Ventes immobilières à Ollainville (91340)

À vendre, dans un cadre idyllique et calme à Ollainville, cette superbe villa moderne de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité et des équipements de dernier cri. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d’un appartement indépendant en sous-sol de 80 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Détails de la villa : Étage : • Suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privés • 2 chambres spacieuses • 1 salle de bains avec baignoire • WC séparés Rez-de-chaussée : • Immense pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine • Cuisine moderne équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (frigo américain, four, lave-vaisselle Neff, hotte au plafond, îlot central avec plaque de cuisson) • Grande buanderie neuve avec nombreux rangements et accès extérieur Sous-sol : • Appartement indépendant de 80 m² avec 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, salon, cuisine équipée, • Idéal pour de la location (revenu potentiel de 2.900€/mois) ou pour une grande famille Extérieur : • Terrain paysager de 960 m² avec jardin soigné et belles plantations • Piscine moderne, facile d'entretien, avec terrasse en bois accessible directement depuis le salon • 2 portails électriques, accès à la fois à la villa et à l’appartement indépendant • Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur Points forts : • Exposition sud : soleil du matin au soir • Climatisation réversible et ballon thermodynamique • Fibre installée pour un confort moderne • Système de sécurité : 2 accès indépendants, stores bannes automatiques • Maintenance à jour : toiture refaite, moteur de piscine neuf, désembuage des tuyaux effectué • Isolation renforcée : maison bien isolée et très économique, dalles en béton entre chaque étage • Garage avec accès direct à la maison • Possibilité de louer l'appartement indépendant pour un revenu locatif stable Situation : La villa se trouve au bout d’une impasse dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du RER C et à 2 minutes à pied du centre-ville d'Ollainville, un charmant village de 4 000 habitants, préservé et très agréable à vivre. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort, ou pour un investisseur cherchant à profiter d’un bien locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Weizmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus