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Mark JOHNSTON - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(25 avis)

473 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Contamines-Montjoie (74170)

Exclusivité. Visite Virtuelle sur demande! EXCEPTIONNEL ET RARE ! Situation dominante pour ce grand loft de 4 PIECES + mezzanine ,au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Chalet collectif de 5 logements au centre du village dans une ambiance côté montagne chaleureuse et confortable. Imaginez ici, vos futures vacances aux sports d'hiver entre famille et amis pour apprécier de bons moments conviviaux. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie chaleureuse de 35 m2 avec son balcon de 11m² offrant une vue dégagée sur le Mont Joly et les montagnes environnantes., et ces espaces mansardés pour se retrouver comme dans un véritable chalet. Surface habitable 74,92 m2 (loi carrez) + 9,97m² (<1,80m) + mezzanine 30,74m² (<1,80m) + combles 24,17m² (<1,80m) pour une surface totale au sol de 139,80 m2. Il comprend une entrée , wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire , 3 grandes chambres avec rangement et accès sous les combles , un séjour coin salon + coin cuisine équipé / salle à manger ouvrant sur un balcon (ouest) . Ce bien est vendu meublé pour 8/10 personnes. A l'extérieur deux parking privé. Tout électrique individuel chauffage et eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879009)

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Morzine Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

860 000 € 4 526 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 7 chambres

Morzine (74110)

**sous compromis** Ferme traditionnelle savoyarde de cinq chambres dans le quartier le plus recherché de Morzine **sous compromis** Ferme traditionnelle savoyarde de cinq chambres dans le quartier le plus recherché de Morzine Situé dans le quartier calme et ensoleillé des Udrezants, ce chalet traditionnel de la région est bâti sur un terrain de 357 m² et offre une vue imprenable sur les pentes du Pleney, le village de Morzine et les montagnes environnantes. Le chalet se trouve à seulement 700 mètres du centre de Morzine, facilement accessible à pied. Il est également en accès direct avec Les Prodains (Avoriaz). Cette ferme est répartie sur quatre niveaux et dispose d'un total de 5 chambres, offrant environ 300 m² de surafce au sol à rénover ainsi qu'un joli jardin. Elle nécessite une rénovation complète. Grâce à ses grands volumes et sa surface au sol, l'espace offre des possibilités infinies pour créer une maison familiale de rêve. Le chalet est aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage. Premier étage : Entrée, cuisine, cellier, salon, salle de bains, WC, buanderie, chaufferie, trois chambres. Deuxième étage : 4 chambres, grange à aménager. Dernier étage : grange à aménager. Disposant d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, cette propriété saura devenir la maison de vos rêves vous permettant de la personnaliser selon vos gouts et envies. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter une ferme indépendante pleine de cachet et de caractère dans un quartier très recherché à Morzine. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette ferme traditionelle en un espace de vie moderne et de standing. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(49 avis)

280 000 € 4 515 €/m²
Maison • 62,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amancy (74800)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente cette grange rénovée en loft avec garage et terrain constructible de plus de 450m² , située dans la paisible commune de Amancy. Alliant le charme de l'ancien à un style contemporain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie atypique et chaleureux. Caractéristiques : -Cuisine aménagée - Salle d'eau avec sèche serviettes et douche à l'italienne - Garage attenant - Cave spacieuse - Deux places de parking extérieures - Jardin de plus de 450m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. - Chalet abri jardin - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois Située dans un cadre calme et verdoyant, cette grange rénovée en loft offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités. ce bien est une opportunité rare à Amancy, idéale pour les amateurs de charme et de potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder !

Delphine BONNET - OPTIMHOME

(71 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Delphine BONNET - OPTIMHOME 16/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(71 avis)

69 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ Niché au cœur de la magnifique station de Valfréjus, venez visiter ce bel appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un chalet en bordure de piste. Ce chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à seulement cinq minutes à pied du centre de la station. L'appartement, orienté à l'ouest et baigné de calme, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et un canapé gigogne, d'une chambre avec deux lits simples, d'un dégagement avec penderie, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un casier à skis, situé à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien. Cet appartement, aux normes PMR et avec une entrée commune partagée avec un seul autre appartement, est vendu meublé. Il comprend un bail commercial en tacite reconduction, offrant des revenus locatifs fixes et garantis. Le bail permet également de profiter de trois semaines d'occupation gratuite par an, dont une en haute saison. Si nécessaire, il est possible de ne pas reconduire le bail, sous réserve d'un préavis et du paiement d'une indemnité d'éviction. La localisation de ce bien est un véritable atout : le départ se fait skis aux pieds, avec un télésiège à seulement 30 mètres. Les résidents peuvent profiter des installations de la résidence principale, à savoir une piscine extérieure chauffée et un sauna, situés à 50 mètres du chalet. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, et la gare TGV ainsi que l'accès à l'autoroute à Modane se trouvent à seulement 8 kilomètres. Valfréjus est une station conviviale à 1550 mètres d'altitude, offrant un domaine skiable atteignant près de 2900 mètres. En été comme en hiver, une multitude d'activités sont proposées, avec le Parc de la Vanoise à quelques kilomètres seulement. Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, n'hésitez pas à me consulter. Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'acquérir une résidence secondaire au cœur des Alpes, alliant charme, confort et commodités. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 564719 )

Perrine Franchy - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Perrine Franchy - efficity 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(10 avis)

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 600 m²

Flumet (73590)

73590 FLUMET - CENTRE VILLAGE - 12 PIÈCES - 8 CHAMBRES - CHALET D'ARCHITECTE DE 250 M² + APPT T3 INDEPENDANT DE 40 M² - TERRAIN 400 M² - GARAGE DOUBLE - 15 MIN DE MEGEVE Une vaste propriété à rénover, pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre privilégié! Efficity Immobilier vous propose ce grand chalet d'architecte situé dans le cœur du Val d'Arly, à Flumet. Ce bien de caractère, unique sur le secteur, offre une surface de 290 m² habitable + 80 m² d'annexes. Son emplacement, au carrefour de plusieurs massifs & stations, est parfait pour profiter de la montagne en toute saison. Ce chalet ne manque pas de caractère : habillé de pierres naturelles, d'ardoise au sol et de bois, il s'articule autour de grands volumes chaleureux et fonctionnels. Un lieu conçu pour accueillir des réceptions familiales toute l'année, le temps des vacances de sports d'hiver ou l'été pour profiter des balades en montagne, de la baignade au plan d'eau, de la pêche en rivière et des lacs environnants ou tout simplement des boutiques du côté de Megève. Édifié sur 3 niveaux, ce chalet se distingue par son exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son jardin arboré de 400 m², sa terrasse principale de 30 m² et son balcon de 11 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, face à St-Nicolas-la-Chapelle. /// LE CHALET DE 250 M² /// L'intérieur offre un séjour volumineux de près de 60 m² avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, une grande suite parentale, 7 chambres confortables, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. RDJ : 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec W.-C, 1 chaufferie, 2 caves. RDC : 1 cuisine ouverte, 1 double-séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 W.-C. 1ER : 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 W.-C, 1 buanderie. /// L'APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT DE 40 M² /// 2 chambres, 1 séjour, 1 kitchenette, une salle d'eau, 1 W.-C. Avec son entrée sur rue, cet appartement peut tout à fait accueillir une activité libérale, voire une mise en location. /// EN ANNEXE /// - 400 m² de jardin arboré exposé Sud/Ouest, - Son mini-chalet pour les enfants face aux Aravis, - 50 m² de surfaces extérieures aménagées : terrasse, balcon, jardin, exposés Sud/Ouest, - 32 m² de caves, - Un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules côte-à-côte, - 4 places de stationnement extérieur. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Architecture mid-century de 1958 avec toiture mono-pente, cheminée d'époque et nombreux accès à l'extérieur (7 porte-fenêtres) + extension créée en 1972, - Rénovation nécessaire en termes énergétique (audit réalisé disponible sur demande) et esthétique pour rendre ce chalet plus actuel. /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Plein coeur de Flumet, à 2 minutes à pied des commerces, restaurants et services (Cabinet médical, pharmacie, La Poste, etc.), - Plan d'eau de Flumet à 600 mètres, - Proche des domaines skiables suivants : Espace Diamant-Les Saisies (navette en saison), Évasion Mont-Blanc et Portes du Mont-Blanc : Megève, St Gervais, Les Contamines-Montjoie,... - Megève 15min, Albertville 25min, Genève 1h30, Lyon 2h. Une opportunité rare pour ce chalet, unique tant pour son format que pour son emplacement et son potentiel. Vous pensez que cette propriété est faite pour vous, votre famille, votre activité? N'hésitez pas à contacter 𝗣𝗲𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲 𝗙𝗥𝗔𝗡𝗖𝗛𝗬 : +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SUBLIME CHALET A 4 MIN DU SKI - IDEAL FAMILLE - TERRASSE JARDIN Découvrez ce sublime chalet, conçu par les artisans Lambersens, offrant une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux. Situé dans un cadre calme et recherché, à seulement 4 minutes du Grand Bornand et 5 minutes de La Clusaz, ce bien allie confort moderne et proximité avec les stations de ski les plus prisées. Agencement : Rez-de-jardin : - Vaste salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur l’extérieur. - Cellier pratique pour vos rangements. - Salle de sport pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Premier niveau : - Entrée principale - Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante. - WC séparé. Deuxième niveau : -Chambre de 15 m² avec balcon, offrant une vue dégagée. - Une mezzanine qui sert de bureau, aménageable ne salle de jeux Troisième niveau : -Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Les plus : - Studio indépendant de 24 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement pour une chambre ou un dressing supplémentaire. - Cabane en bois dans le jardin, idéale comme chambre d’été. - Quartier paisible à proximité des commodités. - Terrain de boules - Abris voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Aquizio

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aquizio 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

548 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 138 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Taninges (74440)
Le Praz De Lys

Si vous rêvez d'un refuge alpin où se mêlent le charme rustique d'un chalet de montagne et le confort contemporain, votre quête se termine ici. Cet appartement de 111m2 habitables (et presque 140m2 au sol) est niché au coeur d'un chalet en station, offrant une expérience de vie authentique dans les majestueuses Alpes. La rénovation minutieuse en 2013 a su préserver le charme originel du chalet tout en intégrant des commodités modernes. L'appartement est en duplex et dispose de 3 chambres dont 2 sur le niveau principal, possibilité de faire une 4 ème chambre à l'étage. Les deux salles d'eau se situent sur le niveau principal de l'appartement. L'emplacement est idéal, à quelques pas seulement des pistes de ski, et le plaisir est accentué par la possibilité d'accéder directement aux pistes depuis l'appartement en ski. Après une journée d'aventure sur les pentes enneigées, le poêle à bois au centre de la grande pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale où se détendre. Le confort en hiver est assuré par le chauffage électrique par radiateurs. De plus, l'appartement est pourvu : - d'un local à ski, - d'une cave pour le rangement, - de deux places de parking couvertes (pouvant être fermées à votre convenance), - un garage fermé de plus de 40m2 pour vos véhicules et équipements. Un espace dédié au stockage du bois est également inclus, garantissant un approvisionnement constant en bois sec pour votre poêle. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement de charme dans un chalet en station répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la magie des montagnes tout en bénéficiant du luxe moderne. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

5 500 000 € 13 415 €/m²
Maison • 410 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Gets (74260)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Plongez dans l’atmosphère envoûtante de ce somptueux chalet de luxe, niché au cœur du village des GETS et du domaine skiable des portes du soleil. Offrant un accès privilégié à toutes les commodités environnantes, ce chalet « haut de gamme » et au charme contemporain séduit par ses espaces généreux et raffinés. Sa position privilégiée offre une vue époustouflante plein sud sur les pistes de ski des Chavannes et la pointe de Nyon. Une toile de fond parfaite pour une expérience de style de vie à la Montagne exceptionnelle. Le chalet réuni, la situation remarquable de son emplacement unique en plein cœur du village, au pieds des pistes de ski du Mont-Chéry avec une vue exceptionnelle plein sud. Conçu avec des matériaux d’une qualité incomparable, alliant bois patiné et pierres authentiques, cette propriété d’exception, composée de 5 chambres en-suite, révèle une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, un double garage sécurisé et automatisé, un hall d’entrée spacieux, un local dédié aux équipements de ski, une zone technique ainsi qu’un espace dédié au bien-être avec sauna, douche et salle de fitness. Au premier étage, 4 chambres en-suite avec leurs propres terrasses ou balcons privés, une buanderie pratique, et une salle de cinéma de plus de 21m2, offrant un refuge parfait pour les moments de détente. Au deuxième étage, un vaste espace de vie intégrant salon et cuisine, entièrement aménagée et équipée, étendu sur plus de 90m2, donnant accès à une somptueuse terrasse plein sud de 92m2, un espace idéal pour se ressourcer en plein air. Dans les combles, une suite parentale de 43m2 avec salle de bain et dressing privatifs, agrémentée d’une longue terrasse de 7m offrant une vue panoramique sur tout le village des Gets, dévoilant ainsi une perspective unique. Des plans d’architecture détaillés sont disponibles sur simple demande, témoignant de la conception minutieuse de cette résidence d’exception. Des visites sur site peuvent également être organisées pour vous permettre d’apprécier toute l’essence et le raffinement de ce lieu d’exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(81 avis)

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Combloux (74920)

74920 - COMBLOUX - CO EXCLUSIVITE - CHALET 130 m2 - 106 m2 Habitables - TERRAIN 480 m2 - TERRASSE ET BALCON - VUE MONT BLANC Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce chalet Hors d'eau / Hors d'air placé dans un endroit offrant de très belles vues sur le MONT BLANC et les ARAVIS. Vous pourrez découvrir la composition et l'agencement des pièces au travers des plans disponibles dans l'annonce. Le bien se compose de 2 chambres, mais on pourrait sans difficultés en réaliser une 3ème à la place du garage pour arriver sur 130 m2 COTE TECHNIQUE : Chalet vendu hors d’eau, hors d’air Disponible à partir du 30 octobre 2024 Il faut compter 150 000 à 200 000 € pour le finaliser, il est possible de vous recommander des entreprises de travaux généraux sérieuses. - REZ DE CHAUSSEE : Garage : 19,65m2 Sas : 6,95m2 Dégagement : 6,85m2 - NIVEAU +1 : Salon : 17,95m2 Suite parentale : 13,54m2 + salle d'eau : 3,55m2 + dressing : 2,17m2 Chambre n°3 : 10,74m2 Salle d'eau + WC : 4,95m2 WC : 1,38m2 Rangement : 3,19m2 - NIVEAU +2 Salle à manger : 16,16m2 Cuisine : 7,87m2 Les prestations sont: -Chalet hors d’eau hors d’air -Soubassement béton avec isolation extérieur (enduit de façade non prévu) -Etages en chalet bois poteaux poutre isolation comprise (teinte non prévu) -Terrase et balcon -Toitures comprises couverture bac acier -Volet paysagé (uniquement les arbustes , engazonnement à prévoir) -Cours en empierrement (pas de goudron) -Décennales des entreprises fournies COTE FINANCES: Taxe foncière : à définir COTE PRATIQUE: Combloux, à 2 pas de MEGEVE, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son cadre montagneux. Entre traditions locales, activités saisonnières variées, et une architecture alpine charmante, les habitants bénéficient d'un équilibre entre authenticité et modernité. Le village propose également des infrastructures complètes, faisant de Combloux un lieu idéal pour vivre au cœur des Alpes françaises. A 20 min de la gare de Sallanches A 26 min de l'autoroute blanche A 1h00 de l'aéroport de Genève En plus de son environnement naturel idéal pour les sports d'hiver et d'été, le village offre plusieurs installations sportives, telles qu'un stade, terrains, et infrastructures de tennis. Il dispose également d'un plan d'eau biotope offrant une zone de baignade de 1900 m2. La ville s'implique dans le développement durable en mettant à disposition des vélos électriques en location, ainsi que des navettes gratuites et un service de bus. Pour les enfants, plusieurs zones de loisirs sont présentes dans le village, ainsi que de deux écoles. Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 10/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

4 740 000 € 12 286 €/m²
Maison • 385,8 m² • 6 chambres

Les Gets (74260)

Chalet neuf d'exception dans le quartier des Chavannes, LES GETS Chalet neuf d'exception dans le quartier des Chavannes, LES GETS Ce chalet d'exception sera construit dans le quartier prisé des Chavannes, sur les hauteurs des Gets. There is the ability to ski back to the chalet during the winter season, le départ de remontée mécanique le plus proche est à 400m. La navette gratuite desservant le centre de la station passe à proximité. Aménagé sur 4 étages, le chalet a une surface habitable totale de 393,43m². Les principaux atouts sont - Piscine intérieure & SPA - Salle de sport - 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes - 1 suite parentale de 34m² - Une grande pièce de vie ouverte avec poutres apparentes sur le salon de 106 m² - Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie avec vue panoramique - Exposition sud-ouest - Garage de 100m² Ce chalet de luxe offrira des finitions haut de gamme. Le futur acquéreur aura la possibilité de participer à la conception du chalet. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Pauline JAVET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Pauline JAVET - iad 14/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(33 avis)

998 000 € 3 766 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 874 m²

Taninges (74440)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Chalet de Charme avec Vue Montagne et Possibilités Locatives à Proximité des Gets et de Genève Découvrez ce magnifique chalet de charme de 265 m² environ, idéalement situé à seulement 7 km de la station de ski des Gets, 10 km de la station du Praz de Lys et à 49 km de Genève. Ce bien unique offre une vue imprenable sur les montagnes au calme et se divise en un appartement principal spacieux et deux appartements locatifs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement et de revenus complémentaires. Caractéristiques Principales : Surface totale : 265 m² Appartement principal : 170 m² Appartements locatifs : 58 m² et 36 m² Localisation : 9 km des Gets (12 minutes), 49 km de Genève (1 heure) L'appartement principal, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se répartit sur deux niveaux : Au premier niveau : une grande cuisine moderne, un spacieux salon lumineux avec la chaleur d'un poêle autrichien de collection, une salle de détente avec balnéo et sauna. WC séparé Au second niveau : vous trouverez trois chambres confortables, un superbe salon avec vue sur les montagnes et loggia parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un bureau, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement principal inclut également un parking couvert, un garage, un grand jardin et une cave. Appartements Locatifs : Le chalet comporte deux appartements adjacents, chacun offrant des espaces de vie confortables et modernes : Appartement de 58 m² : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, Une chambre avec dressing, Salle d'eau , Jardin privatif, Double parking. Studio de 36 m² : Pièce à vivre avec coin cuisine, Salle d'eau avec WC, Chambre en mezzanine, Parking Ces appartements, actuellement loués, représentent une excellente opportunité pour des revenus locatifs complémentaires ou pour un agrandissement futur de la propriété. Combles aménageables Extérieurs et Commodités : Grand jardin paysager Vue imprenable sur les montagnes Proximité des stations de ski et de Genève Nombreux parkings (couvert et extérieurs) Cave spacieuse, source d'eau à quelques pas Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec des opportunités locatives dans un cadre idyllique au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALLAT COURCHEVEL 1850

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALLAT COURCHEVEL 1850 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

2 790 000 € 19 375 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courchevel (73120)

Découvrez ce superbe appartement penthouse, traversant, situé dans une résidence entièrement rénovée, et idéalement situé le long de la piste de ski vous menant au front de neige de Courchevel 1650. Il dispose d'une pièce à vivre magique avec un spacieux volume type "cathédrale" avec une hauteur en sous-pente remarquable comme dans un chalet, exposée plein Sud, avec des grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vues sur les montagnes et la piste de ski. Cet espace salon-salle à manger avec cheminée se complète d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier. Côté nuit, ce bien dispose de 3 confortables chambres, une Master-suite avec grande salle de bains, rangements et bureau, une chambre double avec en plus un couchage simple, sa salle de douches, rangements et toilettes , et une spacieuse Chambre Junior avec 2 lits doubles et 2 lits simples dans un esprit cabane, avec sa salle de douches, double vasque et toilettes. Appartement vendu entièrement méublé et équipé. En dépendances: un casier à skis sur piste, une cave, un garage box fermé et une place de parking couverte. Surface au sol de 144,41 m2, dont 123,3 m2 Loi Carrez + 21,11 m2 < 1,8 m et coffrage cheminée. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9941.44 euros.

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

5 790 000 € 14 296 €/m²
Maison • 405 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 5 073 m²

Megève (74120)

Situé à Megève (74120), ce somptueux chalet se trouve près du Mont d'Arbois, offrant un cadre typique de montagne en vieux bois et pierre. Proche des pistes de ski de fond, il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les aiguilles Croches, Montagnes et pistes de Rochebrune, Mont d'Arbois. L'emplacement offre un environnement montagneux prisé, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À l'extérieur, ce chalet propose un grand jardin plat, idéal pour profiter des paysages alpins, un ruisseau en contrebas ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier les différentes expositions Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Est-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent 4 balcons et 4 terrasses, un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de parking. La façade en bardage bois et les murs en pierre et bois confèrent au chalet un charme authentique. À l'intérieur, la maison s'étend sur 405 m² avec 13 pièces, dont 6 chambres, 6 salles de bain et 7 toilettes, ainsi qu'un sauna et hammam pour se détendre après une belle journée passée sur les pistes de ski où les chemins de randonnées. Construite en 2003, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. L'ambiance chaleureuse et la qualité des matériaux utilisés promettent un cadre de vie luxueux au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

635 000 € 11 714 €/m²
Appartement • 54,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 2 chambres + coin nuit dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 2 chambres + coin nuit dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine Chalet L'Aubergade est une résidence haut de gamme située aux pieds des pistes du Pléney à Morzine. Cette nouvelle résidence sera construite sur cinq niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement 105 est situé au premier étage et sera composé de 2 chambres, d'un grand espace séjour cuisine et salle à manger, de deux salles de bain ainsi que d'un balcon. La superficie totale de l'appartement est de 54,21 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l’intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

948 000 € 14 053 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

SKI AUX PIEDS - Magnifique appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine SKI AUX PIEDS - Magnifique appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine Chalet L'Aubergade est une résidence haut de gamme située aux pieds des pistes du Pléney à Morzine. Cette nouvelle résidence sera construite sur cinq niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. Appartement 201 est situé au deuxième étage et sera composé de 3 chambres et deux salles de bains, d'un grand espace séjour cuisine et salle à manger ainsi que de deux grands balcons d'une surface de 33m2. La superficie totale de l'appartement est de 67,46 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. Idéalement exposé, cet appartement sera très lumineux toute la journée et offre une magnifique vue sur la Pointe de Nyon et Ressachaux. Il donne directement sur les pistes de ski et le front de neige. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l’intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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