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XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 260 000 € 7 326 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Les Houches (74310)

74310 - LES HOUCHES- CHALET 172M2 HABITABLES- 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, SUPERBE VUE MONT-BLANC - GRANDE PARCELLE DE 980M2 (CONSTRUCTIBLE) - AU CALME Beau chalet niché au cœur d’un quartier recherché et très calme des Houches; la vue est superbe et parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Rénové dans les années 70, le chalet conserve une grande partie de son caractère d'origine et offre un potentiel considérable avec une éventuelle rénovation. La grande parcelle de terrain est divisible et constructible (sur 450m2) Le chalet offre de beaux volumes avec 7 pièces et 5 chambres. Les 2 niveaux sont aménagés en 2 grands appartements indépendants mais peuvent être très simplement reliés pour transformer le bien en un superbe chalet familial. Les combles (actuellement partiellement aménagées) ajoutent encore au potentiel de ce bien! Un garage et une grande cave (très saine) complètent le chalet. // CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES // Au rez-de-chaussée: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 3 pièces et 2 chambres, grande pièce à vivre avec cheminée et ouverture sur une terrasse et le jardin. Salle de bain, cuisine. - Garage. - Accès cave. Au premier niveau: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 4 pièces et 3 chambres, pièce à vivre de 37m2 avec cheminée, donnant sur le balcon. Cuisine, 1 salle de bain, 1 salle de douche. - Accès aux combles Combles: - Actuellement partiellement aménagées (atelier), elles offrent un beau potentiel sur plus de 100m2 Parcelle: 980m2 avec possibilité de détacher 450m2 constructibles. // CÔTÉ PRATIQUE // - Centre village à proximité - Chamonix à 5 mn - Piste de ski des Houches à 5 mn - Arrêt de bus & piste cyclable à 1 mn - 1h de Genève // NOTRE AVIS // Ce chalet est une opportunité réellement rare sur le marché avec son emplacement privilégié, au calme et son immense jardin. Les rénovations peuvent être envisagées au fil du temps: si les intérieurs datent des années 70, ils sont dans un état impeccable et parfaitement fonctionnels. Un des 2 appartements peut être facilement mis en location . Le potentiel est énorme: combles à aménager, parcelle constructible, appartements indépendants ou grand chalet familial… Pour plus d’informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail Cette annonce référence 255300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Olivier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Agence Olivier 05/10/2024

547 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Découvrez cet appartement charmant et confortable situé à Morzine, offrant un cadre de vie idéal à la montagne. Ce bien dispose d'un jardin privé et d'une cave, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour stocker vos équipements. L'appartement comprend : -Une cuisine moderne et entièrement équipée -Un espace salle à manger accueillant -Le salon, cosy et bien aménagé Côté nuit, vous trouverez trois chambres : -Une première chambre, idéale pour les enfants ou les invités. -Une seconde chambre, une suite parentale spacieuse avec rangements et sa propre salle d'eau privée avec douche et WC. -Une troisième chambre confortable avec des espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains À l'extérieur, une terrasse aménagée avec mobilier de jardin et barbecue et donnant sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles juste devant le chalet, dont une couverte La cave offre un local à ski et à vélo, ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Cet appartement à Morzine est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en montagne avec tout le confort nécessaire. Plus d'informations sur demande! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

299 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 60,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxilly-sur-Léman (74500)

Appartement, terrain et chalet Sur la commune de Maxilly, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : un appartement et un chalet bâti sur un terrain de 402m² de surface. Compositions des lots : L'appartement de Type 3 situé au premier étage comprend, une cuisine semi-ouverte, deux chambres exposées Nord, une salle de douche avec WC. Le tout chauffé actuellement par des radiateurs au fuel individuel. Un garage et une buanderie au rez-de-chaussée. Le terrain de 402m² est inscrit en UC au PLU de la commune. Un petit chalet en dépendance d'environ 33m² y est bâti, comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Chaque pièce sont indépendantes. Parfait pour du RBNB ! Une terrasse complète ce bien. L'appartement et le chalet sont à rénover et vendu d'un seul lot avec le terrain. Une visite vidéo est disponible sur notre Instagram : agence_tit_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Éric BERBAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Éric BERBAIN - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

890 000 € 4 045 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 180 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

Magnifique chalet en madriers de 220 m² environ dont 165 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain, dont une partie constructible. Un environnement et une vue exceptionnels Lumineux, chaleureux, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans ce chalet madrier alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine, de la vue majestueuse, du calme et de la nature environnante, confortablement installés à l'une des terrasses ou à l'un des balcons agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin. 4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis et de bureau, une magnifique véranda jouxtant cuisine et terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave. Traitement d'eau : un adoucisseur et un osmoseur en cuisine Encore 220 m² environ d'emprise au sol x 3 niveaux en droits à construire. Et à la nuit tombée, c'est une autre vue qui vous est proposée. Juste Magique. Localisation : Accès autoroute - 7 mn Bonneville - 15 mn Frontière Suisse - 20 mn Genève centre - 30 mn Genève aéroport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italie - 1h10 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382'746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contamine-sur-Arve, magnificent log chalet of about 220 m² on more than 4000 m² partly constructible Magnificent log cabin of approx. 220 m², 165 m² of which can be lived in, set in over 4000 m² of land, part of which is constructible. Exceptional surroundings and views Luminous, warm, renovated with top-quality materials, welcome to this log cabin combining tradition and modernity. On sunny days, enjoy the swimming pool, the majestic view, the peace and quiet and the surrounding nature, comfortably installed on one of the terraces or balconies adorning the property. One entrance on the first floor and a second entrance on the garden level. 4 bedrooms, a large living room and a mezzanine currently used as a second living room and office, a magnificent veranda adjoining the kitchen and terrace, a bathroom, a shower room with hammam, a toilet on each level, a laundry room, a dressing room, a garage and a cellar. Water treatment : a softener and osmosis unit in the kitchen Another 220 m² of floor space x 3 levels in building rights. And when night falls, you'll be treated to another view. Just magical. Location : Highway access - 7 mn Bonneville - 15 mn Swiss border - 20 mn Geneva center - 30 mn Geneva airport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italy - 1h10 To arrange a visit and help you with your project, contact Éric BERBAIN, at 0640676285 or by e-mail at In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity in order to organize the visit. Mandate ref : 382'746 The professional guarantees and secures your real estate project. Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

787 500 € 7 292 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Niché au calme et à deux pas du village, ce chalet est implanté sur une belle parcelle de 827 m². A seulement 150m des pistes de ski de l'Espace Diamant et à 5 min à pied des commerces, la situation est parfaite pour les amateurs de ski et de randonnée. Il se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, deux spacieuses chambres avec chacune un point d'eau, toilettes, douche, buanderie et garage. Demi niveau supérieur avec deux chambres. Son dernier niveau offre une cuisine indépendante, une salle de bains, toilettes ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée ; cette dernière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Charvin. Emplacement recherché, à visiter sans attendre! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

750 000 € 3 695 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 657 m²

Bassens (73000)

Élégante Villa familiale à Bassens ! Située en fond d'impasse d'un quartier résidentiel de Bassens, à proximité immédiate de Chambéry, cette superbe villa en parfait état vous propose 203 m² au sol habitables (176 m² Loi Carrez), sur un terrain plat et arboré de 1657 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine attenante, le tout s'ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin. Ce rez de chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un accès intérieur au sous-sol. De la vaste entrée avec placards, quelques marches vous mèneront ensuite au demi-niveau supérieur qui offre un espace généreux de 36 m², idéal pour imaginer un bureau, une suite parentale ou encore une salle de jeux selon vos besoins. En continuant vers le dernier demi niveau, une vaste pièce palière dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire à une vie familiale. La maison bénéficie également d'un double garage carrelé de 40 m² avec portes motorisées, un espace wc / douche et d'un espace en sous-sol de 25 m² avec cave, buanderie. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs annexes pratiques comme un atelier ou espace de stockage ainsi qu'un chalet de jardin, idéal pour entreposer du matériel au coeur du jardin. Le système de chauffage est polyvalent, avec une chaudière à gaz, une cheminée bois et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau. Le toit, en ardoises d'Angers, est en parfait état tout comme la structure de la maison. Au niveau travaux, vous n'aurez qu'une mise à votre gout de l'intérieur de la maison. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle villa alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Chambéry, contactez Hélène Fargeau au 06 47 53 87 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

Aude BARBET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Aude BARBET - iad 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(6 avis)

365 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces

Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : DUPLEX - CENTRE VILLE - DOUSSARD - CHARME Coup de coeur assuré pour ce beau DUPLEX de 87 m2 environ en plein COEUR du village de Doussard. Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 46m2 environ comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un salon/séjour cosy avec pierres apparentes, poêle à bois et rangement. Depuis le séjour un accès direct à une terrasse au calme, bien ensoleillée printemps/été malgré son orientation Nord. La terrasse offre une belle vue sur les dents de Lanfon ainsi que sur la tournette. Toujours dans un esprit chalet très chaleureux, il offre à l'étage deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche balnéo à l'italienne et un second WC. Jolie rénovation donnant beaucoup de cachet à l'appartement. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité de créer un rangement extérieur. A seulement 1 minute à pied de tous les commerces, 5 minutes en vélo du LAC et 25 minutes en voiture de ANNECY. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec un syndic bénévol (pas de charge). A voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Olivier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Agence Olivier 23/10/2024

1 049 000 € 6 475 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres

Essert-Romand (74110)

Magnifique chalet neuf de standing à Essert-Romand, à quelques minutes seulement de Morzine et des Gets. Ce bien rare, avec une livraison prévue début 2025, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chalet offre un vaste séjour ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses et balcon, invitent à profiter du cadre paisible et des paysages à couper le souffle qu'offre la région. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix moderne en pleine nature, dans une des zones les plus prisées des Alpes. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

595 000 € 3 580 €/m²
Maison • 166,2 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 206 m²

Abondance (74360)

Ce chalet se situe dans le village d'Abondance, près des remontées mécaniques, comprenant : En rez-de-jardin : hall, chaufferie, 2 chambres, garage Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, chambre A l'étage : hall, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc Emilie GODARD : 07 72 35 53 17 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adrien FALCONNET - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adrien FALCONNET - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Sixt (74800)

Situé sur les hauteurs de Saint-Sixt (74800), à moins de 45 kilomètres de Genève, un agréable chalet offrant une vue magnifique sur la montagne de Cou. Tout proche des pistes de ski de fond, une base de loisir pour enfants : mini-golf, bob-luges d'été. Implanté sur un terrain de 419 m2, ce chalet spacieux se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et le toilette sont séparée et la cuisine ouverte offre un agencement optimal pour le quotidien, équipée d'un poêle à bois pour d'agréables moments conviviaux en famille. Quoi de mieux après une bonne journée de ski de fond ou de randonnée que d'aller Se détendre dans le spa ou dans la piscine chauffée. -Surface maison: 106 m2 habitables -Terrain: 419 m2 en comprenant la maison -Chauffage: pompe à chaleur air/eau -Chauffage au sol - Poêles à bois - La clim réversible pompe à chaleur dans les deux chambres du haut - 2 terrasses extérieures - 1 SPA - 1 piscine - 4 places de parking - chalet de 2001 complètement remis à neuf en 2016 + Un terrain de 1326 m2 avec permis de construire pour un garage de 100 m2 120 000 milles euros net vendeur. - Photo du terrain sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FALCONNET, Tél. : 0668667192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – FALCONNET Adrien, Conseiller indépendant

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

715 000 € 6 816 €/m²
Maison • 104,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

PASSY, SUR LES HAUTEURS CHALET D'ALPAGE 2 CHAMBRES + MAZOT REF 7483. Situé en pleine nature sur un terrain de 1.887 m², ce chalet d'environ 100 m² se compose sur 3 niveaux d'un séjour avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres ensuite avec salle de douche et WC, 1 toilette indépendant, 1 mezzanine et un joli mazot extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 30/10/2024

(134 avis)

3 790 000 € 11 437 €/m²
Maison • 331,38 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 773 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Chalet neuf de 331 m2 habitables Ce chalet neuf de 331 m2 habitables et son mazot de 20 m2 se situe dans la très authentique « Vallée du Bouchet », sur une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié et constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il est disposé comme suit sur 3 niveaux : -Au Sous-sol : un garage de 83 M2 (3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique, un WC ; - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 81 m2 (une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante donnant accès à une terrasse sud-est de 47.81 m² ; - A l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains WC et une suite parentale de plus de 35 m2 avec salle de bains-douche-WC, dressing ; 3 km du centre du Grand-Bornand, 5 mn de la télécabine du Rosay (départ pistes), 1 km golf 9 trous, 2 km des pistes de ski de fond. 30 mn du lac d’Annecy, 70 mn de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot sont livrables pour la fin d’année 2025. Plans modulables / réalisation sur mesure possible. Étude locative et notice descriptive sur demande. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à . »

CIMALPES

(87 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par CIMALPES 09/11/2024

(87 avis)

2 590 000 € 8 382 €/m²
Maison • 309 m² • 12 pièces • 10 chambres

Les Chapelles (73700)

Situé dans le hameau de Courbaton, à l'abri de l'effervescence des Arcs, mais à moins de 800 mètres du centre station d'Arc 1600, ce grand chalet a été divisé en 2 appartements duplex. Le premier appartement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et est très lumineux grâce au plafond de verre, qui lui donne une touche contemporaine unique. Composé de 5 chambres et de trois salles de bains, répartis sur deux niveaux, il peut accueillir confortablement 12 personnes. Il bénéficie d'une grande terrasse de 70 m² avec une très jolie vue sur les montagnes (expo Sud-Ouest) Le deuxième appartement est également un duplex. La cuisine aménagée ouverte donne sur la salle à manger. Le salon est à l'étage. Il est également composé de 5 chambres et de 4 salles de bains. Indispensable à la montagne : l'ensemble est vendu avec deux grands garages et 4 places de parkings ! L'ensemble est vendu meublé.

Jouan - De Rham

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Jouan - De Rham 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 750 000 € 11 218 €/m²
Maison • 156 m² • Ter. 13 400 m²

Megève (74120)

Chalet sur une grande parcelle dans un environnement bucolique Ce chalet de caractère, construit en 1985 par l'architecte Rosier à Megève, se déploie sur deux étages avec un sous-sol. Il offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie ainsi qu'un dégagement, offrant un espace de rangement. Le rez-de-chaussée, en demi-niveau, comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une kitchenette/buanderie et un cellier. La cuisine et la salle à manger, situées également à ce niveau, sont conçues pour un confort optimal et donnent sur un espace convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC et un dégagement, permettant une circulation fluide et une belle lumière naturelle dans chaque pièce. À l’extérieur, la terrasse est équipée d'un jacuzzi semi enterré, idéal pour se détendre en toute saison. Un mazot en bois de châtaignier a été transformé en un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. La piscine, mesurant 8x5 mètres, dispose d’un abri coulissant, permettant de profiter de l'eau de mi-avril à mi-octobre Le jardin paysager, avec son étang, crée une ambiance calme et sereine, parfaite pour les moments de détente. Le chalet est couvert d’une toiture en bardeaux canadiens double épaisseur, assurant à la fois durabilité et isolation thermique. Un agrandissement d'environ 40m2 est envisageable, bien que cela nécessiterait une adaptation du style architectural actuel. De plus, un projet de construction d'un chalet individuel d’environ 40m2 avec un demi-sous-sol (selon le dénivelé) et une hauteur sous plafond de 4 mètres pourrait être réalisé. Enfin, le garage bénéficie d’une belle luminosité grâce à des fenêtres et est équipé de radiateurs, ce qui permet de le convertir en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins.

CIMALPES

(87 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CIMALPES 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(87 avis)

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Combloux (74920)

FORT POTENTIEL - Entre Megève et Saint-Gervais-Mont-Blanc, sur la commune de Combloux, proche des remontées mécaniques de la princesse, découvrez ce chalet lumineux d'une superficie d'environ 180 m² édifié sur un terrain constructible d'environ1600 m². Il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis. Le bien est réparti sur trois niveaux, et est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, 3 chambres, une suite parentale, un bureau, un garage et une buanderie. Le chalet sera libre d'occupation au plus tard printemps 2026.

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