Ventes immobilières à Champlan (91160)

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20 annonces
Foncit Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Foncit Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 125 m²

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Champlan (91160)

À VENDRE! Votre agence ORPI vous propose sur la commune de CHAMPLAN cette maison de ville d'une surface de 125m2, rénovée avec goût. Elle se compose comme suit, au RDC : entrée donnant sur le séjour lui même ouvert sur la cuisine pour une surface total de 40m2, WC suspendu indépendant. Salon traversant exposé EST-OUEST avec poêle à bois. Cuisine américaine, aménagée et équipée, espace atelier/bureau attenant à la terrasse sur plots entièrement rénovée d'une surface de 30m2. Accès à la cave enterrée depuis le RDC. Elle se compose comme suit, au 1er étage : vaste palier de distribution, 2 chambres de 14m2, salle de bains. Au 2ème et dernier étage, combles aménagés et isolés, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Dans votre quartier à pied, transports (bus à 100 mètres) écoles et quelques commerces de proximité. Maison de ville vendue avec un BOX situé à quelques minutes du pavillon. Vous souhaitez visiter cette maison en excellent état? Ne tardez plus, prenez vite rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel JOURNO. Référence agence : 5327

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MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 150 m²

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 425 m²

Champlan (91160)

Nous vous présentons cette très belle maison contemporaine sur Champlan limite Massy sur un terrain de superficie de 425m², proche de toutes les commodités, la gare Massy-Palaiseau étant à 10 min en voiture et en bus avec le 199 ainsi que du centre commercial de Villebon. Vous serez à 5 min de la mairie de Champlan et de son centre ville ainsi que des écoles et structures. Cette maison individuelle se présente comme suit : au rez-de-jardin une entrée de 5m² , un grand séjour traversant de 34m² avec un coté donnant sur la terrasse et le jardin avant exposé SUD , une cuisine aménagée de 12m² donnant également sur le jardin avant , deux chambres de 10m² environ, un wc indépendant , une salle de bain de 5m². A l'étage nous aurons un grand palier de 8m² desservant 3 grandes et spacieuses chambres de 10m² , 17m² et 25m² , une grande salle de bain avec WC de 11m² surface carrez et 15m² surface sol . Le sous sol a une superficie de 97m² environ dont une partie est aménagée en studio de 26m² avec salle de bain , séjour/cuisine , wc . Le sous sol a été refait à neuf ainsi que l'ensemble de la maison , les espaces de cette maison ont été optimiser ++. Pour l'extérieur de cette maison qui saura vous ravir et où vous pourrez avoir des moments joyeux ,vous aurez une terrasse de plus de 25m² sur un jardin avant de 100m² environ , à l'arrière de la maison vous aurez un autre jardin de 100m² environ. Le garage fait 34m². Bien Rare sur ce secteur. N'hésitez plus venez visiter , coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 800 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Arnaud Bichebois - efficity
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Arnaud Bichebois - efficity 29/10/2024
11
Maison, 95 m²

345 000 € 3 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Champlan (91160)

91160 - CHAMPLAN - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0M² Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur de Champlan, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 95,0m² répartis sur 2 niveaux, Maison de 5 pièces dont 3 chambres Exposition plein Sud Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Champlan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sadath OUKPEDJO - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Sadath OUKPEDJO - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
4
Appartement, 77 m²

235 000 € 3 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Champlan (91160)

Situé dans la charmante ville de Champlan (91160), cet appartement en duplex de 77m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un corps de ferme. Champlan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, tout en offrant des commodités telles que des commerces de proximité et des écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier T3 se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, de deux chambres spacieuses garantissant intimité et confort, de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, d'une place de parking pour un stationnement facile et d'un jardin partagé pour vos moments natures. Avec une surface habitable de 77m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301 - SAFTI – OUKPEDJO Sadath, Conseiller indépendant

Cindy Chefafra - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cindy Chefafra - iad 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
20
Maison, 96 m²

Prix en baisse 496 000 € 5 167 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Champlan (91160)

iad France - Cindy Chefafra (06 12 04 13 50) vous propose : Maison de 96 m² environ avec combles aménageables, sous-sol aménageable, garage et dépendance sur un terrain de 603 m² environ. Quartier calme et proche de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, parfaite pour ceux qui recherchent confort, sécurité et accessibilité. La maison se compose : -D’une entrée, salon-séjour lumineux, avec des fenêtres en triple vitrage offrant une isolation optimale donnant sur une belle terrasse extérieur entièrement carrelée. -Une cuisine avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial ainsi que 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. -La maison est équipée de volets avec système de sécurité anti-intrusion et d'une porte blindée pour une sécurité maximale. Potentiel incroyable avec des combles aménageables ! Les combles spacieux sont accessibles par un escalier sécurisé et offrent une surface supplémentaire, idéale pour imaginer des chambres complémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Avec un peu d'aménagement, vous pourrez exploiter ces mètres carrés comme bon vous semble. Un sous-sol aménageable déjà prêt à l'emploi ! Avec ses 65 m² environ, le sous-sol est équipé de radiateurs, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec lave-main et WC, ainsi que d'un espace garage de 42 m² environ avec une baie vitrée en double vitrage. Il est parfaitement prêt pour être transformé en espace totalement indépendant, idéal pour un studio voir T2, une salle de loisirs ou une activité professionnelle. Encore plus de potentiel : -Une dépendance de 32 m² environ dans le jardin, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. Emplacement idéal et commodités à deux pas : -Écoles, commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied, parfait pour les familles. -Autoroute à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. -Transports en commun à proximité avec des bus et tramway à deux pas, offrant une mobilité simple et rapide. Un cadre de vie paisible et verdoyant : Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu avec des figuiers, oliviers, bambous et lauriers. Un vrai petit coin de paradis pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel, où tout est prêt pour une personnalisation à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra EI (ID 73111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France PALAISEAU
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Immo de France PALAISEAU 06/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 92,95 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 765 €/m²
Maison • 92,95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Champlan (91160)

A VENDRE MAISON 5 PIECES 93 m2 CHAMPLAN MAISON FAMILIALE comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine séparée, séjour DOUBLE DE 34M2 AVEC ACCES DIRECT à la terrasse et au jardin exposée SUD et un garage. A l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc. A proximité de toutes commodités, arrêt de bus dans la rue direction gare de MASSY (RER B et C), autoroute A10, écoles à proximité.(école primaire la butte) A RETENIR isolation des combles (laine de verre), fenêtres + porte-fenêtres + porte d'entrée changées en 2019, volets roulants électriques, chaudière changée en 2014, climatisation réversible chambres en 2019.Maison édifiée sur vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimés des dépenses énergétiques : 1040 - 1450 EUR Année de référence : 2021 CONTACTEZ SANDRINE GARRELIS

STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 130 m²

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champlan (91160)

MAISON DE VILLE DE TRÈS BELLE SURFACE située au coeur du village ancien de CHAMPLAN, édifiée sur 2 niveaux. Au rdc: 1 large entrée, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 espace pouvant être utilisé en cuisine, 2 pièces de rangements ou de stockage. Au 1 étage: 1 vaste salon séjour ouvert sur 1 terrasse, 1 cuisine équipée aménagée. Au 2 ème étage: 2 chambres, 1 espace de jeux, 1 salle de bains. Cette annonce référence 220434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Abriculteurs 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Maison, 95 m²

345 000 € 3 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champlan (91160)

Maison de 5 pièces de 95m2 en vente à Champlan avec dépendance - Ideal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte et équipée Au premier étage : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Un WC Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Deux places de stationnement, - Une dépendance avec possibilité de revenu locatif, - Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale). Localisation: - Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m, le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV), - Gare "Champlan" à moins de 500m, - Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m, - Parc Municipal Gravelin à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 171€ - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 444 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Champlan (91160)

Dans le village de Champlan, secteur recherché pour son calme et sa tranquillité, à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires, du centre ville, des commerces et de la future gare de tramway Evry-Saclay. A 5mn en voiture de la gare de Massy TGV, proche des axes routiers reliant Paris et province. Venez découvrir cette belle maison de 116m2 habitable comprenant au RDC: Une entrée, une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 37m2 donnant sur le jardin sans vis à vis, une salle d’eau avec wc et un garage avec buanderie et chaufferie de 25m2 environ. A l’étage: 4 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 220784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2020 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 27/10/2024
22
Maison, 123 m²

485 000 € 3 943 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Champlan (91160)

Coquette maison familiale rénovée. Elle se compose : - au RDC, une entrée desservant une belle cuisine dinatoire récente et haut de gamme, donnant de plein pied sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, sans vis à vis. Un salon-séjour traversant, avec cheminée à insert offre un décor paisible et contemporain. S'ajoutent un WC indépendant, une douche, un garage (carrelé, chauffé) pouvant servir également de buanderie. Derrière une porte discrète, un escalier permet d'accéder au sous-sol total donnant possibilité de stocker ou de créer une pièce de loisirs (jeux, cinéma, salle de sport...). Une très belle cave existe déjà. A l'étage, 1 grande salle d'eau avec WC, 4 chambres, dont 1 très grande (pouvant accueillir une salle d'eau parentale et dressing). Le tout sur un terrain paysagé et clos de 857 m2. Un grand abri de jardin permet d'hiverner le salon de jardin et le matériel d'entretien (tondeuse...). Chaudière à gaz neuve, double vitrage partout, volets roulants électriques. Maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, avec goût et des matériaux de qualité. AUCUN TRAVAUX, il n'y a plus qu'à écrire une nouvelle histoire ! Proche des écoles, des transports et des commodités. Information et visites : Catherine BARTHEL - 06 65 07 83 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 500 268 891 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Catherine BARTHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22389 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA La Mairie
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA La Mairie 12/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 943 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Champlan (91160)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION, EN PARFAIT ÉTAT ! L'agence immobilière ERA Palaiseau vous propose à la vente cette magnifique maison située à Champlan, à seulement 2 minutes de Palaiseau et à 10 minutes de la gare de Massy-Palaiseau (TGV, RER B et C), proche des commerces et à 5 minutes à pied des écoles élémentaires. Entièrement rénovée avec soin par un architecte, cette maison familiale offre de superbes prestations et des volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse cuisine de plus de 20 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin, avec un accès direct de plain-pied sur une vaste terrasse. Le double séjour baigné de lumière, complété par une véranda, invite à la détente. Un espace fonctionnel au rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'un garage pour deux roues. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite de plus de 19 m², et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En complément, vous apprécierez la cave totale de plus de 53 m², offrant un espace de stockage idéal. Le tout sur un terrain d'environ 860 m², avec terrasse et jardin sans vis-à-vis et stationnement privé sur la propriété. Située à proximité du Plateau de Saclay, des lignes RER B et C (gare de Massy-Palaiseau), du TGV et des grands axes routiers (A6, A10, N118), cette maison est un bien rare sur le secteur. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! RÉNOVATION ARCHITECTURALE - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GRAND TERRAIN DE PLUS DE 850 M² L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 674 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Champlan (91160)

Venez découvrir cette superbe maison rénovée par un architecte, avec ses 4 chambres et son grand terrain de 860 m², située au calme sur la charmante commune de Champlan. Cette maison, entièrement refaite à neuf, vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! Dès l'entrée, une magnifique véranda de 8 m² vous accueille, avec un sol en béton ciré saisissant, signature de l’élégance du RDC. La porte s’ouvre sur un couloir menant à une cuisine indépendante de 21 m², véritable pièce à vivre. Équipée par le cuisiniste Ixina, elle offre un espace fonctionnel et esthétique, illuminé par une grande baie vitrée au sud, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 860 m². Le salon-salle à manger de 26 m², accessible depuis le couloir ou la cuisine, est un espace traversant baigné de lumière. Son mobilier contemporain et sa cheminée apportent une touche de chaleur et de modernité. L’aménagement harmonieux et l'accès direct à la terrasse font de cette pièce un véritable cocon familial. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe chambre traversante de 19 m². Chaque chambre, avec son parquet en chêne massif, est décorée avec soin. Une salle d'eau de 7 m², équipée d'une grande douche et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ de cette maison exceptionnelle : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin de 860 m² engazonné et arboré, une belle terrasse en pierre exposée sud, une maison indépendante en parpaing sur sous-sol total, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants automatisés et programmables, du double vitrage de qualité, un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine haut de gamme, le salon-salle à manger traversant, les 4 chambres dont une de 19 m², les aménagements modernes et le sol en béton ciré au RDC complètent ce bien d'exception. De plus, la maison dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une cave à vin et d'un DPE classé D. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 212718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sadath OUKPEDJO - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Sadath OUKPEDJO - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
5
Appartement, 29 m²

118 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Champlan (91160)

Situé dans la charmante commune de Champlan (91160), cet appartement T1 de 29 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité. Les habitants pourront profiter des commerces de proximité, des espaces verts environnants et des bonnes liaisons de transport en commun, facilitant ainsi le quotidien. Construit en 1970, cet appartement de type T1 présente une disposition fonctionnelle avec une grande pièce de vie offrant un espace de détente confortable, un coin cuisine pratique pour préparer les repas et une salle d'eau pour le confort des résidents. Ses 29 m² bien agencés offrent un cadre de vie cosy et facile à entretenir, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301 - SAFTI – OUKPEDJO Sadath, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF 01/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 124 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 016 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Champlan (91160)

124m2 - TRIPLE VITRAGE - 3 GRANDES CHAMBRES - TERRAIN 603M2 - DÉPENDANCE - GRAND PLATEAU à AMÉNAGER L'Agence de la Ferme, spécialiste de votre région depuis plus de 52 ans, vous propose cette maison individuelle de 124m2 (179m2 utiles) édifié sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, un séjour double donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine séparée équipée (pouvant être ouverte sur le séjour pour avoir un séjour d'environ 41m2), 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, vous trouverez un très grand plateau pouvant être aménager en plusieurs chambres. Au sous-sol, un grand garage, une grande pièce de rangement, une salle d'eau avec WC et une pièce. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis de 603m2 avec une GRANDE DÉPENDANCE d'environ 25m2 en fond de parcelle servant actuellement de rangement.

ERA K2 H Immo
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par ERA K2 H Immo 14/09/2024
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Maison, 115,23 m²

470 000 € 4 079 €/m²
Maison • 115,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Champlan (91160)

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 6 pièces, située sur un terrain spacieux de 877m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort ! Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 877m² - Sous-sol total, comprenant un Studio de 21m², avec entrée indépendante, terrasse privative et possibilité de location. - Rez-de-chaussée lumineux avec entrée, séjour double et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours. - 3 belles chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. - Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir ! - Ravalement et isolation extérieure réalisés fin 2022. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les services : crèche, écoles, commerces et le tramway (ligne 12), accessibles à pied. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr