Ventes immobilières 3 pièces à Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Cedric Lambert vous propose: QUARTIER LÉON BLUM / 1 MINUTE À PIED DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) / 5 MINUTES À PIED DU T2 LES MOULINEAUX Dans ce quartier dynamique et proche de toutes les commodités (écoles, parc arboré, transports, commerces, ludothèque) se loge cette résidence sécurisée érigée dans les années 60 avec gardien. Situé au 10ème et dernier étage (avec ascenseur), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55m2 aux lignes claires et fluides. Ce dernier vous accueille par le vaste espace de vie avec parquet qui se prolonge sur un balcon baigné de lumière. Une grande cuisine fermée vous permettra de laisser libre court à vos talents de cuisinier. Coté nuit, l'appartement possède 2 belles chambres sans vis-à-vis propices au télétravail (fibre disponible). Enfin, une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement possède également une cave et il est possible de garer son deux-roues dans le local vélo. Fenêtres double-vitrage partout. Ravalement, isolation, étanchéité de la toiture, mise en place de la VMC, volets roulants électriques déjà votés et payés. Le DPE repassera en C à l’issue des travaux, de quoi envisager sereinement le futur. Très bel investissement au regard des rénovations en cours et des prix pratiqués dans la résidence neuve juste à côté. TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR LES JEUNES FAMILLES : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus