Ventes immobilières 9 pièces dans les Hauts-de-Seine (92)

Belle demeure de 1850, "comme à la campagne", avec sa cour pavée et son préau ! COLDWELL BANKER RIVE SUD, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d’exception de 250 m², 9 pièces, à Suresnes, dans un environnement calme et résidentiel. Dernière maison de ville de caractère, elle est à équi-distance des centre-villes de Puteaux et de Suresnes. Cette belle demeure de 1850 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un cadre privilégié. En forme de L, sa cour intérieure privée, pavée et arborée, vous font se sentir comme à la campagne en plein de cœur de ville. Sa proximité avec les centre-villes de Puteaux et de Suresnes, leurs transports, commerces et écoles en font un emplacement d’exception. Elle développe de superbes volumes et conserve de magnifiques éléments d’époque, dont trois belles cheminées en pierre, de beaux parquets anciens, des hauteurs sous plafond généreuses, un superbe préau à l'extérieur, en plus de sa façade en brique. Dès l’entrée, un long couloir distribue les pièces de réception du rez-de-chaussée, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, un grand bureau, ainsi qu’un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une belle cour pavée privative et arborée sans vis à vis. Son préau d'époque, en petites briques, est un lieu idéal et original pour déjeuner ou recevoir. Un espace bar à l’arrière du séjour, complète ce niveau, ainsi qu’un toilette et un espace buanderie. Deux escaliers distincts mènent à l’étage. L’escalier présent dans l’espace bar, mène directement à une somptueuse suite parentale, baignée de lumière, avec sa salle de bains installée dans une élégante verrière. De plus, ce niveau contient une deuxième salle de bain, une grande chambre avec salle de douche, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde suite aux volumes généreux, intégrant un espace bureau et une large dernière chambre. Cette maison comprend de nombreux rangements intégrés, la rendant très fonctionnelle. Un grand sous-sol aménageable avec sa cave à vin permet de créer un espace de loisirs, home cinéma, salle de sport… Plus largement, ce bien dispose d’un potentiel de valorisation complémentaire significatif. Trois places de stationnement complètent ce bien dont une en location dans le bâtiment d’en face. A noter : Isolation de la toiture faite en 2013, murs épais : maison datant de 1850. Audit énergétique fait avec possiblité d'améliorer significativement la note en changeant la chaudière. Toiture refaite en 2010 et ravalement fait en 2018. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 26Kg CO2/m²/an. Honoraires à charges acquéreurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364" Afficher plus