Ventes immobilières à Paris 20ème

iad France - Zoé Verdier vous propose: ***Paris 20ème - 46-56 Rue des Orteaux*** Cet appartement 3 pièces de 69.5m² est situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux datant de 1969 équipé de deux ascenseurs (distribution des étages pairs et impairs). L'immeuble avec gardien a été rénové nous permettant aujourd'hui d'obtenir un DPE C. Il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la capitale et de ce quartier prisé proche de la Place de la Réunion et de tous les commerces de la rue des Pyrénées (M° Maraichers - ligne 9). L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et dans le couloir menant aux chambres vous trouverez un grand placard de rangement. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires dans ce F3, vous aurez toutefois la liberté de le personnaliser en ouvrant éventuellement le mur séparant actuellement la cuisine du salon, dans le but d'augmenter la surface du séjour. +++ Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges ainsi que l'eau. Les deux bâtiments A et B sont constitués de 161 appartements au total. La vie culturelle et artistique de Paris est à portée de main, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la capitale a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.61€ par mois (soit 4291.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.