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Michel Freire - iad

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Michel Freire - iad 20/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

289 000 € 2 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 982 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Michel Freire vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Ballancourt-sur-Essonne** Située à Ballancourt-sur-Essonne, cette maison de 110m² construite en 1950 sur un terrain de 982m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette propriété, réclamant des travaux de rénovation, est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. La maison s'étend sur deux étages, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher, un bureau, des espaces de vie chaleureux, des salles de bain et des toilettes selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les amateurs de décoration et de rénovation auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette maison ancienne en une demeure moderne et confortable. **Points Forts de la Propriété :** - Maison de caractère avec un fort potentiel - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Située dans un cadre calme et verdoyant à Ballancourt-sur-Essonne - Présence de l'optique fibre et du raccordement à l'assainissement - Système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Cette maison offre une occasion unique de concevoir un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. Les amateurs de rénovation pourront apporter leur touche personnelle et donner une seconde vie à cette propriété pleine de potentiel. N'hésitez pas à envisager cette opportunité de projet immobilier à Ballancourt-sur-Essonne et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cette maison pleine de charme à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Freire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 433557063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NADIA EL MRABET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par NADIA EL MRABET - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

320 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes
Evry (91000)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un lot immobilier composé d'un appartement F2 entièrement refait et de deux studios à rénover, idéalement situé à Évry, à seulement 14 minutes de la gare EVRY VAL DE SEINE et 5 min des commerces et écoles. Description du Lot : Appartement F2 : Superficie : 55m² 1 Chambre spacieuse Séjour lumineux Cuisine moderne et équipée Espace buanderie Salle de bain refaite à neuf Jardin privatif Entièrement rénové Double vitrage Deux Studios à rénover : Superficie : 44m²et 28m² chacun Potentiel de rénovation pour une personnalisation selon vos goûts et besoins (photos non contractuelles de projection) Idéal pour investissement locatif Avantages du Lot : Opportunité d'investissement avec un potentiel locatif Appartement F2 prêt à être habité immédiatement Possibilité de rénover les studios selon vos préférences Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un lot immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi. Taxe foncière 2040 euros Chaudière neuve Place de stationnement Cette annonce référence 239690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe George 5

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Groupe George 5 06/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

320 000 € 1 948 €/m²
Maison • 164,29 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Une maison de 208.15 m2, 164m2 carrez, sur jardin arboré de 380m2, située au calme dans un quartier pavillonnaire de Vigneux, à rénover, actuellement divisée en 3 niveaux possiblement indépendants : Elle se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée, un appartement avec séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage, un palier ouvrant sur une grande cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec cave, garage et chaufferie. Jardin exposé Sud. Fort potentiel. Mandat suivi par MABE Brigitte - EI Agent commercial RSAC Paris 883 963 688 Attestation CCI Paris Île-de-France ADC75012021000005115 Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

L'Adresse Antony N20

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par L'Adresse Antony N20 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

651 000 € 4 043 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Wissous (91320)

WISSOUS : Maison en pierre de meulière d'environ 135 m² habitable avec sous-sol total + dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et WC de 27 m² pour une surface au sol totale d'environ 216 m² le tout sur une parcelle de 1 214 m² et comprenant : une entrée accessible par un perron couvert, un dégagement avec WC, une salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès au jardin. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres ( 13.51 m², 18.12 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: un grand palier de 6 m² desservant 2 chambres (9.60 m² et 13.17 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire d'angle et accès à un mezzanine de 11 m² de surface au sol. Fenêtre en double vitrage PVC, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich). Piscine non close et bassin à réhabiliter ou supprimer. Beaucoup de charme pour cette meulière à rénover qui présente un très fort potentiel. A ne pas manquer!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yasmeen NAZIR KHAN - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Yasmeen NAZIR KHAN - Optimhome 03/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(4 avis)

90 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (91350)

EN EXCLUSIVITE à la Grande Borne et à seulement 35 minutes de Paris en RER D, avec la station "Grigny Centre" accessible à 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et d'une superficie de 56 m2, il offre un grand potentiel après rénovation. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec volet manuel, un spacieux séjour lumineux avec porte fenêtre vitrée, deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Il est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : le centre commercial "Grigny 2" se trouve à environ 1,5 km, offrant de nombreux commerces et services. Les écoles sont également à proximité, avec l'école maternelle et primaire de 2 à 4min à pied et le collège Pablo Neruda à 10 min à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût et d'exploiter pleinement tout son potentiel En plus des transports en commun et des commerces, des lignes de bus desservent également le secteur, permettant une mobilité aisée. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à rénover dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et chaude, chauffage, gaz cuisine, entretien partie commune) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 575565 )

Cédric APOSTOLIDES - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 09/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(133 avis)

324 900 € 2 152 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 164 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Opportunité à saisir ! Maison à rénover de 151m² à Saint-Germain-lès-Arpajon. Avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 35m² et un potentiel fou à exploiter, cette maison des années 70 offre un espace idéal pour une grande famille ou un investisseur. Située sur 2 étages, elle offre un cadre de vie agréable. À rénover entièrement, elle est parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Avec un sous-sol total, la proximité des commodités, cette maison est un projet à fort potentiel. Ne ratez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de rénover ce bien pour en faire un véritable bijou à votre image. Son terrain de 2164 m² avec un hangar de 90 m² peut vous permettre une utilisation professionnelle. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Votre agence ERA - A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la vente à Gif sur Yvette, une propriété ancienne construite en pierre de meulière à rénover totalement offrant de nombreuses possibilités sur une parcelle d'environ 1203 m² NON DIVISIBLE. Le bâtiment d'habitation offre une surface habitable d'environ 130 m² + combles et 2 caves . Présence de deux hangars. Jardin arboré. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% Le prix hors honoraires est de 400000 euros. L'agence ERA IMMOBILIER A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Optimmo

(152 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence Optimmo 02/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(152 avis)

270 000 € 3 506 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Draveil (91210)

SOUS COMPROMIS A quelques minutes du Centre-ville de Draveil. Super secteur pavillonnaire au calme absolu. Pavillon très bien entretenu et entièrement individuel construit en 1959 élevé sur sous-sol total avec garage. Vous profiterez d'une entrée avec WC séparés, cuisine fermée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse et le jardin. A l'étage, un palier desservant trois chambres en parquet massif d'époque, une salle de bain avec baignoire. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, garage une quatrième chambre / bureau d'appoint avec accès sur le jardin. Amis bricoleurs, ce pavillon est à rénover. Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel. Référence agence : 736

L'AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

255 000 € 4 203 €/m²
Maison • 60,67 m² • 3 pièces • Ter. 599 m²

Brunoy (91800)

Produit rare et disponible à la vente Une maison à rénover ou à démolir pour un nouveau projet Dans le cadre d’une rénovation ; c’est une maison, d’environ 60m2, des années 30 à réhabiliter (chauffage, électricité, isolation, couverture, charpente, sanitaires, cuisine, enduits/ peinture, planchers) Elle est élevée sur cave totale et sur un très beau terrain d’environ 599m2 (façade de 21m). Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une chambre, un salon et une cuisine avec toilette. A l'étage : d’un palier, d’une pièce et d’un grenier. Assainissement conforme. La parcelle est verdoyante et à l’abri des regards. L'emplacement de la maison sur le terrain lui permet de faire un bel agrandissement (sous réserve d'obtention des autorisations de la mairie).

CORYNE RINGOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par CORYNE RINGOT - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

278 000 € 3 707 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morsang-sur-Orge (91390)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 75 m² habitables offre un beau potentiel, mais nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : Une entrée qui donne accès directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre spacieuse, une immense de bains à rénover et des WC séparés. Un sous-sol total, divisé en 3 parties dispose d'une pièce aménagée en chambre mais n'offre pas la possibilité de stationner de véhicules ; cependant ceux-ci peuvent être garés sur le terrain. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une petite dépendance, également à rénover, avec une cuisine d'été, un WC et une douche, parfaite pour les repas en extérieur. Le terrain de 400 m² offre un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et mettre à profit son potentiel. Avec quelques travaux, elle deviendra un véritable cocon. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Idéalement située proche des commerces (400 m), des écoles ( 700 m maximum), des transports (arrêt Tram T12 à 350 m) , gares RER C d'Epinay-sur-Orge (2.5 km avec parking gratuit) et de Savigny-sur-Orge (2 km) elle est d'un accès facile au réseau routier : l'autoroute A6 , Francilienne et la RN7. Cette annonce référence 269758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

155 000 € 2 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mérévillois (91660)

A 15 min au sud d'étampes, commune de l'Essonne Le Merevillois, maison à rénover entièrement comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SDE, WC, grenier aménageable. Une grange. et un jardin clos.

MARTINA FEJKOVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MARTINA FEJKOVA - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

218 000 € 5 892 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 502 m²

Draveil (91210)

Pavillon individuel de 37 m² environ dans le quartier recherché de la Villa à rénover au calme à proximité de toutes commodités sur un terrain de 500 m² comprenant ; entré, séjour, chambre, WC et salle de douche Possibilité d'agrandissement Grand jardin sans vis-à-vis Remise de jardin d'environ 15 m² Sous-sol Portail neuf Toiture neuve Places de stationnement sur la parcelle A SAISIR!!! Cette annonce référence 214927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Melo Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Cabinet Melo Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

540 000 € 3 086 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Saint-Chéron (91530)

Ensemble de 2 maisons dont une à rénover sur 1537m2 de terrain Ces maisons situées à proximité de Saint-Chéron et Breuillet semblent être une excellente opportunité d'acquisition immobilière. Voici un résumé de leurs caractéristiques principales : Maison 1 (sur sous-sol total, 5 chambres) DPE: Classe C Construction: Traditionnelle et de qualité Surface: Pièce à vivre de 48 m² avec cheminée Cuisine: Équipée avec coin repas Rez-de-chaussée: Chambre et salle de bains Étage: Palier/bureau, WC, salle de douche, lingerie, 4 chambres dont une avec espace douche Sous-sol: Total de 120 m² divisé en garage, cave, salle de douche avec WC et grande pièce de jeux Équipements: Aspiration centralisée, chauffage au sol, adoucisseur Maison 2 (à rénover, env. 56m²) Élevée: Sur sous-sol total Terrain Surface: 1537 m² Caractéristiques: Terrain clos et arboré Localisation Proximité: À 5 minutes de Saint-Chéron et de Breuillet Honoraires Frais: À la charge du vendeur Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter!

Jimmy SOARES - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Jimmy SOARES - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(48 avis)

253 000 € 3 286 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Yerres (91330)

iad France - Jimmy SOARES vous propose: YERRES - QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - BELLE MAISON D'HABITATION DE 77m2 ENVIRON AVEC GARAGE - 2 CHAMBRES - PROCHE ÉCOLES / COMMERCES / TRANSPORTS - QUARTIER VERDOYANT - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR - GROS POTENTIEL !!! - Elle comprend, au rez-de-chaussée: UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR LUMINEUX - UNE CUISINE SÉPARÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UNE SALLE DE BAIN, UN WC ET UNE BUANDERIE À RÉNOVER - Au 1er étage: UN PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 250m2 environ - POSSIBILITÉ DE STATIONNER 2/3 VÉHICULES - FENÊTRES PVC - DOUBLE VITRAGE - QUARTIER CALME ET VERDOYANT - À VISITER SANS TARDER !!! - GROS POTENTIEL !!! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc LERAY - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Marc LERAY - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(40 avis)

370 000 € 2 342 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • Ter. 972 m²

Morangis (91420)

iad France - Marc Leray vous propose: Rare sur le marché - Maison traditionnelle à rénover avec un fort potentiel située à Morangis, offrant un immense terrain arboré de 970m² environ. Cette propriété, à l'architecture atypique, est parfaite pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé ou pour investisseur aguerri. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 158m², cette demeure authentique permet de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie unique. La maison comporte de nombreuses parties indépendantes et pièces, vous offrant ainsi la liberté totale de concevoir chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer à minima 5 chambres et plusieurs salles de bains, un salon spacieux, une cuisine moderne, et bien plus encore. Le tout édifié sur un sous-sol total partiellement aménagé pour servir de lieu convivial, bureau ou autre destination. Le vaste terrain de 970 m² environ propose un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur sans vis à vis. Située dans un quartier calme et résidentiel de Morangis, cette maison offre un environnement serein, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation importants représente une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison traditionnelle en un lieu de vie moderne et confortable, correspondant parfaitement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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