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155 000 €
8 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE - Au 4ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, beau studio de 17,55m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Situé au pied du métro Télégraphe et de ses commerces. A visiter.
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355 000 €
8 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas de l'avenue de Flandres, dans un immeuble moderne de 2018 de très bon standing, au calme sur jardin intérieur, beau 2 pièces de 44m2 en excellent état composé d'une entrée, un séjour de 20m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Très belle prestation de copropriété.
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325 000 €
11 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEAU T2 DUPLEX RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE / BUTTES-CHAUMONT PARIS 19E Dans le XIXème arrondissement, secteur Buttes Chaumont situé au Passage du Plateau, venez découvrir sans plus attendre ce beau T2 en duplex de 36m2 au sol (28m2 loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d’un charmant immeuble datant de 1840, ce lieu assure confort et tranquillité, et se situe proche des métros Jourdain ou Botzaris. De nombreux commerces sont à votre disposition au sein de ce quartier animé. A propos de ce bien, celui-ci bénéficie d’une belle luminosité, sans vis-à-vis ni perte d’espace, et vient tout juste d’être entièrement rénové. L’espace y est optimisé dès l’entrée, avec une pièce de vie de près de 17m2, qui intègre une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée. À l’étage, une salle d’eau entièrement rénovée est mis à votre disposition à proximité du coin nuit maniant confort et utilité. L’appartement est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Une opportunité à saisir sans plus tarder !
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430 000 €
8 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à quelques pas seulement du métro Stalingrad et de toutes les commodités. Idéalement niché dans un quartier dynamique, cet appartement offre une atmosphère accueillante et pratique pour une vie urbaine facile. Avec une rénovation complète en 2019, cet espace lumineux dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec machine à laver, ainsi que de deux chambres de tailles différentes pour répondre à vos besoins. Profitez du parquet au sol qui ajoute une touche de chaleur à chaque coin de cette demeure. Ayant été utilisé pour des locations de courte durée, cet appartement a été bien entretenu et est prêt à vous accueillir dans le confort de votre chez-vous en ville. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'une vie urbaine pratique et conviviale. L'agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.
9
350 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Métro Botzaris, à proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont, rue Compans, accessible par une jolie impasse privée et arborée en copropriété, un appartement au rez-de-chaussée très lumineux de 42 m2 loi Carrez comprenant : une grande pièce principale exposée Sud Ouest avec cuisine américaine et nombreux rangements, une chambre, une salle de bains avec WC. Le bien est en bon état général, la copropriété pleine de charme, lui confère un caractère insolite et une ambiance maison individuelle. Profession libérale possible.
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280 000 €
8 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur les bords du Canal, face au Parc de La Villette et à proximité immédiate du Métro Corentin Cariou et du Métro Porte de la Villette. Dans un immeuble en pierre de taille. Un appartement 2 pièces de 33,87 m2 carrez composé d'une entrée, un séjour avec vue sur le Canal, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et wc séparés. Appartement très lumineux et ensoleillé avec son exposition Sud/Est. Charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Bonne distribution des pièces en étoile. Une cave au sous-sol
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388 000 €
11 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence côté particuliers, l'immobilier à frais réduits, vous propose à 50 mètres du métro Pyrénées un magnifique appartement en excellent état. Dans petit immeuble sur cour lumineuse et arborée, il se compose d'un séjour avec cuisine de 20m2, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Faibles charges. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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165 000 €
9 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Rue de l'Équerre. Au sein d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, l'agence NOHIL vous propose à la vente un studio au 3ème étage, composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC. En parfait état, exposé EST. Lumineux et calme. Idéal pour un investissement locatif.
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390 000 €
9 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence NOHIL vous propose un appartement lumineux de 2 pièces, 43 m2, au 16ᵉ étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Exposé plein Sud, il offre une vue panoramique sur les monuments de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal pour une première acquisition.
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998 000 €
10 738 €/m²
Appartement • 92,94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Environnement : Idéalement situé au bord du Bassin de la Villette, dans l’un des quartiers les plus prisés du 19e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces animés de la rue Sécrétan, il offre un accès pratique à plusieurs lignes de métro (2, 5, 7 et 7bis), garantissant une connectivité optimale. Ce quartier permet de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses espaces verts, ses promenades le long du canal et Paris Plages à deux pas, tout en offrant une proximité aux commodités essentielles. Le Bien: Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux a été repensé avec soin pour maximiser le confort et l’élégance. La distribution intérieure distingue clairement l’espace jour et l’espace nuit, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et apaisante. Composition de l’appartement: La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis ; 3 chambres confortables, bien isolées, offrant calme et intimité ; Un espace bureau polyvalent, actuellement aménagé en chambre d’enfant, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire ; Une salle de douche moderne et élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un WC ; Toilettes séparées, pour un confort accru ; De nombreux placards et espaces de rangement intégrés, optimisant chaque mètre carré. Rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et finitions impeccables. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, indispensable dans ce quartier recherché. Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2021, offrant une chaleur douce et économe ; Résidence construite en 1996, sécurisée et parfaitement entretenue, avec des parties communes en excellent état. Informations Pratiques: Charges mensuelles : Environ 200 € Taxe foncière : Environ 1 800 € Stations de métro à proximité : Jaurès, Stalingrad, Riquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.
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101 000 €
11 222 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce
iad France - Rafael Vu Van (06 59 14 00 67) vous propose : Nouveauté à Paris 19ème – Studette Louée, Lumineuse et Fonctionnelle ! Découvrez cette charmante studette nichée au cOEur du 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et très recherché. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d’acquérir un bien loué depuis 2010, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. D’une superficie optimisée de 9,3 m² loi carrez et 10.53 m² au sol , cette studette séduit par son agencement intelligent sans perte d’espace et sa belle luminosité grâce à une exposition plein sud. Située au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un locataire étudiant ou actif. Le bien se distingue par une pièce principale lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et d'une douche ainsi d’un Sanibroyeur. La résidence, dotée d’un digicode pour une sécurité renforcée, offre un cadre de vie paisible. Le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les charges. Par ailleurs, les parties communes ont été récemment rénovées, ajoutant à l’attrait de l’ensemble. Cette studette bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 50 mètres du métro Laumière, elle permet des déplacements faciles dans tout Paris. À 250 mètres, le Parc des Buttes-Chaumont offre un espace de verdure et de détente en plein cOEur de la ville. Commerces, restaurants et services sont également à deux pas, pour un quotidien pratique et agréable. Vendu loué, ce bien représente un investissement locatif clé en main, offrant des revenus stables et réguliers grâce à une forte demande dans ce quartier prisé. Il s’agit d’une occasion rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et attractif dans la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans notre belle capitale qui est Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.33 € par mois (soit 616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Vu Van EI (ID 83854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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472 500 €
9 844 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble ancien de la rue de Meaux, votre société de service Marly Immobilier vous propose un appartement de 50 m2 configuré en 2 pièces situé au 1er étage par escalier composé de : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de douche avec WC. Local à vélo dans la copropriété. Idéal pour primo accédant ou pour de l'investissement locatif PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012021000000725 AC -
9
370 000 €
7 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Métro Porte des lilas ou Pré Saint Gervais / 2P en duplex dernier étage / 50m² Carrez et 61.62m² au sol. Au sein d'une rue calme à sens unique, à proximité du métro et des commerces, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble fraîchement ravalé (2024), APPARTEMENT rare en duplex à rénover. Entrée avec rangements, cuisine indépendante sur cour arborée, séjour avec deux fenêtre plein sud et hauteur cathédrale de 5m environ, escalier menant à un grand espace nuit de 21m² au sol et 11.22m² Carrez avec rangements et velux offrant lumière zénithale. Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Faibles charges. Coup de coeur pour ce bien à haut potentiel. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
18
300 000 €
8 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
vous propose ce bien : Quartier Jaurès-Secretan. Vue superbe et dégagée pour ce 2 pièces au 5ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus !), sans ascenseur, lumineux et au calme absolu. Avec très faibles charges de copro (71 €/mois). Situé dans le quartier très recherché du marché Secrétan et de tous ses commerces de proximité, à 50 m du M° Bolivar et à 2 pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble ancien de bonne facture et bien entretenu. Vous disposez d'un très bon agencement, entrée avec placard manteaux, salle d'eau avec WC, salon et chambre avec fenêtre en double-vitrage, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis (quel pied !). La cuisine est séparée et a aussi sa fenêtre totalement dégagée, avec aussi un débarras de 2 m², à usage exclusif, non inclus dans la surface Carrez mais terriblement pratique. Travaux d'isolation thermique à prévoir pour améliorer le DPE mais ensuite, vous avez une véritable petite perle dont la valeur ne pourra que croître dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère, en dernier étage, dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
1 050 000 €
9 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Xavier Xu (06 98 55 90 18) vous propose : Dans un immeuble Haussmannien, secteur Mairie-Buttes Chaumont. Charme de l'ancien, parquet, moulure, cheminée. Seul sur le pallier. 3 mètres d'hauteur sous plafond. Au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un double séjour (ou séjour/salle à manger) orienté ouest, une grande cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant, trois chambres dont deux sur cour, un dressing, ainsi qu'un couloir. Vendu avec une chambre de service ainsi que deux caves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322.87 € par mois (soit 3874.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Xu EI (ID 21181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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