Ventes immobilières 8 pièces à Isneauville (76230)

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L'Ecrin immobilie
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Ecrin immobilie 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 380 m²

1 248 000 € 3 284 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 6 chambres

Isneauville (76230)

L'ECRIN Immobilier est heureux de vous proposer d'acquérir une propriété du 18ème Siècle entièrement restaurée sur la commune d'Isneauville. Niché au coeur d'un parc de 5775 m2, le Manoir et ses dépendances vous séduiront par leur cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de la gare de Rouen, à 5 minutes des commerces, transports, écoles, collège.. La bâtisse principale de 210m2 habitable est un ancien relais de chasse répertorié, Label de la Fondation du Patrimoine. Elle se compose d'une vaste entrée,d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée en pierre du 16ème siècle, cuisine familiale et son accès à sa terrasse, salle de bains, toilettes indépendants. Le palier du 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale, magnifiques placards d'origine; au 2ème étage le palier distribue deux belles chambres spacieuses. La restauration a été effectuée avec des matériaux nobles et authentiques (parquets / moulures / trumeaux / tomettes anciennes ..). Grande cave voûtée en rez-de-jardin. A l'entrée de la propriété, une dépendance comprenant un grand garage, une ancienne écurie, un magnifique atelier avec verrière chauffée(50m2) Au fond du parc, une deuxième annexe comprend 2 gites en duplex de 38m2 chacun raviront vos hôtes, famille ou amis de passage. Ils sont très bien référencés en location saisonnière (minimun 35 000EUR de revenus annuels ) ainsi qu'un second atelier en verrière alimenté par un poêle à bois (50m2) La maison principale est chauffée au fioul pour une consommation annuelle d'environ 3200EUR par an. Taxe foncière annuelle 570EUR. Date de réalisation des diagnostics 03/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 380EUR et 7 350EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

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Guy Hoquet MONTVILLE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet MONTVILLE 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 193 m²

488 000 € 2 528 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Isneauville (76230)

Maison familiale 6 chambres à Isneauville Cette maison familiale située à Isneauville est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un logement spacieux, moderne et bien situé. Voici un résumé des points clés : - Prix : 488 000 euros - Surface habitable : 193 m² - Terrain : 735 m² - Chambres : 6 possibilité 7 - Construction : 2017 - Orientation : plein sud Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Suite parentale de 16 m², deux autres chambres, salle de bains et buanderie. - Étage : Trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. - Extérieur: Jardin ensoleillé et terrasse idéale pour les repas en plein air. - Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. - Stationnement : Un garage. Environnement : Proximité des écoles (Collège Lucie Aubrac, École Élémentaire George Sand), accès facile aux transports (bus, autoroute A28, nationale N28), commerces et loisirs à proximité. Performance énergétique : - Classe énergétique : C (99 kWh/m²/an) - Classe climatique : D Si vous êtes intéressé, il est recommandé de contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caroline CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921182630 - ROUEN.