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339 000 €
2 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
NOUVEAU - A 2 KMS de SAINT ROMAIN - Maison familiale de 150 m² en PLAIN PIED TOTAL, cette belle construction de maçon réserve bien des surprises. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison pourra accueillir un grande famille d'abord avec une grande cuisine de plus de 16 m² aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 40 m². Ces nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité, un accès direct à la terrasse plein SUD de plus de 110 m² vous permettra de partager de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour sa fonctionnalité, elle vous offre 4 chambres en RDC dont deux de 16,60 m² avec placard. La sdb avec baignoire avec balnéothérapie et sa belle douche à l'italienne vous réservera quelques moments de détente. Pour votre confort, la maison dispose une pompe à chaleur et un poële à bois. Si ce gros volume vous paraît encore trop petit, vous pourrez aménager un grenier de 150 m² afin de doubler la superficie de votre intérieur. Pour les amateurs de bricolage, un atelier, un double garage pratique avec sa douche et son WC, et sa fosse complètent le tout. Cave à vins. Outre le garage double, il y a également un parking pour 6/7 véhicules, portail motorisé. Les propriétaires ont été attentifs à l'isolation de leur maison, et donc ce bien fait l'objet d'un excellent DPE, et est équipée de panneaux photovoltaïques. A VISITER SANS TARDER AGENCE ALBERT 1ER TEL. 02.35.43.02.70./06.82.34.60.54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
