Ventes immobilières 5 pièces à Forges-les-Bains (91470)

iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : EXCLUSIF – À VENDRE Maison Contemporaine 94 m² environ – Forges-les-Bains (91470) - Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Accès rapide : Briis-sous-Forges (2 km), Limours (3 km), CourtabOEuf (15 km), Plateau de Saclay (18 km). Intérieur moderne et fonctionnel - 93 m² environ habitables – Terrain clos 262 m² environ, sans vis à vis. Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses - Cuisine équipée ouverte, cellier, WC. 1er étage : 3 chambres / placards, salle de bain aménagée (douche, baignoire, double vasque, WC) Grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale de 26 m² environ au sol Extérieurs & Confort Garage 22 m² environ avec porte automatique + 3 stationnements véhicules Cour goudronnée – Portail électrique avec palissade aluminium – Éclairage extérieur Équipements récents : Ballon thermodynamique 250L, chaudière à condensation au gaz, adoucisseur d’eau Garantie décennale en cours À noter Cette maison n’est pas mitoyenne, bien qu’elle soit construite en limite séparatiste. Acolée à une autre habitation d’un seul côté, sans mur commun. Son implantation décalée – et non côte à côte – garantit une disposition préservant indépendance et intimité : la terrasse du voisin fait face à votre façade et inversement. Maison clé en main, sans travaux ! Idéale pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez-nous pour une visite 7j/7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.