Ventes immobilières à Villards-d'Héria (39260)

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2 annonces
Marie COLOMBET - Capifrance
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Marie COLOMBET - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 221 m²

249 000 € 1 127 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 930 m²

Villards-d'Héria (39260)

Charmante maison de campagne située dans la très belle région touristique du Jura, à quelques minutes du Lac de Vouglans, à 20 min d'Oyonnax et à 1h30 de Lyon et de Genève. La propriété est composée de 2 maisons et d'un vaste terrain arboré de 1940 m2. La maison principale compte 2 logements distincts, à savoir un appartement de 57 m2 au rez de chaussée, actuellement loué et une habitation de 114 m2 en rez de jardin et offre un beau potentiel d'aménagement de combles. La deuxième maison de 50 m2, actuellement louée, dispose également au rez de chaussée d'un garage et d'un atelier. Chacune des 3 habitations bénéficie d'un accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur. Cette propriété qui nécessite des rafraîchissements offre un cadre idyllique pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis grâce à de grands espaces intérieurs et extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.912512 Afficher plus

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Abriculteurs
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Abriculteurs 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 233,4 m²

249 000 € 1 067 €/m²
Maison • 233,4 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 014 m²

Villards-d'Héria (39260)

Maison à fort potentiel et son pavillon au coeur du Jura à Villards d’Héria Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce tènement immobilier à fort potentiel sur un terrain de 2014m² au cœur du Jura! Cette maison de 185 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. -Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, un bureau, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. -Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3, récemment rénové, comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Se trouvent également un grand garage et une cave. Un pavillon complète cet ensemble, comprenant : -En rez-de-jardin, un appartement F3 de 50 m². -En rez-de-chaussée, un garage et un atelier. Les deux appartements F3 sont actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant. Située dans le Jura, à proximité du magnifique lac de Vouglans, Villards-d’Héria offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de plein air et de sports nautiques. Ce village bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Oyonnax, 1h de Genève et 1h30 de Lyon, tout en étant proche des stations de ski jurassiennes. Un cadre parfait pour profiter des activités de montagne, des randonnées et des loisirs aquatiques, tout en restant connecté aux grandes villes ! Les + du bien : - Fort potentiel. - Cadre naturel privilégié. - Une situation géographique stratégique. À noter : -Taxe foncière: 3000€ - Etat du bien: prévoir rafraichissements -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (314) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (59) -Coût de l'énergie min / max : 3500€ / 4800€ -Années de référence des prix : 2021 Prix de vente : 272 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Afficher plus

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