Ventes immobilières 1 pièce à Paris 20ème

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: TRÈS BEAU STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE DEGAGÉE SUR PARIS Bienvenue dans ce studio rénové de 19,4m² situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de 6 étages datant de 1878, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et idéalement situé dans le 20ème arrondissement près de la place Gambetta. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de ce studio. La pièce de vie principale, comprenant un espace salon bénéficie d'une surface de 12,65m²avec de grandes fenêtres exposées au sud/ouest. Côté confort, ce studio est équipé d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La résidence avec ascenseur est bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour un cadre de vie idéal en plein cOEur de la ville. En termes de commodités, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires à proximité : le métro Gambetta à 250m, le tramway T3B, ainsi que des commerces et des espaces verts à moins de 300m. Ce studio est un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier dynamique de la capitale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.