Ventes immobilières 4 pièces à Pomponne (77400)

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : MAISON DE 90M² environ AVEC DOUBLE EXPOSITION, GARAGE ET TOTALEMENT RENOVEE. Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 90m² environ. Située dans une cour, construite dans les années 1930 et ayant bénéficié de rénovations en 1983 puis une remise à neuf complète en 2022, elle allie charme d'antan et confort moderne. Voici ce que vous offre cette demeure sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une chambre de 15m² environ et une salle d'eau pratique avec WC. 1er étage : L'espace de vie principal se compose d'une cuisine de 15m² environ, parfaitement aménagée et équipée pour vos préparations culinaires, et un séjour lumineux de 20m² environ bénéficiant d'une double exposition. Un WC séparé est également à disposition pour plus de commodité. 2ème étage : La partie supérieure abrite une chambre mansardée de 15m² environ, une salle d'eau additionnelle, ainsi qu'une autre pièce mansardée de 14m2 environ en enfilade actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de transformer l'espace en bureau ou en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : Un garage privé pour sécuriser votre véhicule. Des volets roulants électriques et des vélux au 2ème étage. Une localisation idéale à 2km de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), à proximité des commerces, des services de bus (ligne n°7) et un accès direct et rapide à l'autoroute A 104. Une proximité de l'aéroport Roissy CDG et au Parc Disneyland, situés à seulement 20 minutes en voiture. Cette maison est une invitation à un mode de vie où confort, accessibilité et élégance se rencontrent. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.