Ventes immobilières 4 pièces à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Très bel appartement en duplex de 66,35M Loi Carrez et 92,61M² au sol, en plein centre ville de Couilly-Pont-aux-Dames, idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les commerces, gare, école maternelle et primaire à pied. L’investissement locatif est également idéal. Vous entrerez par une entrée avec un petit dressing/placard, desservant : 2 chambres, une salle de douche avec 2 doubles vasques, 1 douche à l’italienne et un coin laverie. Le WC suspendu est indépendant. Un beau séjour ouvert sur sa cuisine moderne, équipé et son cellier. Un escalier à coli Masson permet de monter sur la mezzanine qui dessert un grenier et une chambre. Les plus : appartement aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir, autoroute A4 à 5 minutes en voiture environ. Cette annonce référence 262189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DELPORTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52243908200028. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 793,07 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 468 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr