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ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARRIERE-COUR 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

270 000 € 771 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 87 160 m²

Lure (70200)

ENTRE LURE et HERICOURT et DEUX RIVIERES, UN ANCIEN MOULIN et ses 8 hectares Au détour d'un chemin forestier, entre deux rivières, et les villes de LURE et HERICOURT, cet ancien moulin, à usage de scierie jusqu'il y a peu s'étale sur plus de 8,7 hectares. A L'ORIGINE UN MOULIN... A cheval sur deux rivières, dont le Rognon, un noble bâtiment en pierre, anciennement moulin, à restaurer. Attenants et en face : 6 bâtiment totalisant plus de 2.500m² de stockage dont la majorité des charpentes sont en structure bois/métal. Le tout, sur plus de 8,7 hectares de pâtures, entourées de la forêt de MOFFANS et VACHERESSE, à 10 km de la ville de LURE et 20 d'HERICOURT. MULHOUSE est à moins d'une heure. Idéal chevaux bien entendu, l'eau est sur place, et deux abris ouverts existants feraient des stabulations libres idéales. Et la structure de la scierie un manège... Ici, tout est permis, un peu d'imagination, de budget, et c'est parti. ... ENSUITE UNE SCIERIE Jusqu'il y a peu, cette scierie était encore en activité, et le matériel est en place. Il y restera. Dans cette forêt de MOFFANS et VACHERESSE, et les environs, ce n'est pas le bois de qualité qui manque ! Cette entreprise faisait plus de 190.000 de CA il y a 10 ans. Avis aux amateurs. SITUATION IDEALE, SANS NUISANCE AUCUNE La forêt à perte de vue est ici un bouclier naturel contre toute intrusion... Mais la ville n'est pas loin. Assez loin toutefois pour ne pas en avoir les nuisances. Quelle que soit l'activité que vous décidiez d'exercer sur ce site, elle y trouvera place. Vous pouvez bien entendu raser l'ensemble des bâtiments pour ne conserver que l'ancien moulin en pierre et y loger votre petite famille. L'école de Lyoffans n'est pas loin. A bientôt alors pour la découverte de ce site unique, entre villes, forêt, campagne et rivières... POINT DE VUE TECHNIQUE : Deux fosses septiques en place, une du côté ferme, une du côté scierie. Devis de mise en conformité à disposition, comme devis de démolition de la scierie. Revente du matériel en place possible. Permis de construire obtenu pour la réhabilitation de la ferme (ancien moulin), en habitation. 154 m² au sol, à restaurer, sur 3 niveaux d'habitation possibles. 380 volts en place. Taxes foncières de 3.200 euros Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

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STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 875 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 527 m²

Lure (70200)

STARK IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE BIEN implanté à LURE 70200 sur un JOLI TERRAIN DE PLUS DE 60 ARES. Cette superbe propriété laisse place à DE BEAUX ESPACES DE VIES, soit 240 M2 HABITABLES et DE TRÈS GRANDES ANNEXES TOTALISANT 400 M2. Les annexes pourront laisser place à nombreux de vos projets, les volumes à dispositions permettent de laisser libre cours à votre imagination. De plus, il est même possible de louer certains des volumes, si vous n'en avez pas l'utilité. Toutefois, vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus. Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus. !!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!! 1/ DESCRIPTIF Le rez-de-chaussée se compose : - D'une entrée avec couloir, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau. - Le Séjour de plus de 40 m2. - La Cuisine, d'une surface d'environ 14 m2. - Une Véranda. - Une grande Salle de Bains de 10m2. - Un WC indépendant. - Une première Chambre de près de 18 m2. - Un espace bureau de 5 m2. - Une seconde Chambre d'environ 15 m2. L'étage est agencé de la manière suivante: - Un Palier donnant sur toutes les pièces. - Une troisième Chambre d'environ 12 m2. - Une quatrième Chambre de plus de 13 m2. - Un WC indépendant. - Une salle d'eau de près de 9 m2. - Un débarras de 10 m2. - Une cinquième Chambre de près de 12 m2. - Une sixième Chambre de plus de 13 m2. - Une septième Chambre d'environ 13 m2. Au sous-sol, il y a: - Un espace Salon de 28 m2. - Une Atelier d'environ 40 m2. - Un Garage de plus de 24 m2. - Un WC indépendant. - Un Débarras d'environ 5 m2. - Une Chaufferie de plus de 14 m2. Dans le hangar n°1, vous trouverez: - Un espace de Stockage de plus de 195 m2. - Un Atelier d'environ 29 m2. - Une partie Rangements de près de 75 m2. Dans le hangar n°2, vous trouverez: - Un espace de Stockage de plus de 95 m2. 2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Le chauffage principal est produit par une chaudière à granulés et/ou une chaudière Fioul. - Assainissement individuel non conforme. - La toiture du hangar n°1 est en fibro-ciment amianté, non dégradé. - La Toiture de l'habitation est en excellent état. - Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants. - Taxe foncière de 3300 euros annuelle. 3/LES PLUS * L'agencement du bien. * Toutes les chambres de l'étage sont équipées de dressing. * Les volumes habitables. * Les volumes des annexes. * Le grand terrain. * Peu de voisins. 4/ CONTACT Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-3527C-AP Montant du bien : 210 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARRIERE-COUR 09/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

440 000 € 1 544 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 945 m²

Lure (70200)

CHARMANTE FERME RESTAUREE ENTRE LURE ET VESOUL Au détour d'un village typique de Haute-Saône, proche NOROY-LE-BOURG, cette charmante ferme restaurée vous attend pour les beaux jours. Ayant bénéficié d'une restauration « douce » entre 2010 et 2020, la partie habitation s'étend sur deux niveaux de charme de plus de 290 m² au total et 50 ares de jardin pour les extérieurs. EN COEUR DE VILLAGE, ELLE VOUS SEDUIRA DES LE PREMIER REGARD... La maison, située au coeur du charmant village de Liévans, jouit d'une belle intimité, garantie par ses volumes, ses dépendances, et son vaste jardin, à l'arrière, ouvert sur la campagne et bordé par un ruisseau. Elle a bénéficié d'une rénovation complète tout en conservant l'authenticité des fermes de la région. VOLUMES HORS DU COMMUN : INTERIEURS COMME EXTERIEURS Une petite cour accueillante et verdoyante vous invite à pousser le portail et à découvrir ce lieu unique ; celle-ci dessert l'entrée de l'habitation ainsi que l'accès à une vaste grange indépendante, sur la droite. Volumes garantis de tous côtés ! UNE FERME QUI A DU CARACTERE A peine le seuil franchi, vous serez séduit... Poutres, boiseries, tomettes, cheminée d'époque de rigueur, mêlées à une restauration soignée et récente. Au rez-de-chaussée, des espaces de vies idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain, WC, pour le confort. A l'étage : 3 vastes chambres dont une suite parentale et une buanderie avec dressing XXL permettront à chacun de penser son espace. Une ouverture permet, si besoin, d'aménager d'autres volumes en prenant sur la grange annexe. Mobilier négociable si besoin. DES DEPENDANCES QUI DONNENT DES IDEES Attenante à la partie habitation, une première grange à usage de garage double et chaufferie (Fuel) a elle aussi, bénéficié de la restauration (toit) ; un vaste atelier y trouve sa place, à côté du bûcher. Une autre grange non attenante offre également un superbe volume au sol (230 m² !), actuellement à usage de stockage et atelier. Elle conviendrait idéalement à une profession artisanale par exemple, ou à une collection de véhicules... Côté jardin : un puits en pierres de taille, alimenté en eau, agrémente la charmante terrasse couverte, où une table en pierre vous invite, pour les longues soirées d'été, autour d'un rosé déjà au frais ! UN TERRAIN DE 50 ARES OU CHACUN TROUVERA SA PLACE D'une superficie totale de 4 950 m², ce parc ouvert sur la nature offre un véritable havre de paix, à l'abri de tout regard. Un terrain plat, où arbres fruitiers et plantations diverses telles des paulownias... trouvent bien leur place, au bord du petit cours d'eau qui le longe. Un lieu au caractère unique, entre LURE et VESOUL, (15 minutes) proche de toutes les commodités (commerces, écoles) de NOROY-LE-BOURG, à découvrir, avant les vacances prochaines ou pour la vie. Vous y apprécierez ce cachet authentique, particulier aux maisons de village franc-comtoises. A découvrir. A apprécier. A réserver dès maintenant ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

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