Ventes immobilières 1 pièce à Paris 18ème

Découvrez ce studio de 16.99 m², niché au coeur d'un immeuble historique datant de 1878, prêt à être transformé en un nid douillet et unique. Situé au 6ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et une atmosphère authentique. Avec une surface habitable de 16.99 m² et une surface au sol de 14 m², ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et plein de charme. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace supplémentaire pour créer un coin repas convivial. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort moderne à cet appartement ancien. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la porte en aluminium double vitrage garantit la sécurité et l'intimité. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos besoins, offrant un confort personnalisé. L'état général du bien est ancien, mais cela ne fait qu'ajouter à son charme. L'état intérieur nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent une élégance d'antan. Ce studio est vendu non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. La cave de 3 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le stockage, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Imaginez-vous vivre dans ce studio, où chaque coin peut être transformé en un espace de vie unique et personnalisé. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, ce studio offre un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble. En plus de son charme et de son potentiel, ce studio est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs tramways et collèges. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.