Ventes immobilières à Massy (91300)

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: NOUVEAU QUARTIER VILGÉNIS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING - BEL EXTÉRIEUR - DEUX CHAMBRES Dans un environnement paisible et arboré, à deux pas de la forêt, découvrez cet appartement de standing d'environ 64 m2. Il se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour bénéficie d'une double exposition sud/est et s'ouvre sur un beau balcon d'environ 8 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, très lumineuses grâce à de grandes fenêtres, une salle d'eau moderne avec douche italienne et des WC séparés. ** LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT - Un environnement exceptionnel à Massy, à la fois calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - Une résidence très récente (livrée en 2022), encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage). - Une excellente isolation thermique : la résidence est classée A/A, un gage de performance énergétique. - Une place de parking en sous-sol, un local vélos. ** LA LOCALISATION Le nouvel éco-quartier de Vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, proche du bois, tout s'y fait à pied : * crèche et école primaire à 2 min, collège et lycée à 5 min, * commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma (15 min à pied), * bus 119, 15, 196, N63 à 5 min, * RER B et C, TGV, future ligne 18 du Grand Paris à 15 min. A quelques minutes en voiture du plateau de Saclay, avec ses écoles prestigieuses (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC) et son pôle innovation (Sanofi, Eurofins, Danone, Nokia, EDF, Carrefour, Safran, Thales…). BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus