A vendre, Appartement 4 pièces, 78 m², quartier Faubourg de l'Arche, Courbevoie Proche La Défense Emplacement recherché, Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans le quartier très prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à quelques minutes du centre d'affaires de La Défense, cet appartement 4 pièces de 78 m² vous offre un cadre de vie moderne et pratique. Immeuble sécurisé des années 2000 avec ascenseur, cet appartement situé en étage élevé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Description du bien : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres (dont une avec dressing) Salle de bains, salle d'eau et WC séparés Cave et emplacement de parking privé Charges mensuelles : 320 euros (chauffage et eau chaude collectifs) Points forts : Proximité immédiate de La Défense et de son centre d'affaires Accès rapide aux transports : métro, RER A, tramway, et bus, facilitant vos déplacements vers Paris et toute la région parisienne Quartier dynamique et sécurisé, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation immobilière Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 175 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur A VISITER ABSOLUMENT!!! Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité locative, parfait pour les investisseurs, tout en étant une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier en pleine évolution. Visite sur demande, ne manquez pas cette opportunité ! Si votre financement dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien, nous vous offrons une évaluation gratuite de votre bien. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site pour achat, vente, estimation gratuite, gestion locative et location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. For Sale: 4-Room Apartment, 78 m², Faubourg de l'Arche District, Courbevoie Near La Défense Highly sought-after location ? Ideal for a primary residence or rental investment Located in the prestigious Faubourg de l'Arche district in Courbevoie, just minutes from the La Défense business center, this 78 m² 4-room apartment offers a modern and convenient living environment. Situated in a secure building from the 2000s with an elevator, this high-floor apartment will charm you with its spacious layout and natural light. Property Details Spacious entrance Bright living room with access to a 5 m² balcony Separate fitted and equipped kitchen 3 bedrooms (including one with a walk-in closet) Bathroom, shower room, and separate WC Includes cellar and private parking space Monthly charges: euros320 (includes collective heating and hot water) Highlights Immediate proximity to La Défense and its business center Easy access to public transportation: metro, RER A, tramway, and buses, offering quick connections to Paris and the entire Île-de-France region Dynamic and secure neighborhood with numerous shops, restaurants, and green spaces nearby Perfect for rental investment or as a primary residence with excellent potential for property value appreciation Additional Information Number of lots in the co-ownership: 175 No ongoing legal proceedings Fees paid by the seller A MUST-VISIT PROPERTY! This apartment offers excellent rental returns, making it a fantastic opportunity for investors, while also being ideal for those looking to settle in an evolving and thriving neighborhood. Viewings available upon request?don't miss this opportunity! If your financing depends on the sale or rental of another property, we offer a free valuation of your property. Contact our team for more information. Explore all our real estate listings on our website, including purchases, sales, free appraisals, property management, and rentals. Information about risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Vincent CARIGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84794189500017 - La Garenne Colombes.
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20
725 000 €
8 631 €/m²
