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20
460 000 €
2 706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
iad France - Nassim Saïdane vous propose: **Charme authentique d'une Longère Renovée du 19ème siècle à Hermé** Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1804, rénovée avec soin et offrant une surface habitable de 170 m² environ , située dans la paisible commune d'Hermé. Cette demeure allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La longère se compose de 5 pièces: Au rez de chaussée une entrée accueillante menant aux pièces principales :une cuisine équipée ,une salle de séjour /salle à manger ,également une pièce servant de bureau ou de pièce de réception .Une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage se trouvant 3 chambres dont 2 spacieuses . Chaque espace garantit confort et fonctionnalité. La luminosité des pièces apportent une atmosphère conviviale et agréable. La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m² dont 2 terrains qui sont cadastrés. L'exposition plein Sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété . La cheminée à insert et le système de chauffage individuel au fioul assurent une chaleur réconfortante en hiver. la propriété est également composée de 4 granges datant de plus d'un siècle qui offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. La commune offrant un cadre de vie calme , tout en restant proche des commodités. Les transports en commun et la gare sont facilement accessibles. Ce bien d'exception allie charme, confort et histoire, offrant une véritable parenthèse de quiétude à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette longère rénovée avec goût. Contactez moi dès à présent pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
