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219 000 €
2 258 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²
iad France - Valérie Boulier vous propose: À Vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin aménagé – (vivable de plain-pied)
Vous rêvez de calme, d’espace et de nature ? Cette maison familiale située à Canappeville saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Nichée dans un environnement campagnard sans vis-à-vis, cette maison conviviale offre une surface de vie vivable de plain-pied et un jardin paysager où il fait bon vivre.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée ouverte de 7 m². Celle-ci donne accès à une première terrasse orientée est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu'à un beau jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose également :
-2 chambres confortables
-1 salle de bain
-1 cellier de 9 m² avec accès à l’étage
À l'étage, une pièce palière dessert :
-2 chambres supplémentaires
-1 salle de douche avec WC, idéale pour l'autonomie des plus grands ou pour recevoir.
À l’extérieur, tout a été pensé pour le plaisir des petits comme des grands :
Un jardin joliment aménagé, avec potager existant et poulailler pour les amoureux de la nature
Une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas à l’ombre en été
Un cabanon de jardin d’environ 20 m² pour le rangement ou l’atelier de bricolage
Une vaste aire de stationnement de près de 200 m², parfaite pour accueillir plusieurs véhicules… ou pour offrir aux enfants un espace de jeu rêvé : roller, trottinette, panier de basket – la cour devient un terrain d’aventure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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