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824 500 €
3 585 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 38 000 m²
Filomena Alves ( ADVICIM ) vous propose : MAISON et Propriété équestre SEINE ET MARNE 824.500 € Une Charmante maison de 230 m², avec une propriété équestre de 3,8 hectares, située en Seine-et-Marne, à 10 km de Coulommiers et 80 km de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, avec des chemins de randonnées. C'est une très jolie maison, avec un studio séparé , c'étais un ancien relais de poste de 1860, entièrement rénové. Il y a la possibilité d'utiliser l'ensemble des installations équestres, fonctionnelles et complètes, pour démarrer une activité Professionnelle; Maison environ 185 m2: - Rez de chaussée: - Grand Hall avec nombreux rangements 21 m2 - Cuisine équipée et aménagée avec 2 pianos ( bois ,électrique et gaz )17.5 m2 - Salon/Sale a manger avec cheminée à bois 58.5 m2 A l'étage: - Pallier - 4 Chambres 23 m2/15m2/13m2/14m2 - Bureau 11m2 - Grande salle d'eau avec baignoire douche italienne , wc et meuble double vasque 12 m2 Petit studio Indépendant 45 m2 - Entrée - Grande pièce de vie ouvert sur cuisine équipée ,plaque cuisson gaz et placard - Salle d'eau +wc Grand grenier aménageable - Installations équestres ; - Club House de 40 m2 en bas plus 40 m2 en haut - Pièce de vie avec cuisine ,salon ,douche et wc en normes pour handicapé - étage 3 Pièces - Hangar de stockage pour paille et foin environ 160 m2 - Local technique avec 2 ballon de 500 l chaque ,adoucisseur d'eau - Grande carrière en sable blanc de Fontainebleau avec système éclairage et arrosage - Les installations comprennent 16 Boxes reparties : - 8 boxes 3.5 /3 avec sellerie - 6 box 9 m2 chaque - 2 boxes poulinière - Un puits - Une douche pour les chevaux - Paddocks dans la propriété - Terrain 3.8 hectares - Verger avec plusieurs arbres fruitières Elle est à vendre pour la somme de 824.500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Classe énergie D, classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec: Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Tél. 0778807217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide
