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379 000 €
1 670 €/m²
Maison • 227 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
iad France - Julie Toussaint vous propose: Coup de cOEur pour cette maison de caractère située dans un environnement calme, à 10’ des commodités de Dreux et de la N12.
Sa grande surface habitable de 227m2 vous permettra de recevoir tous vos proches avec 6 chambres et 12 pièces , idéal pour les grandes familles, pour une résidence secondaire, ou pour exercer une activité professionnelle.
Cette maison de caractère comprend une entrée dans salon de 24m2 avec cheminée, une salle à manger / salle billard de 16m2, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 16m2 (servant de salle à manger), suivie d'un séjour toit cathédral de 30m2 avec cheminée à foyer fermé. Soit un total de 86m2 d’espaces de vie !
Le rez-de-chaussée est complété par : une spacieuse chambre avec tomettes suivi d'un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, un espace détente avec une véranda avec jacuzzi 6 places, une pièce hammam et un WC avec lave-mains.
Le premier accès à l'étage comprend un grand palier desservant une chambre avec un placard de rangements, une salle de bains avec WC, et 2 autres chambres.
Le deuxième accès à l'étage dessert un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également d'un garage motorisé de 26m2, d'un abri de jardin, d'une cave voutée, d'une terrasse, d'un bassin, d'arbres fruitiers, le tout sur une parcelle clôturée et très bien entretenue de près de 2500m2.
Informations complémentaires : chauffage électrique et bois, fibre optique dans la rue, école dans la commune, toitures refaites en 1991, portail et clôture à l’avant de 2023.
Les points forts de cette propriété unique qui attend sa nouvelle famille : le calme, les volumes, 6 chambres, beaucoup de charme, le joli jardin !
Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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