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59 000 €
1 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
iad France - Saliha Choquet vous propose: Situé en plein cOEur de Lizy-sur-Ourcq, ce studio lumineux de 32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et accessible. Sa pièce principale spacieuse et modulable permet d’aménager un espace de vie confortable avec un coin nuit. La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial et fonctionnel. Son emplacement central est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, il permet de profiter pleinement de la vie citadine. Grâce à son fort potentiel locatif, ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant un placement sûr. De plus, le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité. Que vous recherchiez un premier investissement rentable ou un pied-à-terre sans contrainte, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
