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325 000 €
2 579 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²
iad France - Mareva Bocquet vous propose: Jolie maison contemporaine construite en 2019, située sur la commune d'Amfreville-sur-Iton. Avec une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et paysagé d’environ 1073 m². Après une belle entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Un couloir mène à une première chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendues. Un garage attenant avec porte isothermique et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et WC suspendues. Cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique, portail motorisé et assainissement individuel. Vous apprécierez ses beaux volumes, son confort moderne, son environnement et sa vue dégagée. Le secteur : Installée au calme, sur la commune d'Amfreville-sur-iton, village avec école maternelle et primaire accessible à pieds. Les collèges et Lycées (publics et privés) sont situés sur la commune de Louviers (avec ramassage scolaire). Le village compte également un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). A 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h15 de Paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
