Ventes immobilières 5 pièces à Aviron (27930)

En exclusivité, située sur la commune d'Aviron, dans le centre-village et à proximité des commerces et transports, cette maison familiale de 119 m² (surface loi Carrez) allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 000 m² avec vue sur les champs. La propriété, construite en 1989, dispose de deux terrasses (48 m² à l'avant et 24 m² à l'arrière), d'un jardin arboré, d'un carport, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour de 41,5 m² avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains. A l'étage : un palier avec placard, trois chambres (10 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol total (75 m²) : un atelier, une chaufferie et un garage de 37,5 m². Parmi les prestations : fenêtres mixtes bois/PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2024, isolation par l'extérieur (2024), ravalement récent (2025), fibre optique, assainissement tout à l'égout. L'indice DPE de cette maison est classe C (121 kWh/m²/an) et l'indice GES est classe A (3 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990 euros et 1 380 euros (prix moyens indexés au 01/08/2025, abonnements compris). Montant de la taxe foncière : 1 300 euros. Cette belle maison T5, proposée en exclusivité, est affichée au prix de 252 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Visitez cette maison grâce à notre visite virtuelle en 3D/360°. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Évreux pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus