Ventes immobilières aux Ulis (91940)

iad France - Milan LAZIC vous propose: * En exclusivité * - Opportunité d'investissement ou pour un primo-accédant - Appartement T2 - Les Ulis !! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à rénover dans la charmante ville des Ulis. Niché au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux par sa double exposition présente un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Le salon, la cuisine aménagée (non équipée), la salle de bains et la chambre avec placard offrent un agencement fonctionnel et pratique pour une vie quotidienne agréable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement peut devenir un cocon douillet répondant à toutes vos attentes. Situé dans une résidence avec des équipements de confort tels que la connexion câblée, la fibre optique et le chauffage au sol, vous pourrez profiter d'un cadre de vie moderne une fois les travaux achevés. De plus, la sécurité est assurée par un interphone avec 'Vigik', offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Le garage avec sa place de parking en sous-sol privée et sa grande cave sont des atouts majeurs pour une vie citadine confortable et pratique. L'emplacement de cet appartement vous permet un accès rapide aux commodités locales: commerces à 1 minute à pied, aux transports en commun à 1 minutes à pied, aux écoles à 2 minutes à pied et aux principaux axes routiers (N118 Saclay, A6/A10), à 5 minutes en voiture de la zone industrielle de Courtaboeuf et à 10 minutes en voiture de la gare RER-B de Bures sur Yvette, départs de balades pour les bois et le Viaduc des Fauvettes à 5 minutes à pied. 'Un bien idéal pour des investisseurs ou pour un primo-accédant souhaitant créer un espace de vie unique tout à leur image' ! N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de rénover et transformer cet appartement en un lieu de vie agréable et moderne. Les+++: Grande cave de 10m2 environ, eau chaude + chauffage + entretien des parties communes sont compris dans les charges ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel caché de cet appartement en lisière de la ville de Bures sur Yvette. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus