Ventes immobilières 3 pièces en Île-de-France

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14 460 annonces
Laurent LEVY - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent LEVY - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent sur Marne - Coup de coeur - Idéalement situé, proche du RER A, des commerces, des écoles, du marché. Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, je vous présente ce grand 3 pièces de près de 76 m2, lumineux avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 23 m2 avec parquet, donnant sur balcon en exposition Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres avec parquet de 11,70 m2 et 9,70 m2 et d'un espace bureau supplémentaire. Il est possible d'ouvrir totalement la cuisine pour créer un séjour de plus de 31 m2. Vous disposerez également d'une belle salle de bains, de wc séparés et d'un grand cellier de 5m2 qui peut être utilisé en buanderie ou en espace de rangement pour compenser très favorablement une absence de cave en sous-sol. Double vitrage, accès à la résidence par Vigik, place de parking extérieure attribuée dans la résidence et vendue en option. Chauffage collectif au sol, charges comprenant tout à 328 € / mois. Taxe foncière 1427 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

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Century 21 M.B Immo
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 01/07/2024
Proposée par Century 21 M.B Immo 30/06/2024 - mise à jour 01/07/2024
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Appartement, 52 m²

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Votre Agence Century 21 MB Immo vous présente un appartement de 3 pièces, entièrement rénové au rez-de-chausée, à 7 minutes à pied de la Gare de RUEIL-MALMAISON, avec ses commerces de proximité et proche des écoles.Cet appartement lumineux d'une surface de 52 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien.

PATRIMOINE OUEST PARISIEN
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 460 000 € 7 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puteaux (92800)

A 10 mn a pieds du T 2 / Ligne L, aux pieds des commerces, écoles, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien 1949, Charmant appartement trois pièces de 65 m2, entièrement refait à neuf, agencé comme suit : joli séjour lumineux doté de trois fenêtres, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres (dont une grande) avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Bon agencement sans perte de place. Annexes : Cave en terre battue. Emplacement de Parking 20 000 euros, en sus du prix, en face de l'immeuble. Emplacement central recherché, bon état, plan fonctionnel, il bénéficie également de toutes les caractéristiques pour un investissement locatif de qualité. Commerces et transports à proximité : T 2 , Ligne L. Belle opportunité à saisir dans une ville très attractive à proximité de la capitale, bénéficiant de bonnes infrastructures. Copropriété de 5 lots Charges : 190 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 62 m²

277 291 € 4 472 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

IMMOBILIERE 3F VEND à RUEIL MALMAISON (92500). Un appartement T3 de 62,80 m² au 5ème étage. Réf. IF23470059. Lot n°327. Ce bien est situé dans un secteur calme, à proximité des commodités : commerces, écoles, collège Passy, bus, golf de St Cloud, hippodrome de St Cloud. A 4 minutes en voiture du centre commercial de Rueil. Dans une résidence avec ascenseur, appartement T3 de 62.80 m², lumineux traversant au 5ème et dernier étage sans vis à vis. Atouts supplémentaires : -Confortable et bien agencée, permettant une circulation optimale, -Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. -Espace de rangement supplémentaire dans le couloir pouvant servir de cellier ou de dressing, -Une cave et un parking extérieur complètent le bien principal. Des travaux ont été réalisés dans l'appartement, notamment le changement des sols des pièces sèches, remise en peinture du logement, changement du tableau électrique. DPE : D (184 KWh/m².an) – GES : D (39 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 915 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 142 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 034 €/an PRIX DE VENTE : 277 291 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal CROSNIER - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pascal CROSNIER - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 67 m²

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

iad France - Pascal Crosnier (06 08 81 30 63) vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon exposé plein sud à Créteil. Situé au 10ème étage d'un immeuble de 13 étages construit en 1978, cet appartement de 67m² offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée. Équipé de la fibre optique, d'un interphone, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et moderne. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et se trouve dans un quartier où les commerces et les transports sont facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé à Créteil! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Crosnier EI (ID 54158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Chelles
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Chelles 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 63,64 m²

Prix en baisse 234 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 63,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

Charmant appartement Duplex de 63,64 m2 construit par Bourgues Immobilier en 2008, situé à Chelles. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, des collèges et des lycées, cet appartement est un véritable havre pour les familles. La gare de CHELLES et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes en bus, grâce à plusieurs lignes desservant la zone. Ce bien est très lumineux et bien exposé, offrant une tranquillité absolue. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon donnant sur un balcon. A l'étage, vous trouverez des placards de rangement, une salle de bain et deux chambres. Le plus de cet appartement est sa place de parking extérieure et sa proximité avec les écoles. De plus, cet appartement aux charges mensuelles peu élevées bénéficie d'une classification énergétique DPE C, vous assurant un foyer aussi économique qu'agréable. La copropriété compte 15 lots (dont 11 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 450.24 euros par an (soit 37.52 euros par mois). Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.24 euros.

Orpi - Agence de Ris AF
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 59 m²

159 900 € 2 710 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

RÉSIDENCE L'ESPLANADE - Construction récente - Dans petit immeuble de 3 étages Très bel appartement 3 pièces comprenant: entrée avec placard, séjour de 19m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Informations complémentaires : construction récente, sécurisée, proche de toutes les commodités. Référence agence : 109

Karine CHABANE - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine CHABANE - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 76 m²

380 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunoy (91800)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Nouveauté pour septembre 2024! Découvrez les belles prestations de cet appartement en Centre-Ville de BRUNOY. Dans une petite copropriété où règne le calme et l'harmonie, en plein cOEur de la ville de BRUNOY , se situe un appartement de trois pièces qui n'attend que vous. Situé au premier étage et accessible par un ascenseur, ce lieu de vie vous promet confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, dotée de dressings astucieusement aménagés pour faciliter votre quotidien. Poursuivez votre visite et laissez-vous séduire par la belle pièce de vie, où il y a un espace salon et salle à manger. . De cette pièce, accédez à une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez savourer vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux choisis avec soin. Un petit balcon attenant vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres de cet appartement sont situées côté jardin très du calme . L'une d'elles est équipée d'un lit encastré, ajoutant une touche de praticité et de modernité à l'espace. La salle de bain rénovée avec goût est pensée pour votre confort, avec un emplacement prévu pour votre machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un radiateur amovible.Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez également d'un dressing et d'un WC séparé. En sous-sol, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, et deux places de parking sont à votre disposition pour vos véhicules.En choisissant cet appartement, vous vous installerez à deux pas de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, tout est à quelques minutes à pied Les visites débuteront le premier week-end de septembre. Venez découvrir ce coup de cOEur de votre conseillère sur Brunoy et laissez-vous charmer. Pour réserver votre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-moi au numéro indiqué ou par email. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARLY 2 - CPH
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par PARLY 2 - CPH 01/08/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 89 m²

540 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Le Chesnay

REF : 224644 Coup de coeur pour ce bel appartement d'une surface de 90m2, doté de deux belles chambres, un séjour spacieux et une terrasse parfaitement baignée de soleil. Très lumineux et bien agencé, Il est composé d'une grande entrée qui dessert un double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et équipée avec des matériaux et éléments de qualité également en accès direct sur la terrasse, une salle de bains, toilettes à l'entrée. La partie nuit propose deux chambres de belle dimension et une salle d'eau. De nombreux rangements, une cave et deux emplacements de parkings en sous-sol. Cette résidence récente, construite en 2016, est située dans un environnement calme et arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable., proche de toutes les commodités du centre ville du Chesnay. Consommation Energétique: lettre B 72 kw/m2/an et Emission de Gaz: lettre C 17 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1250€ et 1550€. Année de référence 2021

Cédric Le Bohec - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cédric Le Bohec - iad 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 69 m²

187 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mesnil-Aubry (95720)

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : LE MESNIL-AUBRY - Au cOEur du village, dans une rue CALME Proche de l'axe A104 Cergy Pontoise - Roissy CDG. Venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 70 m² environ LUMINEUX et FONCTIONNEL au 1er étage d'une charmante résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec PLACARDS, une belle pièce de vie de 31 m ² traversante et LUMINEUSE, une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, 2 GRANDES chambres de 13 et 14 m ² , dont une avec DRESSING, une salle d'eau, et un WC séparé. Une PLACE de PARKING en extérieur vient compléter ce bien. Charges mensuelles => 133€ comprenant l'eau froide. Les +++: Appartement PARFAITEMENT ENTRETENU, double vitrage, volets ROULANTS ELECTRIQUES, Faibles CHARGES, DPE en D, une place de PARKING. N'attendez plus, cet appartement est pour vous !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Antony
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Antony 15/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 61,23 m²

417 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

Découvrez ce magnifique T3 de 61 m², idéalement agencé, situé Rue Soeur Emmanuelle à Antony. A seulement 9 mns à pied de la gare RER B Antony Centre et à 7 mns du parc de Sceaux vous profiterez également de la proximité de la rue Auguste Mounié et de l'hypercentre, accessibles en 9 mns. Niché au sein de la résidence RENAISSANCE (livrée en novembre 2018, conforme à la norme RT2012), cet appartement dispose d'un balcon de 5,57 m². L'appartement offre une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et comprend deux places de parking. Les charges incluent le chauffage. Carte scolaire : École maternelle et élémentaire JEAN ZAY, Collège FRANCOIS FURET. Copropriété de 305 lots (). Charges annuelles : 2460 euros. Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - Nanterre.

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souppes-sur-Loing (77460)

Thierry Chevalier - BSK immobilier vous propose ce grand appartement de 3 pièces 90m2 Situé à 5mn du centre ville. A 10mn à pieds de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h10) Vous apprécierez les volume de cet appartement très lumineux avec parquet au sol. - RDC, une grande entrée distribuant une Salle de bain avec baignoire, toilette séparé, un séjour avec cuisine équipée - A l'étage, 2 grandes chambres (20m2 et 30m2) dont 1 suite parentale avec salle de bain et toilette L’appartement est très bien équipé : chauffage central, fibre optique, toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et volets roulants électriques. Copropriété de 5 lots 1 parking Une cave est inclus avec le bien Les plus de ce bien : - Des volumes spacieux pour chaque pièces (20m2 à 30m2) - Appartement très lumineux - Toutes les commodités à pied - Situé à 10mn à pied des transports (train direct Paris Gare de Lyon en 1h10mn) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 249427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 54,9 m²

Prix en baisse 279 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 54,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

Colombes - Rue Alexis Bouvier Au coeur d'une résidence verdoyante, magnifique 3 pièces se composant d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 20m², une cuisine semi indépendante équipée et aménagée, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien traversant et lumineux, entièrement au calme et à moins de 4 minutes de la Gare. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 400 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clamart (92140)

Bel appartement de 3 pièces, 2 chambres d'une surface de 80m² idéalement situé Avenue Jean Jaurès, Clamart. L'appartement, en très bon état général et situé au 1er étage avec ascenseur. Copropriété de 1970 bien entretenue. Ce bien est calme ,traversant, lumineux bénéficiant d'une exposition Est. Il se compose d'une entrée avec multiple rangement, d'un vaste séjour avec espace salle à manger donnant sur un balcon de 12m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres donnant sur cour au calme, d'une salle de bain, de WC séparé et de nombreux rangements intégrés. La copropriété est sécurisée par vigik, interphone et dispose d'un local vélos. Le système de chauffage - Collectif. Le système de production d'eau chaude - Collectif. À proximité immédiate du centre ville et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Gare de Clamart). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches. Une cave et une place de parking complète cette vente . Honoraires à la charge du vendeur.

Aurélie Montaut - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie Montaut - iad 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES TRES LUMINEUX de 56,12 m2 Carrez, A 10MN DU FUTUR METRO LIGNE 15. Quartier avec toutes les commodités à proximité de l'Arsenal. Il se situe dans une résidence familiale arborée, calme et sécurisée, au 3ème étage sans ascenseur avec vue dégagée sur parc. Ce 3 pièces propose un espace optimisé et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec baie vitrée et vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, orienté plein ouest. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. 2 chambres dont l'une exposée Sud, et la seconde à l'ouest, une salle de douche avec fenêtre et un WC séparé. Vendu avec une grande cave. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence ravalée en 2022 avec isolation thermique extérieure qui a fortement réduit les frais de chauffage et offre ainsi un bon DPE (D). Quartier Plateau très agréable proche des crèches, école maternelle, primaire, collège, lycée mais également de nombreux commerces, d'un marché et d'un très beau complexe sportif avec piscine. Futur métro ligne 15 à 10mn à pieds. Nombreux bus pour le RER, La Défense, Paris Porte Maillot. Centre ville à 15mn à pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.