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20
332 800 €
2 377 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : UNIQUE SUR LE SECTEUR ! MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Bienvenue dans cet havre de paix situé à Rosoy-en-Multien, 20 minutes de Meaux, 5 minutes de Acy-en-Multien, 1h de Paris. Cette magnifique maison traditionnelle de 140m², construite en 1973 dans une impasse est entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez : - Au RDC : Une entrée séparée qui dessert un espace de vie lumineux et spacieux de + de 50m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente qui donne sur une salle à manger conviviale. Un WC séparé ainsi qu'un accès au sous-sol et un accès terrasse arrière. - Au premier : Un palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec baignoire + douche, un WC séparé avec lave main. - Au deuxième: Un pallier qui dessert 2 pièces en enfilade (actuellement la 4ème chambre). - AU SOUS SOL : Buanderie / chaufferie, atelier, cellier, garage, local sous terrasse. - A L'EXTÉRIEUR ( aucun vis à vis ): Un jardin clos vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec vue sur la forêt. Une terrasse avant et arrière de + de 30m². Une piscine hors sol + emplacement pour plusieurs voitures à l'avant. Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique de 2021 + poêle à granulés de 2022. Les + : Construction en briques, tout à l'égout, fibre, menuiseries double vitrage PVC et porte ALU ( 2021 ), maison avec de beaux matériaux, volets roulants électriques, toiture en bon état. Electricité + plomberie refait en 2021 + isolation des combles + portail motorisé. Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir, venez poser valise ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
