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208 000 €
2 419 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²
70200 SAINT-GERMAIN, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 86 m2 récente et économe, RT2012, offrant confort et modernité avec une excellente performance énergétique, au calme, proche des commerces et commodités Détails : ?Surface habitable : 86 m² ?Terrain : 947 m² ?Chambres : 3 (dont une avec placard) ?Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse, poêle à bois, accès vaste terrasse ?Cuisine : Ouverte, aménagée, équipée ?Salle de bains : Baignoire, douche à l'italienne ?Annexes : Cellier-buanderie, garage, abri de jardin ?Stationnement extérieur : 3 à 4 véhicules Equipements et avantages : ?Pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois ?Visiophone ?Domotique : Volets roulants, porte de garage et portail automatisés Consommation énergétique : B 65 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 477 euros au 15 08 2015, date de réalisation du DPE 11 03 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, budget 208000 Euros honoraires charge vendeur, mandat exclusif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .