Ventes immobilières 4 pièces à Gastins (77370)

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CHRYSTELLE PAYEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CHRYSTELLE PAYEL - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 85 m²

565 000 € 6 647 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Gastins (77370)

UNIQUE ET RARE Surface : 85 m2 de maison / 300 m2 d'enclos et d'aménagement / terrain de près de 900 m2 Chambres : 3 Prix : 565 000 euros Localisation : GASTINS Vivez votre passion tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel ! Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison parfaitement agencée et conçue pour vous offrir un équilibre de vie idéal entre confort personnel et activité professionnelle. Non seulement cette maison charmante vous séduira par ses volumes généreux, mais elle propose également un projet unique : une pension féline clé en main, déjà bien établie et avec un potentiel de développement incroyable. Les Points Forts de la Maison : - Volumes Optimisés : Une maison pensée pour offrir une parfaite répartition des espaces, permettant de concilier facilement vie familiale et gestion de l’activité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant des zones distinctes pour se détendre, travailler et accueillir. - Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue apaisante sur le jardin. - 3 Chambres Spacieuses : Des chambres généreuses, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé. - Cuisine Aménagée et Équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amoureux de la gastronomie. - Isolation de Qualité et Bon DPE : Une maison bien isolée, offrant confort et économies d'énergie toute l'année. - Jardin Arboré : Un jardin verdoyant et agréable pour se ressourcer au calme et profiter de la nature. - Un Projet Professionnel Déjà en Place : Ce bien ne s’arrête pas à une simple maison ! Vous devenez également propriétaire d’un commerce florissant, avec une pension féline bien implantée dans la région. C’est l’occasion rêvée pour allier une passion pour les animaux avec un projet professionnel rentable. Pension Féline Clé en Main : Tous les équipements et installations nécessaires sont déjà en place. Vous pouvez débuter votre activité dès le jour de la signature ! Clientèle Fidèle et Croissante : Une clientèle solide et récurrente est déjà bien établie, garantissant des revenus réguliers. Potentiel de Développement : L'activité est en pleine expansion, avec des possibilités d'accueillir encore plus de pensionnaires et de proposer de nouveaux services aux propriétaires d’animaux. Infrastructures de Qualité : Des espaces adaptés et sécurisés pour le confort des animaux, permettant une gestion facile et agréable au quotidien. Un Équilibre Parfait entre Vie Personnelle et Professionnelle : Grâce aux volumes et à l’agencement bien pensé de cette maison, vous pourrez profiter d’une répartition équilibrée entre votre activité professionnelle et votre vie personnelle. Le cadre verdoyant et apaisant vous permet de vous ressourcer tout en travaillant depuis chez vous, avec la satisfaction de développer un business animalier prospère. Pourquoi cette propriété est unique ? C’est bien plus qu’une simple maison ! C’est un projet de vie complet, alliant la tranquillité d’un foyer accueillant à une activité en pleine croissance dans le domaine des animaux. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui cherchent à s’investir dans un projet entrepreneurial, tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance ! Venez découvrir cette propriété rare qui combine une maison confortable et un business lucratif dans le domaine de l'animalerie. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier passion, profession et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Coordonnées : CHRYSTELLE PAYEL 07 60 45 05 78 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 254903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincent FLEURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent FLEURY - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80 m²

571 945 € 7 149 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Gastins (77370)

Ce bien est composé d'une maison ainsi qu'une pention pour chats. Chiffres d'affaires potentiel est de 100 000 euros/an. Trçs bonne réputation. Maison individelle d'environ 80m2 de surface utile construite sur un terrain d'environ 860m2 .elle est située à Gastin (77360). Cette maison est composé d' une cuisine salle à manger d'un double séjour, de 2 chambres d'une au niveau des combles amménagées. Prix de vente 571945 euros honoraires charge vendeur. Le Dpe est en E 311 Kwh/an/m2 et en B 10 kgC02/an/M2mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr