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IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

(237 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ASCENT MEGEVE 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(237 avis)

945 000 € 8 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

En aval de la route du Mont Rond et à 10 minutes à pied du centre du village, ce joli chalet se trouve comme suspendu dans la verdure et offre une vue imprenable sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. Une piste de ski se trouve à 5 minutes à pied et permet de rejoindre le grand domaine de l'Espace Diamant. Construit dans les années 70, puis agrandi et rénové il y a une dizaine d'années, ce bien réparti sur 2 niveaux comprend : Au premier niveau : 1 palier extérieur avec grenier (rangement) ; 1 entrée ; toilettes invités (communiquantes avec la chambre parentale) ; 1 chambre parentale avec salle de bain en suite ; 1 double salon avec poêle à bois ouvert sur salle à manger et cuisine américaine aménagée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Au niveau inférieur en rez-de-jardin : 2 chambres doubles (dont 1 avec accès jardin) + 1 dortoir et 1 salle de bain avec toilettes. Possibilité d'extension du chalet (maximum 50m2), de construction d'un garage ou d'une piscine à l'arrière du batiment existant. Mon coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre avec la terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes ainsi que l'accés facile au village."

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CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

915 000 € 4 256 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 921 m²

Bonneville (74130)

Magnifique maison style chalet de 215m2 habitables plus un deuxième chalet de 49m2 habitables ( possibilité de revenu locatif ). Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un grand séjour de 76m2, d'une arrière cuisine avec une grande chambre froide, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec une vue plongeante sur le séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une immense salle de bain avec douche à l'italienne, un jacuzzi et d'un Hammam. Au sous-sol, il y a deux celliers, une chaufferie et deux grandes pièces pouvant faire office de chambres, salle de sport ou salle de jeux ( billard... ). A l'extérieur sur les 1921m2 arboré vous trouverez également un chalet de 49m2 se composant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison chaleureuse liant des matériaux nobles et de bonne manufacture vous assurera des bons moments de convivialités. Proche de toutes commodités et très bien exposée, elle n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 231144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 915 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

1 800 000 € 10 000 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Megève (74120)

**À Vendre en exclusivité: Chalet de charme à Megève - 188m² avec Vue Panoramique** Découvrez ce chalet situé à Megève, offrant un cadre de vie lumineux et à l’abri des regards. D'une superficie de 188m² répartis sur 4 niveaux, ce bien unique saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel de réaménagement. **Caractéristiques du Chalet :** - **Surface habitable** : 188m² - **Parcelle** : 2400m² sans vis-à-vis - **Exposition** : Balcon filant plein sud avec vue dégagée. **Disposition des Niveaux :** - **Sous-sol (-1)** : Espace de rangement et cave - **Rez-de-chaussée (0)** : Studio indépendant de 65m², idéal pour les invités ou pour une location - **1er étage** : Espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un wc, un dégagement - **2ème étage** : Trois chambres, salle de bain, wc et mezzanine. **Commodités :** - Un garage fermé - Quatre places de parking extérieures - Grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce chalet se distingue par ses jolis volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860358)

ACM Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 325 000 € 13 016 €/m²
Maison • 101,8 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Fabuleux chalet au pied des pistes, situé dans le secteur de Gibannaz aux Gets ! Chalet entièrement reconstruit en 2021, ce chalet a été repensé pour offrir un confort optimal. Vous serez comblés par la construction en bois mélèze, les menuiseries de haute qualité et les finitions intérieures. Le chalet se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : entrée, salle de douches avec toilettes, 2 chambres en suite. -1er niveau : salon cosy, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez notamment un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, 2 fours dont un avec chauffe-plat, ainsi que de nombreux rangements. Le petit gadget qui fait la différence : une bouilloire intégrée au robinet de la cuisine. Tout a été pensé pour le plus grand confort. Deux balcons de chaque côté du chalet offrent une magnifique vue sur les montagnes environnantes et tout en particulier sur le Mont Chéry. -Dernier étage : sous une magnifique charpente apparente, la chambre parentale, avec son petit balcon et un point d'eau avec toilettes. Le chalet a été très bien conçu, incluant une buanderie et une cave, idéales pour le stockage du matériel d'hiver et d'été. Le chauffage électrique est neuf avec une base au sol et régulateur de température dans chaque pièce garantissant une chaleur confortable. À seulement 100 mètres des pistes de ski, vous pourrez accéder très facilement aux pistes en hiver et à l'espace aquatique du lac des Gets en été. Au calme et proche de la nature, ce chalet propose l'opportunité de créer une charmante maison familiale ou un chalet de vacances. Nous vous invitons à consulter la visite virtuelle disponible depuis notre annonce, et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la beauté des lieux.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

190 000 € 8 065 €/m²
Appartement • 23,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Appartement T2 Bis, 1 chambre + Coin montagne, 23.56 m² - Demi-Quartier - Pont-d'Arbon François Viollet vous propose à la vente ce bien. A l'entrée de Megève, dans un chalet de bon standing, ce superbe "2 Pièces + Coin montagne" de 23.56 m² au 1er étage, entièrement rénové en 2022 avec des prestations de standing, conviendra idéalement pour un premier investissement à la montagne ou pour une résidence principale. Il comprend : une entrée avec coin montagne pour lits superposés, une petite chambre, un WC, une salle de bains, un séjour cuisine avec balcon. La vue est dégagée sur les montagnes environnantes. L'exposition Sud/Ouest lui offre un bon ensoleillement en toutes saisons. Les charges de copropriété sont réduites. Les commerces sont à 400 m seulement et vous rejoindrez directement les domaines skiables (de Megève ou de la Princesse) par skibus dont un arrêt se trouve à 100 m. Il est vendu avec un casier à skis et un parking extérieur couvert privatif. (Les charges de 70€/mois comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment, espaces verts, déneigement, etc..., la consommation d'eau froide).

ACM Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

660 000 € 9 565 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

Chalet Authentique « Ski au Pied » Découvrez ce chalet idéalement situé sur le plateau des Ys, entre les charmants villages de Morzine et des Gets. Niché au pied des pistes de ski du Pleney, ce chalet offre un emplacement exceptionnel et un cadre paisible sur un terrain de 474 m². Le chalet, construit en 1998, se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant un agencement unique : Niveau Principal Vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cheminée, rénovée il y a quelques années. Cet espace s'étend vers un coin repas et une cuisine, où vous pourrez concocter de délicieux plats tout en admirant les montagnes, notamment la montagne de Nantaux. Une mezzanine, parfaite pour ajouter de l'espace de couchage, et un toilette indépendant complètent ce niveau. Rez-de-Jardin À ce niveau, vous trouverez deux chambres très confortables, une salle de bains, ainsi qu'un local technique. Entresol Le garage a été ingénieusement transformé en un ski room pratique et une salle de douches supplémentaire. Extérieur À l'extérieur, un grand balcon ensoleillé orienté au sud entoure le chalet, offrant une vue imprenable sur les environs. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et du paysage alpin. Le chalet fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 chalets qui partagent l'usage de la route et l'entretien du domaine tel que le déneigement et la tonte du gazon. Opportunité rare. Idéale pour les amateurs de ski et de tranquillité. Ne manquez pas cette offre et contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite.

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(72 avis)

579 000 € 4 785 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Bourg-Saint-Maurice (73700)

A 8 min de Bourg-Saint-Maurice. Dans un petit village orienté plein sud en face du domaine skiable des ARCS et de LA PLAGNE. Je vous propose un chalet en pierre et bois rénové en 2008. Il se compose au rdc avec un hall d'entrée, une buanderie, un WC. Une pièce de vie agréable et lumineuse de 56 m² avec sa magnifique cheminée centrale et sa cuisine équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse et le terrain. A l'étage, vous aurez 3 belles chambres, dont deux avec un balcon et du rangement. Elles font 12 m², 12 m² et 10 m². Une sdb et un WC séparé. A l'extérieur des places de parkings, possibilité de créer des garages...A venir visiter avec SANDRINE BORDON joignable au 0625176011/

VALENTIN LEBRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par VALENTIN LEBRUN - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

545 000 € 4 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Pers-Jussy (74930)

Vous souhaitez vivre pratiquement en autonomie ? Ce chalet est fait pour vous grâce à sa construction bioclimatique. Une maison bioclimatique est une maison où les matériaux et l’architecture ont été pleinement réfléchis pour optimiser l’utilisation des ressources naturelles. Vous serez émerveillé par ce chalet de 110 m² construit en 2012, avec des matériaux écologiques et de qualité tel qu’une isolation en paille, un béton à la chaux, un toit en fibre de bois, des tomettes en terre cuite ; et une architecture réfléchis comme l’inclinaison de la toiture. Ces éléments permettent de capter, stocker et restituer la chaleur de manière optimale et de faire rentrer parfaitement la luminosité. Vous serez conquis par les faibles coûts en énergie de ce logement. Vous rentrerez dans une élégante pièce de vie ouverte sur la cuisine totalement équipée et aménagée. Vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité et un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud. Vous pourrez aussi profiter du poêle à bois en pierre réfractaire qui permet de chauffer totalement le bien. En suivant le couloir, sur votre gauche, vous trouverez un espace de rangement/dressing pour ranger vos manteaux et vos chaussures, sur votre droite, un WC séparé et un placard pour stocker vos provisions et en face vous accéderez à une buanderie. En montant à l’étage, vous serez charmé par le puits de lumière sur le palier. Vous trouverez trois espaces nuit et une salle de bain avec possibilité de rajouter un WC. Le chalet se situe sur un terrain d’environ 1880 m² totalement constructible. Vous apprécierez les arbres fruitiers tels que deux pommiers, un poirier, un mirabellier, un prunier et plusieurs noisetiers ; et des petits fruits : framboises, cassis et groseilles. Vous aurez la possibilité d’agrandir le chalet sur le côté (devis déjà effectué) et de construire votre propre piscine. De plus, le terrain dispose de cuves de récupération d’eau de pluie pouvant être raccordée et filtrée pour votre propre consommation. A proximité du chalet vous trouverez un arrêt de bus qui dessert le collège et le lycée, et une école primaire à moins d'un kilomètre. Le bien se situe à 5 minutes de la gare de Regnier et 5 minutes de l'autoroute Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le chalet en vidéo sur TikTok : Cette annonce référence 245276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 24/07/2024

1 475 000 € 5 086 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 205 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Notre-Dame-De-Bellecombe. Aux pieds des pistes de ski (ski in et out). A 5 minutes du centre village. Chalet d'environ 290m2 comprenant salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie et 6 chambres dont une en suite. Jardin, cave, garage fermé, car port et mazot viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille. T3 en Rez-de-jardin pouvant être loué indépendamment du chalet. Calme. Rare. Ensoleillement. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ Megève. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

2 290 000 € 10 178 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Situé sur les hauteurs de Praz-sur-Arly. A 5 minutes du centre de Megève et Ski in et Out (Espace Diamant) . Dans un environnement naturel, calme et préservé. Un chalet de 225m2 sur 3 niveaux se composant d'un salon/séjour avec cheminée centrale ouvrant sur grande terrasse, cuisine, coin montagne, espace détente (Jacuzzi/Sauna), 4 chambres dont une master ouvrant sur balcon avec dressing et salle de bain et un dortoir. Ski room, buanderie, garage et deux places de stationnements extérieures. Le Chalet dévoile des vues dégagées et imprenables sur les massifs. Il a été conçu de manière à conserver l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(81 avis)

470 000 € 1 794 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 462 m²

Mont-Saxonnex (74130)

74130 - MONT-SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 262 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET VUES IMPRENABLES - EXPO EST / SUD / OUEST VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce magnifique chalet situé dans l’un des meilleurs secteurs du village (au calme et ensoleillé, tout en restant proche du centre). Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses vues imprenables sur le Bargy et la Pointe d’Andey. Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, et séjour ouvrant sur la nature. Ensuite, sur un demi-niveau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Sur un second demi-niveau, 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une petite pièce de stockage et une belle surface de combles aménagés. Un demi-niveau en dessous de la cuisine, vous avez accès directement à une grande buanderie, un atelier et un double garage. CÔTÉ TECHNIQUE : •Maison sur 3 niveaux •Exposition plein Sud •Surface totale de 262 m² •Surface habitable de 178 m² •Garage double en longueur de 29 m² •Atelier + buanderie •Terrasse de 30 m² •Terrain de 1462 m² CÔTÉ PRATIQUE : •Autoroute à 12 min •Genève à 35 km •Chamonix à 55 km •Annecy à 45 km •École primaire à 1 km (les enfants y vont à pied) •Collège/lycée : arrêt de bus à 1000 m •Tous les commerces sont dans le village : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, 3 restaurants, salle de sport… CÔTÉ FINANCES : •Taxe foncière : 1335 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immobilière de Combloux

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Immobilière de Combloux 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 790 000 € 9 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Combloux (74920)

Beau chalet à proximité du village Idéalement situé à proximité du village de Combloux, dans un hameau calme et champêtre, chalet de 2020, d'une superficie de 180 m² habitable. Il se compose sur trois niveaux avec son entrée, une lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, salon, avec un accès sur une belle terrasse & jardin Sud-Ouest, une chambre Master cathédrale en suite avec salle de douche, dressing. A l'étage trois belles chambres avec rangements avec accès sur balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Au niveau du rez de chaussée un appartement de 2 pièces avec accès sur sa terrasse face au Mont Blanc avec une chambre, accès par intérieur ou par son entrée individuelle. Un grand garage, une buanderie et une cave.

Mark JOHNSTON - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

825 000 € 5 574 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

A 15mn à pieds du centre, très belle propriété proche des navettes et profitant d'une magnifique vue sur le Mont Joli. Ce charmant chalet se développe sur 3 niveaux : 1) Au rez-de-chaussée : 1 salon TV, 1 suite avec dressing, 1 chambre avec 2 lits superposés, 1 chambre double, salle de douche et locale technique + garage; 2) A l'étage les espaces se succèdent avec la belle cuisine reliée à la salle-à-manger et au séjour ouvert sur la terrasse (Sud et Est); au même niveau l'entrée principale et 1 WC + lave mains. 3) Le 2ème étage (sous combles) se dispose d'une suite parentale avec une salle de douche + WC. Le tout sur un terrain de 471 m² avec un parking pour 3/4 voitures à l'entrée de la propriété. Très bien placé pour une résidence secondaire avec de grands possibilités locatifs et/ou une famille toute l'année. Ambiance cosy et charme au RDV ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868358)

ACM Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

745 000 € 5 091 €/m²
Maison • 146,35 m² • 6 pièces • 5 chambres

Taninges (74440)

Spacieux chalet implanté au coeur de la charmante station village du Praz de Lys, au pied des pistes de ski ! Dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, ce chalet familiale dispose d'une capacité d'accueil conséquente grâce à ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau. Vous apprécierez le confort de la grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'un coin repas avec une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon / terrasse. Un grand garage aménageable, un ski room et une buanderie viennent compléter le chalet. Bénéficiant de pièces volumineuses et de nombreuses ouvertures offrant luminosité et vue, vous pourrez sublimer cette propriété par des travaux de rénovation / amélioration, en y apportant éventuellement une touche contemporaine. En été, vous profiterez du jardin et des multiples sentiers de randonnées de l'espace des Lys pour y découvrir une faune et flore variée dans un écrin préservé, mais aussi des panoramas exceptionnels sur la chaine du Mont-Blanc, et les sommets environnants (Marcelly - Chalune - Uble - Roc d'Enfer) En hiver, vous chausserez les skis devant le chalet pour rejoindre le domaine skiable de Praz de Lys - Sommand. Cette propriété rare au Praz de Lys vous permettra de vous ressourcer en famille et entre amis dans un lieu authentique, confidentiel, en parfaite harmonie avec la nature.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

790 000 € 8 587 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Les Houches (74310)

LC4873 VALLEE DE Chamonix Mont-Blanc Les Houches, Très belle construction pour ce Chalet Neuf de 4 pièces d'une surface habitable de 92 m² environ et de 107 m² totale - 3 Chambres comprenant un bel espace de vie en RDC avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant et un garage; au premier niveau on distingue, 3 chambres, un grand dressing et une salle de douche. Système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques, système de luminaire basse tension et à variation, conduit de cheminée bois ou à granules en attente. Très belle situation à proximité immédiate de la gare de SERVOZ. Terrain de 358 m² environ. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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