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430 000 €
8 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Maxime Guimbard vous propose: Appartement 2P de 50m2 situé au 5e étage par ascenseurs d'une résidence des années 1975. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 exposé EST, une grande cuisine séparée de 9m2 aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendues avec le bien. Commerces à proximité immédiate, métro Maison-Blanche (L7) à 10 min à pieds. L'immeuble à bénéficié d'important travaux de valorisation : ravalement de façade avec isolation par extérieur, rénovation des ascenseurs, interphone - visiophone, fenêtres, volets (roulant électrique). Faibles charges : 200€/ mois (chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardien à demeure). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
