Ventes immobilières 2 pièces au Havre (76)

iad France - Julien Tauvel vous propose: Appartement de Charme à Le Havre - Emplacement Idéal ***ideal Investisseur ou PRIMO ACCEDANT*** Cet appartement de type T2 est niché au cOEur de la ville portuaire du Havre, dans un immeuble datant de 1949, offrant un cachet unique et une localisation privilégiée. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement de 44m² est un véritable bijou où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 17m² offrant une vue dégagée plein sud. La cuisine de 3m², bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre de 10m² est un véritable cocon de tranquillité, et la salle d'eau de 8m² ajoute une touche de modernité à cet espace intime. L'appartement est également équipé d'une pièce dédiée au linge. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence bénéficie de la fibre optique et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout pour un confort au quotidien optimal. De plus, la disposition des pièces vous assure une intimité préservée. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La localisation de cet appartement ravira les amateurs de vie citadine dynamique tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au Havre. Possibilité de location meublé ou AIR BNB A visiter sans tarder!!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.