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79 900 €
2 241 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 1 chambre
l'appartement rénové situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une partie nuit et une salle de bains avec WC. Malheureusement, l'appartement est classé F en termes de performance énergétique en raison de sa chaudière au fioul. Les propriétaires actuels ont refusé de passer à un système de chauffage électrique, malgré le fait que cela pourrait potentiellement améliorer la note énergétique de l'appartement à D, selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le passage à un système de chauffage électrique pourrait également réduire les charges mensuelles, qui s'élèvent actuellement à environ 208 € par mois. Ces charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. Les parties communes ont été récemment repeintes et il est possible de se garer devant l'immeuble. L'appartement est vendu meublé et a été précédemment loué pour 430 € hors charges, plus 200 € de charges, soit un total de 630 € charges comprises. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2496 € soit 208 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197998AR-1462413623
