Ventes immobilières à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (70270)

Localisation : Emplacement : Coeur du Plateau des 1000 Étangs, un cadre naturel et calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82 m2 Commodités: Salon-séjour lumineux et spacieux. Cuisine . Salle d'eau avec WC séparés. Trois chambres confortables. Sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. Grenier aménageable de 43 m2, offrant un potentiel d'extension de l'espace de vie. Terrain de 91 ares (9 100 m2), ce qui confère à la propriété une belle superficie extérieure pour un jardin ou des projets d'aménagement supplémentaires. Annexes: Un abri de jardin. Un deuxième garage avec un abri pour le bois et un grenier pour rangement supplémentaire. Confort et équipements : Fenêtres : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Volets : Électriques, offrant plus de commodité et de sécurité. Chauffage : Chaudière fioul basse température (installée en 2011), permettant une chauffe plus économique et écologique que les modèles traditionnels. Fiscalité : Taxe foncière : 518 € par an, ce qui est raisonnable pour cette superficie et la localisation. Points forts : Le cadre bucolique du Plateau des 1000 Étangs, idéal pour les amoureux de la nature. Un potentiel d'aménagement considérable grâce à la superficie du terrain et le grenier aménageable. La présence d'annexes supplémentaires (abri de jardin, garage, et espace de stockage) offre un grand potentiel pour le rangement et l'organisation de loisirs extérieurs. Le sous-sol complet est un atout, ajoutant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Conclusion : Cette maison représente un excellent potentiel pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en disposant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain et les annexes sont des atouts considérables, et la possibilité d'aménager le grenier ajoute encore à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -