Ventes immobilières à Paris 19ème

Modifier ma recherche
531 annonces
hosman
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 53 m²

470 000 € 8 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 53 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Au 7ème étage (sur 8), avec ascenseur dans un immeuble de 2022, bien entretenu. L'appartement est sous bail de location. Il se compose : - D'un séjour lumineux exposé Sud - D'une cuisine ouverte moderne et équipée - D'une chambre optimisée sur jardin avec possibilité de rangements - D'un dressing / cagibis - De WC séparés et optimisés Une place de parking située au sous sol est également disponible (en sus), tout comme un local vélos. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement se situe entre le parc des Buttes Chaumont à 5 minutes à pied et le parc de la Villette. Les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont de 465 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Villa du Parc Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Villa du Parc Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 69 m²

600 000 € 8 696 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

4 pièces traversant avec petit balcon Entre le parc de la Villette et le canal de l'Ourcq, au 5eme étage avec ascenseur dans un immeuble des années 60, un appartement traversant de 69m², composé d'une petite entrée, une cuisine séparée aménagée (ouvrable sur le séjour), un salon avec un petit balcon, une salle de bains, des WC séparés et trois chambres. Une cave. Local a vélos. Gardiennage. Appartement impeccable.

KINGSMAN PROPERTY
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par KINGSMAN PROPERTY 31/10/2024
8
Appartement, 84,02 m²

535 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 84,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Rue de l'Ourcq, à quelques minutes du canal, appartement traversant de 3/4 pièces de 84 m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille au RDC. Il est composé comme suit : une grande entrée, séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. chauffage et eau chaude individuel fonctionnant au gaz. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement comporte également une cave de 7,64m². Il est situé dans un immeuble du début du XXe siècle de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km les lignes de métro 7 et 5 ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette). Quatre cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et deux poissonneries. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Optimum
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Optimum 04/11/2024
5
Appartement, 23 m²

172 800 € 7 513 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

A VENDRE - STUDIO - 19ME ARRONDISSEMENT PARIS A vendre, rue curial, un studio au 4ème et dernière étage, un appartement en bon état comprenant: Un séjour, une cuisine ouverte et une salle d'eau comprenant un WC. Les parties communes ont été rénovées récemment. INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Référence agence : 3687

AVL IMMOBILIER Laumière
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 08/11/2024
16
Appartement, 41 m²

360 000 € 8 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX | Métro Ourcq | 2P étage élevé 41m² cave et parking Exclusivité | Au pied du métro Ourcq, au sein d'une copropriété très bien tenue avec jardin collectif, ascenseurs aux normes et gardienne. En étage élevé, APPARTEMENT 2P de 41m² comprenant : Entrée avec dressing, séjour avec baie vitrée en double vitrage offrant une vue sans vis à vis, dégagée plein sud vers le jardin de la copropriété et les toits de paris. Cuisine indépendante équipée (possible US), dégagement avec placard de rangement, salle d'eau avec douche équipée d'un banc, WC indépendant et chambre. Au sous-sol, une cave avec rayonnage et un emplacement de parking. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière rénovée il y'a 10 ans environ). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Porcher Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Porcher Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 108 m²

930 000 € 8 611 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

METRO BELLEVILLE VUE DEGAGEE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON - BOX METRO BELLEVILLE VUE DEGAGEE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE - BOX EXPOSE SUD DANS UN IMMEUBLE 1970 - AVANT DERNIER ETAGE UN APPARTEMENT DE 5 PIECES AVEC UNE TERRASSE DE 14 M2 IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE - CUISINE AVEC CELLIER - SALLE A MANGER - SÉJOUR - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE DOUCHE - 2 WC -DRESSING - NOMBREUX RANGEMENTS UNE CAVE ET UN GRAND BOX COMPLETENT CE BIEN. UNE CLIMATISATION EST INSTALLEE DANS LES PIECES EXPOSEES SUD DONNANT SUR LE BALCON. CHAUFFAGE- EAU CHAUDE COLLECTIF - GARDIENS MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1 770 € ET 2440 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2023) NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Patricia MANI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patricia MANI - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Appartement, 140 m²

1 339 000 € 9 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

Village Jourdain - Rue Clavel, à deux pas de tous les commerces de la rue de Belleville et à cinq minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont, venez découvrir ce très beau triplex de 140 m2 Carrez et 172 m2 au sol, avec jouissance exclusive d'une belle terrasse. Situé dans un ancien atelier artisanal, entièrement sur cour et jardin, au calme absolu, ce triplex "comme une maison" offre à l'étage de réception un vaste séjour de 37 m2 en double hauteur et ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine, deux chambres avec chacune leur mezzanine, un WC séparé et un espace buanderie. A l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine lumineuse de plus de 16 m2 qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand débarras. Le rez-de-chaussée quant à lui est constitué d'une très belle chambre avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un spacieux dressing. L'espace du rez-de-chaussée bénéficie également d'une entrée indépendante. Possibilité d'exercer une profession libérale dans la copropriété. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 573105 )

Anne-Laure NIX - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Anne-Laure NIX - iad 15/11/2024
7
Appartement, 42 m²

430 000 € 10 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

iad France - Anne-Laure Nix (06 23 10 65 28) vous propose : Situé au cOEur du canal de l'ourcq, d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Crimée et des charmants cafés, dont les célèbres Café Odillon, l'Atalante, cet appartement de 2 pièces au deuxième étage allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée accueillante et bien aménagée, d'un séjour : spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, déale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux, d'un balcon filant, parfait pour savourer un café en admirant la vue sur le Canal de l'Ourcq, d'une chambre, d'une SDE et d'un WC. Une cave et d'une place de parking complètent le lot. Les points forts : le ravalement refait récent : l’immeuble a bénéficié de travaux de rénovation, garantissant une excellente isolation thermique et une esthétique soignée Vue sur le Canal de l'Ourcq : un cadre paisible et charmant à deux pas de votre porte Proximité des commerces : boulangeries, épiceries, et cafés accessibles à pied, pour une vie de quartier dynamique et agréable Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix EI (ID 38112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 68 m²

465 000 € 6 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé avenue de Flandre dans le 19ème arrondissement, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Métro 7 Crimée, à quelques pas du Canal de l'Ourcq et à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Villette. Au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Une entrée spacieuse avec rangements mène à un séjour lumineux exposé plein sud, complété par une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complètement pour faire une cuisine américaine), fonctionnelle et propice à la convivialité. Les deux chambres confortables s'ouvrent sur un balcon filant de 9 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing bien pensé pour un rangement optimal. Le quartier animé et convivial, offre une multitude de commerces et des écoles à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 175 lots. Pas de procédure en cours. Prix du bien : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 3 900 € Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/09/2024 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2100 € par an. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur réf. 24122

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 49 m²

385 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Découvrez cet appartement T2 de 48 m² à Paris 19ème qui conjugue charme et modernité dans le quartier Manin proche Parc des Buttes Chaumont ! Caractéristiques principales : - Surface Loi Carrez : 48 m² - 5ème étage sur 10 avec ascenseur - Exposition : Sud - Comprenant : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cave de 6 m², 1 parking (box fermé) Points forts : - Situation recherchée dans le 19ème arrondissement - Vue dégagée sans vis-à-vis - Résidence des années 1970 sur parc arboré - Accès sécurisé (Vigik) Équipements et prestations : - Chauffage collectif au gaz - Gardienne - Façade en mosaïque Informations financières : - Taxe foncière : 1 342 €/an - Charges de copropriété : 2 968 €/an - Classe énergétique : C Environnement : À proximité immédiate du quartier Manin et du parc des Buttes Chaumont, dans un cadre urbain verdoyant. Niché dans une résidence des années 70 construite au cœur d'un parc arboré, cet appartement est une véritable respiration urbaine. Contact et visites sur rendez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

THIPHONE IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par THIPHONE IMMO 22/11/2024
6
Appartement, 39 m²

342 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Paris 19è, au pied de la Butte Bergeyre. Métro Bolivar ou Colonel Fabien. Appartement 2 pièces de 39 m² en excellent état. Entrée avec débarras, séjour de 13,5 m², cuisine aménagée de 5 m² avec fenêtre (cuisine américaine possible), chambre de 10,5 m² avec placards aménagés, salle d'eau avec wc. Calme et lumineux. Ascenseur, gardien, local vélo. Cave. Chaudière collective à condensation récente. Idéal 1er achat ! Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loft App'Art & Co
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Loft App'Art & Co 22/11/2024
9
Appartement, 50,61 m²

435 000 € 8 595 €/m²
Appartement • 50,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

A VOIR, LA VIDEO AVEC VISITE VIRTUELLE, SUR TOUCHE 360 ° VISITE 3D. A 2 pas du Canal de l'Ourcq, rue de Joinville, au 6ème étage (sur 8), avec ascenseur, ravissant 2/3 pièces de 51 m², ensoleillé (exposé sud-ouest) et au calme absolu. Offrant une vue totalement dégagée, composé d'un salon de 30 m² avec placards intégrés, cuisine ouverte et espace chambre, une 2ème chambre indépendante de 10 m², avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC. + Cave 3 m². Coup de coeur à prévoir, avec son ensoleillement, sa jolie vue sans vis-à-vis et son charme cosy. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne et belles parties communes, grand local vélo, charges incluant le chauffage et l'eau chaude collectif. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Optimum
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Optimum 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 368 000 € 8 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

CANAL - VUE IMPRENABLE SUR PARIS - LUMINEUX. A proximité direct des commerces, des transports et du canal, dans un immeuble semi récent bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de 43m² en étage élevé, comprenant : une entrée, un séjour LUMINEUX, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et des espaces de rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien. CALME. SURFACE RECHERCHEE. A VISITER SANS TARDER. Référence agence : 3600

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 465 000 € 9 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

A quelques secondes à pied du Parc des Buttes Chaumont, au sein d'une copropriété 1995 à taille humaine, appartement deux pièces au troisième étage avec ascenseur, exposé ouest ouvrant sur les arbres par ses baies vitrées avançant tels des bow-windows, le séjour sans vis à vis est de belle taille prolongé par sa cuisine, la chambre claire et spacieuse bénéficie de nombreux rangements, salle de bain, toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent le bien. L'environnement verdoyant, les meilleurs commerces à deux pas, l'esprit village et les transports de proximité confèrent à ce bien des atouts supplémentaires. Le centre de Paris à 15mn porte à porte. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Cote - efficity
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David Cote - efficity 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 449 000 € 8 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

| EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO - Paris & Efficity PARIS XIX° / QUARTIER BUTTES CHAUMONT - PYRENEES - BELLEVILLE / IMMEUBLE 1990'S / ANCIEN LOCAL COMMERCIAL TRANSFORME PAR ARCHITECTE EN BEL APPARTEMENT ESPRIT "LOFT" DE 55 M² / 2 PIECES / 1 CHAMBRE / RDC / 2 ACCES / VENDU LOUE DC | ARCHI_IMMO - Paris & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe appartement de 55.11m² carrez situé au cœur du quartier Buttes Chaumont - Pyrénées - Belleville à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivant de Paris et à moins de 5min du parc des Buttes Chaumont. Ancien local commercial entièrement rénové par Architecte en un magnifique appartement type "loft" avec sa structure apparente, ce bien situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue propose aujourd'hui 2 pièces avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Situé au rez-de-chaussée avec deux accès ( un par la copropriété et un autre directement depuis la rue) , cet appartement, bien disposé et proposant de magnifiques volumes et espaces se compose actuellement ainsi : . Une entrée avec rangement . Pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée (33.65m²) . Une grande chambre (15.38m²) avec dressing . Une salle de douche avec toilettes . Petit espace extérieur possible en jouissance Copropriété bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans la copropriété. Ce bien est vendu loué (bail non meublé) : 1390 € CC / mois avec révision de loyer annuel Très bon Locataire en place, sérieux et très soigneux. Bail courant jusqu'au 31/07/2026 La situation et l'emplacement proche de tous commerces dans un quartier dynamique de Paris sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. (Buttes Chaumont /Belleville / Butte Bergeyre /...) Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie. Pas de travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière | 900 € Charges mensuelles | 43 € Tantièmes | 79 / 12 219ème LOYER REFERENCE 2023 AVEC ENCADREMENT Valeur Locative vide : 28.30€/m² soit 1 559.61 € HC / mois Valeur Locative meublée : 32€/m² soit 1763.52 € HC / mois (majoration possible) Loyer Actuel : 1 340€/mois CC Bail en cours : jusqu'au 26/07/2026 Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier METRO : Ligne 7B (Buttes Chaumont) / Ligne 11 (Pyrénées et Belleville) BUS : 20 / 26 / 71 / N12 / N23 _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / Stéphane Charaix | 06 47 87 05 39 / Pour + d'informations & de photos / plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris