Ventes immobilières 6 pièces en Seine-Maritime (76)

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983 annonces
Agence Des Provinces
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Des Provinces 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Grand-Couronne (76530)

Maison a vendre avec 5 chambres à GRAND COURONNE , maison mitoyenne d'un coté d'environ 120 m2 comprenant au rez de chaussée: entrée , séjour/salon , cuisine aménagée , wc , une chambre et salle de douche . au premier étage : deux chambres et wc. au deuxième étage : deux chambres , salle de douche avec wc. sous-sol avec garage et cave . terrasse et jardin Référence agence : 1195

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Brigitte CRAMESNIL - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Brigitte CRAMESNIL - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
10
Maison, 127 m²

267 000 € 2 102 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Veules-les-Roses (76980)

Un véritable coup de coeur! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère normande, nichée entre Veules-les-Roses et Luneray, où charme authentique et cadre bucolique se rencontrent pour créer un lieu de vie exceptionnel. Située dans un écrin de verdure le long du paisible cours d'eau du Dun, cette propriété est un véritable havre de paix. Cette longère exposée plein Sud se distingue par son architecture traditionnelle. Vous y trouverez de beaux espaces de vie où l’authenticité des matériaux se marie parfaitement avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire d'environ 25 M², un double salon avec cheminée d'environ 50M², une salle de douche et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le coup de foudre ne s’arrête pas à l’intérieur! Le jardin arboré de la propriété est un véritable paradis. Un terrain supplémentaire de 1271 M² vous permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage. Imaginez y planter un verger ou créer un potager, cultivant vos propres fruits et légumes au cœur de cette nature préservée. À quelques minutes de la côte normande, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette longère offre un accès facile aux plages et aux commodités locales. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875271)

Nicolas GOUPIL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas GOUPIL - CAPIFRANCE 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 107 m²

212 000 € 1 981 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Beuzeville-la-Grenier (76210)

Jolie longère rénovée de 107 m², au calme, proche des grands axes et de l'école, sur un beau terrain plat de 950 m². La maison de 107 m² offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, sa salle de bain avec douche et baignoire et ses toilettes séparées. Deux autres chambres et un bureau sont disponibles à l'étage. Exposée plein sud, la maison est lumineuse, avec une grande cuisine aménagée / séjour de 38 m² équipé d'un poêle à bois. Un grand garage, servant également d'atelier, permet l'accès à deux véhicules. Le jardin, doté d'une grande pelouse soigneusement entretenue, vous permet de créer un potager et même d'élever quelques poules. À découvrir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 999 439 - Greffe de LE HAVRE) Nicolas GOUPIL Entrepreneur Individuel 06 59 45 91 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876369)

Francois Lethuillier - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Francois Lethuillier - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 160 m²

332 000 € 2 075 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Yerville (76760)

François Lethuillier ,consultant immobilier EffiCity vous propose Cette splendide longère de 160 m² sur un terrain arboré et fleuri de 2500 m², située non loin de la commune de Yerville et à seulement 20 minutes de Saint-Valéry-en-Caux. Nichée dans un petit coin de campagne au calme et sans vis-à-vis, cette propriété vous offrira des moment inoubliable en famille ou entre amis . La longère viable de plein pied comprend : - Trois chambres - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour de 40 m² - Une salle à manger de 24 m² - Deux salles de bain - Une Buanderie - Deux toilettes séparés La maison dispose également d'une magnifique cheminée ouverte sur le séjour et salle à manger , d'un poêle et est chauffée grâce à un mode de chauffage électrique et une chaudière à fuel. Vous profiterez d'une annexe de 65 m² à l'arrière du jardin offrant un appartement privatif pour y loger amis ou en location Airbnb comprenant : - 2 chambres - un séjour de 35 m² - Une cuisine aménagée - Une salle de bain - Wc - Une grande terrasse de 45 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à granulés Un garage et atelier de plus de 60m² est à disposition pour ranger le matériel de jardin voiture ou autre . Cette longère est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités à moins de 2 heures de Paris (proximité autoroute) Aucun travaux à prévoir Vous pouvez me contacter afin de prendre un rendez-vous pour visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Lethuillier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°891490203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VAULTIER DUPUY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par VAULTIER DUPUY IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 130 m²

194 250 € 1 494 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Elbeuf (76500)

ELBEUF (76500) Le Buquet Dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, pavillon traditionnel T6 d'environ 130 m² habitables, édifié sur un terrain de 822 m², comprenant : Sous-sol total d'environ 90 m² divisé en garage 2 voitures avec porte motorisée, atelier, cave et une pièce. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec cheminée-insert (le tout 32 m²), cuisine aménagée, salle d'eau avec douche, wc, 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m². A l'étage : pièce palière de 13 m² (env. 18 m² au sol), 2 chambres d'environ 11 m² (env. 15 m² au sol), salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Menuiseries DV bois et PVC avec volets roulants. Chauffage électrique à fluide et radiants. Grande terrasse exposée Ouest. Bel environnement.

Julien PROT - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Julien PROT - iad 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 127 m²

429 000 € 3 378 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Sainneville (76430)

iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : Nouvelle Exclusivité À VENDRE : Découvrez cette superbe maison de PLAIN-PIED avec grand GARAGE, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Située sur une parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un grand garage. A l'intérieur vous profiterez d'une entrée avec dressing, donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 51 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des finitions modernes, ainsi qu'un séjour spacieux et convivial. L'agencement fluide et intelligent de cet espace en fait un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de wc indépendants, d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et un grand dressing, garantissant confort et intimité. Vous trouverez également 3 autres grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau. Pour compléter ce bien, une salle de bain moderne avec WC vient parfaire l'ensemble. Les plus de cette maison : - Vie de plain pied - Conception moderne et matériaux de qualité avec plusieurs options de domotique - Grand garage pratique pour plusieurs véhicules ou stockage - Parcelle de plus de 700 m² offrant un grand jardin Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale moderne et clé en main ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Normande Immobilière
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Agence Normande Immobilière 27/10/2024
9
Maison, 166 m²

590 000 € 3 554 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 016 m²

Longueil (76860)

ANI DIEPPE et Ingrid vous présentent ' LA VITA E BELLA ' A 10 minutes de Luneray, 5 minutes des commerces d'Ouville la rivière, proche de Quiberville / Varengeville. Bord de mer. Magnifique maison contemporaine construite en 2014, ossature bois de 166 m2 offrant de belles surfaces de vie dans un environnement calme et sans vis à vis. Le jardin est arboré et paysagé. Vous trouverez une entrée avec penderie, séjour-salon-cuisine aménagée équipée américaine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez un vaste bureau (possibilité 4ème chambre), une passerelle vous permettra d'accéder à la suite parentale avec accès direct au toit terrasse, un dressing et une salle d'eau. Terrasses bois, vue panoramiques les collines. DPE C et A chauffage électrique au sol, Huisseries alu, Jardin d'environ 3000 m². Matériaux de qualité et vue dégagée, garage, bâtiment. TF : 1000€ Ce bien vous est proposé au prix de 590 000€ Honoraires agence inclus de 28 000 € (dont 4,98% à la charge de l'acquéreur) Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1338.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049.

AGENCE DES FLEURS
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par AGENCE DES FLEURS 31/10/2024
16
Maison, 170 m²

479 900 € 2 823 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

A vendre : charme et Confort à Saint-Pierre Les Elbeuf. Découvrir cette magnifique maison de 170m2 habitables avec sa dépendance de 40 m² de plain-pied aménagée et son double garage de 47 m². Ce bien vous propose une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 18 m² pour les passionnés de gastronomie, un spacieux séjour salon de 45 m² chaleureux et lumineux (avec un conduit de cheminée )parfait pour vos moments de convivialité. Une grande chambre de 24 m², avec un WC individuel et une salle de douche à l'italienne de 8 m² A l'étage : un couloir vous mènera à trois belles chambres et une vaste salle de bain de 17 m² avec douche et baignoire offrant tout le confort recherché. Une pièce de 16 m² pourra devenir une cinquième chambre ou une salle de jeux. Surface totale du bien 170 m² sur un terrain de 623 m² idéal pour profiter de l'extérieur avec sa terrasse . Une cave. Foncier 1350 euros Double vitrage. Volets battants en aluminium isolés, alarme, fibre, tae,vmc. Un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant, Confort moderne et charme. La dépendance pourrait héberger un membre de votre famille ou vous servir pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 101 m²

294 000 € 2 911 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 622 m²

Montivilliers (76290)

Charmant pavillon 6 pièces - 101 m² PROCHE MONTIVILLIERS Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage, profitez de 2 pièces supplémentaires, idéales pour des chambres ou des bureaux. Le tout est complété par un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, et une belle parcelle offrant un cadre agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

LHL ASSOCIES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LHL ASSOCIES 20/11/2024
8
Maison, 186 m²

449 000 € 2 414 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Havre (76600)

LE HAVRE - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PARKING LHL Associés vous propose cette maison d'architecte de 186m2 exposée SUD/OUEST dans le quartier Montmorency au Havre. Edifiée sur 3 niveaux, vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes mais également l'accès direct à la terrasse et le jardin depuis la pièce de vie. Elle se compose de la façon suivante : RDC : Pièce de vie de 90m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc individuel, cellier de plain pied de 50m2. 1er étage : Une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de douche, une chambre de 13m2. 2ème étage : Deux chambres de 14m2 chacune, une salle de douche avec wc, un bureau. Terrasse de 50m2 exposée SUD/OUEST Jardin arboré d'environ 200m2 exposé SUD/OUEST Place de stationnement Taxe foncière : 3155 euros Visite virtuelle disponible sur demande.

Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Rouen (76000)

Magnifique maison d'architecte en bois de 130 m² située à Rouen au Mont Gargan. Dans un cadre verdoyant et à 10 min du centre ville, nichée en hauteur au calme, vous serez impressionnés par sa vue panoramique sur Rouen, un spectacle incroyable de jour comme de nuit. Elle se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour une famille nombreuse. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une chambre ou bureau avec vue sur le jardin et une première terrasse Coté nuit, en rez de jardin: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bain et un wc indépendant. Vous pourrez profitez des 3 terrasses avec double exposition. Construite en 2013 et agrandie en 2017 cette maison chaleureuse de part ses matériaux écologiques saura séduire les amoureux de la Nature. Terrain total de 530 m2. Portail électrique, vous garerez votre voiture à l'intérieure de votre propriété. Commerces et transports à proximité ( Ligne de bus 20). A visiter absolument, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

AGENCE DE L'ABBAYE
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE DE L'ABBAYE 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 157,14 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 750 €/m²
Maison • 157,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 337 m²

Montivilliers (76290)

VIE DE PLAIN PIED Venez découvrir cette jolie maison familiale composée en Rez-de-chaussée d'une entrée, une beau séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage vous trouverez une pièce palière donnant accès à une seconde salle de douche avec wc, et 2 autres chambres. Vous pourrez compter sur un beau jardin arboré pour agrémenter votre quotidien en plus de l'exposition Sud de la maison. Point de vue stationnement, le grand garage ainsi que les 3 places de parking vous rendrons bien des services, et pour le bricolage et/ou besoin de stockage, la cave sera appréciable. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. La nationale N165 est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, une poissonnerie, deux épiceries et une supérette à quelques minutes. Cette maison est à vendre pour la somme de 275 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 268 kWh/m²/an et 65 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 720 euros et 3 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

Agence Caron
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Caron 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 132 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 644 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 787 m²

Gournay-en-Bray (76220)

15 minutes entre Gournay en Bray et Gisors, Magnifique longère, proche de la forêt dans un environnement très recherché, idéal pour les ballades et randonnées avec vos chevaux: Entrée, séjour double avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, wc,1 chambre. A l'étage palier desservant 4 chambres, wc. chauffage électrique, cave, dépendance, terrasse plein sud. 4 box, sellerie en bois, paddock, pré, terrain de 1 1787m² arboré et paysagé, très grand parking, Bien chez soi à l'abri des regards. DPE: D Réf: 5861 Référence agence : 5861

PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC 28/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 263 976 € 1 571 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Gruchet-le-Valasse (76210)

Secteur GRUCHET LE VALASSE, je vous propose cette belle maison traditionnelle de VIE DE PLAIN-PIED édifiée sur un grand sous-sol complet. Elle vous offre 4 belles chambres et 2 salles de bains, un beau séjour salon avec sa cheminée insert et accès direct au jardin. Idéal grande famille. Je vous attends pour une visite. Corinne Joyau 06.16.19.78.64 Elodie Cadiou 06.67.59.68.95 Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Résidence Le Petit-Quevilly
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par La Résidence Le Petit-Quevilly 29/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 564 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Le Petit-Quevilly (76140)

Cave - Jardin - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes. . LE PETIT QUEVILLY QUARTIER MAIRIE Venez découvrir cette grande maison en brique rouge mitoyenne d'un coté d'environ 120m². Elle comprend: une cuisine aménagée, un salon, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin à l'arrière, un dégagement, une salle de bain avec WC. A l'étage: 2 grandes chambres. Au deuxième étage: 2 autres chambres mansardées. Un jardin avec une terrasse sans vis-à-vis, une cave et une dépendance. Un rafraichissement est nécessaire mais elle a beaucoup de potentiel! .