Ventes immobilières à Muids (27430)

iad France - Aurélie Maneché vous propose: EXCLUSIVITÉ I@D - Charmante Maison de Campagne en Bord de Seine Plongez dans l’atmosphère paisible de ce village niché en bord de Seine, à proximité de Muids et à seulement 1h30 de Paris. Cette propriété d’environ 140 m², implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de la côte normande et 30 minutes de Rouen. Construite en 1934, cette maison de campagne en pierre est un véritable havre de paix, bordant les coteaux des Deux Amants et surplombant la vallée de la Seine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un ancien appentis réaménagé en entrée avec placard, menant à une agréable véranda. La cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, où la nature semble s’inviter à l’intérieur grâce aux larges ouvertures, offrant une sensation d’apaisement et de bien-être. Le salon, avec son parquet en chêne et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les longues soirées d’hiver seront propices à une lecture paisible au coin du feu, bercé par la douce chaleur du foyer. Une chambre ainsi qu’une salle de bain permettent de profiter d’un espace de vie entièrement de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, un WC indépendant, un bureau et une chambre d’appoint, idéals pour accueillir famille et amis. Un cadre extérieur exceptionnel venez profitez du grand air sur la vaste terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Le double garage de 70 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pour vos véhicules et équipements. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire, garantissant une température agréable en toutes saisons et des économies d’énergie appréciables. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cette propriété de charme séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’activités en plein air, notamment les passionnés de sports nautiques grâce à sa proximité avec la Seine. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de campagne pleine de caractère, dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus