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430 000 €
1 762 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²
iad France - Veronique LEFEBVRE vous propose: Belle maison familiale pleine de charme sur Guignes
Bienvenue dans cette jolie maison pleine de charme, décorée et agençée avec goût , un mariage parfait entre l'ancien et le contemporain, idéalement située au cOEur de la ville. Profitez d'un cadre de vie incomparable avec tous les avantages à portée de main : commerces, écoles, centre commercial, et une gare à seulement 5 minutes en voiture pour une escapade rapide à Paris en 30 minutes.
Caractéristiques :
Au Rez-de-Chaussée : Garage double avec accès direct sur une cour intérieure pavée,
Un salon agrémentée d'une cheminée, une salle à manger indépendante avec accès direct sur une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine ( garde-manger et vaisselier ) une buanderie séparée.
Au 1er niveau, vous trouverez l'univers parental avec : deux chambres, un salon d'hiver pouvant faire office de bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.
AU 2ème niveau : l'espace enfants avec 2 chambres, salle d'eau et WC, et une chambre en mezzanine
Une fois passée toutes ces pièces, vous arrivez sur un magnifique séjour cathédrale, esprit loft de plus de 70m² avec poêle à bois et imposante cheminée, mezzanine pouvant faire office d'atelier et de bureau avec WC et point d'eau, et un accès direct sur la cour intérieure pavée et fleurie grâce à une immense baie entièrement coulissante à galandage.
Une spacieuse grange ouvre enfin sur une terrasse couverte et un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité, sans vis à vis.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette demeure exceptionnelle, où chaque détail a été pensé avec soin pour créer une expérience de vie inégalée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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