Ventes immobilières 4 pièces à Bagnolet (93170)

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40 annonces
O'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par O'IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 89 m²

550 000 € 6 180 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Confortable 3 pièces de 83 m², 2ch., 18 m² de terrasses/balcons, vue dégagée, belles prestations BAGNOLET : Dans le quartier de la Dhuys à la lisère du 20ème et des Lilas ( 10 mn de la mairie des Lilas, 10 mn de la station de tramway Adrienne Bolland ), 3 pièces confortable de 83 m² avec 18 m² de terrasse, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 2000. Traversant, il y a une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement. Sa composition : Une entrée donne sur un séjour/cuisine de 35 m². Cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne sur une première terrasse de 10 m². La séjour/cuisine est orienté Est. De la pièce de vie, vous accéderez à deux chambres. La chambre parentale est orientée Ouest, l'autre chambre est orientée Est. Chacune des chambres à sa terrasse. La suite parentale fait plus de 20 m² avec de très nombreux rangements et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). La deuxième chambre propose également des rangements et une salle d'eau. Un toilette séparé complète le bien. Cet appartement propose de beaux volumes, de très bons matériaux et de belles prestations. LES POINT + : VOLUME - VUE DEGAGEE - EXTERIEURS - MATERIAUX - CHAMBRE PARENTALE

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Beemmo
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Beemmo 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Appartement, 71,63 m²

397 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 71,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

À proximité du métro 11 (station Mairie des Lilas, 1 min de Paris), à Bagnolet (93170), nous vous proposons cet appartement en triplex 4 pièces de 72 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble datant de 2023. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine US, 2 chambres avec lavabo, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et une mezzanine de 25 m2 surplombant le salon, pouvant faire office de chambre parentale. L'appartement a été conçu avec de beaux matériaux de qualité. L'équipement électroménager et l'agencement sur mesure sont inclus. Ce T4 est agrémenté d'une loggia de 5m2. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) à quelques pas du bien. Vous trouverez deux cinémas tout comme des théâtres, deux bassins de natation, deux conservatoires, deux bibliothèques et un tennis à proximité. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue de Paris a lieu chaque mercredi matin. Vous souhaitez en savoir plus sur ce T4 à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. . Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

Zélie AUFFRET - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Zélie AUFFRET - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 85 m²

327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces, 85 m² – Bagnolet, Quartier La Dhuys Découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence paisible avec un vaste espace vert. Niché dans le quartier prisé de La Dhuys, à la limite de Paris 20e et des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la capitale. Points forts : - Localisation privilégiée : À 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland et à 12 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (ligne 11). Proximité immédiate des crèches, écoles et commerces. - Exposition lumineuse : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest. - Agencement optimisé : L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894760560 - SAFTI – AUFFRET Zélie, Conseiller indépendant

Cabinet Chauvet
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Chauvet 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 66,14 m²

Prix en baisse 280 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités et à 15min du Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) et Gallieni (Ligne 3), cet Appartement de type 4 pièces d'environ 66m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée à l'américaine, séjour exposé Ouest, dégagement avec rangement, trois chambres dont une sur balcon, salle d'eau avec coin machine, WC indépendant. Cave en sous-sol. Parking commun. Double exposition, lumineux, vue dégagée, pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif au sol. A VOIR !

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 510 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Et si vous n'attendiez pas des années de construction pour habiter dans du neuf ? Ce beau 4-pièces se trouve au 3e étage (sur 5) d'une résidence Kaufman & Broad de 65 logements de début 2022, dans une rue calme du centre-ville. A côté du parc du Château de l'Etang, l'immeuble, sous garantie décennale, donne sur un jardin intérieur. L'accès est sécurisé par trois portes codées. Garez vos véhicules sur les deux places de parking au sous-sol, et les vélos et trottinettes dans le local dédié. L'appartement de 82,9 m2 est beau et intelligemment agencé. Le salon et la cuisine aménagée ouvrent sur un grand balcon de 10 m2. S'ajoutent trois chambres, une salle de bain-buanderie avec douche, deux WC, un petit bureau (transformable en 2e salle d'eau). Pièces lumineuses et ensoleillées grâce à la double exposition est-ouest. Beau parquet, électroménager Bosch, nombreux rangements. Un conseil de copropriété dynamique, un voisinage solidaire et respectueux, un syndic efficace. Les charges (incluant chauffage, eau et entretien) sont de 280 euros/mois, dont 89 euros de chauffage. Esprit village pour ce quartier coeur de ville avec commerces, culture, transports, santé, bars sympas à proximité. A 5 min à pied : deux bonnes boulangeries, primeurs, super caviste, épicerie et sa table gourmande, pharmacie, club de sport, écoles, collège. A 7 min à pied : mairie et marché le dimanche, restaurants et commerces traditionnels et bio . librairie, médiathèque, cinéma (4 euros la place), conservatoire de danse et de musique, deux théâtres . autres école, collège et lycée . piscine, centre municipal de santé. A 9 min à pied : métro Gallieni (ligne 3) . centre commercial Bel-Est, avec hypermarché. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 131 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 73, soit B, GES: 9, soit B. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83229

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024
10
Appartement, 83 m²

351 900 € 4 240 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement d'environ 83 m2 disposant d'un balcon exposé sud de 7 m2. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et dynamique de Bagnolet (93). Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle. L'APPARTEMENT Découvrez cet appartement 4 pièces idéalement conçu, alliant espace, confort et fonctionnalité. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et bien pensé. Une belle entrée avec rangement donnant accès à la pièce de vie spacieuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter le salon, parfait pour déguster un café au soleil ou un moment de détente en extérieur. Un dégagement avec placard articule le coin nuit avec 3 chambres confortables et bien éclairées, ainsi qu'une vaste salle de bains, un WC séparé et sa buanderie fonctionnelle pour le rangement et les appareils ménagers, un véritable atout au quotidien. SITUATION À quelques minutes de marche, vous trouverez divers commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres commodités essentielles. Le centre commercial Bel Est à proximité propose un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins quotidiens. L'avenue Raspail est connectée à de nombreux axes de transport, avec plusieurs lignes de bus et le métro (ligne 3 station Gallieni), permettant l'accès rapide aux différents quartiers de Paris et de la petite couronne. Depuis peu, la prolongation de la ligne 11 offre la station Place Carnot qui vous connectera rapidement à Paris : une valeur ajoutée pour la mobilité et l'investissement. L'appartement est proche du périphérique parisien, facilitant les déplacements pour ceux qui travaillent ou étudient dans la capitale. Cette accessibilité est un atout qui permet de rester aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel plus paisible. CADRE Le secteur est un mélange de résidences, petits commerces et espaces verts, offrant une ambiance de quartier agréable et vivante, prisée par les jeunes actifs, les familles et les étudiants. Plusieurs parcs et jardins, comme le Parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, sont accessibles rapidement depuis l'avenue, offrant aux résidents des moments de détente en plein air. L'avis d'Authentiques : Authentiques ADC est ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé dans la commune de Bagnolet (93). Ce bien est un choix parfait pour les familles, les actifs et les investisseurs souhaitant anticiper l'attractivité grandissante du secteur grâce aux nouvelles infrastructures de transports. Une adresse où il fait bon vivre, avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BR Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BR Immobilier 22/11/2024
17
Appartement, 144 m²

599 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

À seulement 400 mètres du Métro Robespierre, aux portes de Paris, cette résidence unique est aménagée dans une ancienne biscuiterie réhabilitée en 17 logements en l'an 2000. Vous serez immédiatement conquis par cette superbe copropriété, où règne une atmosphère paisible et conviviale. Les bâtiments conservent leur charme industriel d'antan tout en intégrant des touches de modernité. Pour accéder à votre loft, vous emprunterez un chemin bordé d'arbres qui mène aux différents appartements. Le loft lui-même est niché au fond du jardin, doté d'une terrasse privative agrémentée de jasmin odorant et de vignes, offrant un cadre idéal pour déguster du raisin. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante, une autre chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. En souplex, vous trouverez une vaste pièce de vie de 33 m2, pouvant servir de studio de musique ou de salle de cinéma, ainsi qu'un cellier et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à condensation Frisquet. De l'autre côté, se niche une petite chambre avec un espace dressing. L'appartement offre une superficie totale de 144 m2 au sol et 92 m2 en loi Carrez, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, il bénéficie d'un excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Une place de parking complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse à cet ensemble exceptionnel. Charges mensuelles: 112€ Taxe foncière: 2819€

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

335 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

SUPERBE VUE / T4 DE 84m2 EN ETAGE ELEVE Bagnolet Centre Sud Rue de la Capsulerie à 7min à pieds du métro L3 GALLIENI, proche de toutes commodités : Centre Commercial, bus, écoles, banques … Superbe vue sur le Parc des Guilands et la ville de PARIS. Venez découvrir sans plus attendre ce T4 de 84m2 lumineux et doté d’un fort potentiel, au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Situé au 13ème étage sur 15 avec deux ascenseurs, l’appartement se compose à la suite d’une entrée, d’un superbe séjour de 20m2, idéalement exposé plein Sud et éclairé par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant de 6m2 avec une superbe vue dégagée sur le Parc Jean Moulin-les-Guilands. Vous profiterez également d’une agréable cuisine, accolée à la pièce de vie. L’espace nuit vous propose quant à lui, trois belles chambres de 10m2 à 12m2 chacune avec d’un côté, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier bordé de commerces tellement agréable à vivre. Pour votre confort, deux places de parking privatives au sous-sol de la résidence ainsi qu’une grande cave, complètent ce bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement à l’emplacement idéal…

VOUS - L'Agence immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 22/11/2024

290 000 € 3 533 €/m²
Maison • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

En limite directe de Paris, Bagnolet a toujours été un village distinct de la capitale, dès le milieu du XIIIe siècle. Devenue rapidement une commune de la banlieue résidentielle, elle reste aujourd’hui une ville appréciée dont le patrimoine architectural témoigne des siècles d’histoire qui se sont succédé. Sa vie culturelle dynamique et sa diversité de parcs et de squares en font un lieu de vie familial par essence. C’est justement face à l’un de ses emblématiques espaces verts, le parc Jean-Moulin (26 hectares sur les communes de Bagnolet et Montreuil), que l’Agence [.Vous.] propose en exclusivité une maison de 77 m2, à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), soit à quelques encablures de l’Est parisien. Cette maison est une véritable page blanche, à réaménager à la guise de son futur acquéreur. Actuellement, au niveau inférieur se trouve un salon, une grande cuisine et une salle de bain. Au niveau supérieur, un grand couloir dessert trois chambres aux dimensions appréciables ainsi qu’une seconde salle de bain. Son calme, sa luminosité, sa proximité en termes de transports, d’écoles et de nature sont autant d’atouts qui confèrent à cette maison un potentiel indéniable. Ce potentiel sera pleinement atteint grâce à des travaux ceux d’intérieur et de toiture sont à prévoir, mais il est aussi envisageable de construire un toit-terrasse ou d’aménager les combles. Avec une touche d’imagination, des aménagements judicieux et une rénovation soignée, elle a tout pour devenir une belle maison familiale. Belle cave saine au sous-sol de 13,81m2. Possibilité de stationnement dans le parking se situant de l’autre côté de la rue. Contact : Elisa SALSI 07 85 77 41 30

Maurice Lanoë - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Maurice Lanoë - iad 22/11/2024
8
Appartement, 82 m²

341 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A Bagnolet : Quartier de la Dhuys IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU UNE FAMILLE, à 10 min Métro Gallieni et 15 min Métro Mairie des Lilas, et à proximités des commerces et écoles, dans une belle résidence sécurisée Appartement 4 pièces de 82 m2 situé en rez de chaussée surélevé et comprenant : une grande entrée avec rangements, séjour, cuisine à aménager et à équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing, wc et cave en sous sol. Possibilité de demander à la copropriété l'usage de la terrasse devant l'appartement. L'immeuble dispose d'un local vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.33 € par mois (soit 3316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Chauvet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Chauvet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 82 m²

550 000 € 6 707 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Bagnolet (93170)

Le Cabinet Chauvet et Cie vous propose en plein centre ville à deux pas des commerces, écoles et métro (Gallieni) cette charmante maison en (copro de sol) entièrement refaite à neuf (8 ans) comprenant : Au 1er : Un grand séjour double (30m²) donnant sur terrasse (11m²), cuisine équipée et aménagée à l'américaine, mezzanine sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Au rdc : deux chambres, garage (poss Chb), salle de bains avec douche, wc indé et buanderie. AUCUN TRAVAUX ! COUP DE COEUR !

Cabinet Chauvet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Chauvet 22/11/2024
17
Appartement, 67 m²

333 000 € 4 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, un Appartement de type 4 pièces d'environ 67m², comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, cellier, séjour double sur parc, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. Chauffage individuel. Double exposition, lumineux, copropriété calme et bien entretenue avec gardiens. A VOIR !

Guy Hoquet Les Lilas
Annonce publiée le 08/08/2020 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 08/08/2020 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 82,15 m²

525 000 € 6 391 €/m²
Appartement • 82,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

EXCLUSIVITÉ - Bagnolet à limite des LILAS, vous serez à seulement 550 mètres (7 minutes à pied) de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11). Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Cet appartement 4 pièces, d'une surface de 82.15m², rénové (cuisine et salle de bain entièrement refaites), agencé idéalement pour une famille, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec jardin, est composé d'un séjour de 24,84 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante refaite, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez de nombreux rangements ainsi que d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 4ème étage de l'immeuble, doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un gardien offre un accès sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE ED. Le prix est de 525 000 euros. La copropriété comporte 347 lots dont 79 lots d'habitations. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 83 m²

580 000 € 6 988 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Bagnolet (93170)

Maison avec cour à vendre 4 pièces Métro Robespierre. Exclusivité Cyprien GERARD Optimhome Idéalement située à seulement 500m du métro Robespierre, 300m de Paris et 150m du Bas Montreuil, cette charmante maison de 74m² Carrez (83m² au sol) ainsi que sa cour de 18m2 saura vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts. Dans un rayon de 300m, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, restaurant, primeur, boucherie, pharmacie, écoles, square et supermarché. Le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands, parfait pour des balades en famille, est à 10 minutes à pied, et le bois de Vincennes est accessible en seulement 8 minutes à vélo. La maison, située sur une copropriété de sol en deuxième ligne au calme, dispose de 3 chambres, dont 2 avec mezzanine. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : bureau, rangement ou couchage selon vos besoins. Vous serez également charmé par son aménagement optimisé, notamment son espace détente unique équipé d’un filet de catamaran. De plus, vous profiterez d’une jolie cour privative de 18m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, fonctionnalité et extérieur agréable. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 572475 )

Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad 08/11/2024
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Appartement, 84 m²

419 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove (07 86 04 69 67) vous propose : ce superbe appartement avec balcon plein Sud, situé au coeur du très prisé quartier des Coutures, au calme absolu et avec une vue totalement dégagée, à 7 minutes à pied du métro Robespierre (L.9). L'appartement de 84m² dispose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, une grande cuisine avec espace dédié aux repas, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, et la partie nuit desservant deux grandes chambres de 13m² (possibilité 3ème), une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en parfait état, double vitrage à l'isolation performante, volets roulants électriques, chauffage au sol. L'appartement est sain, et son DPE optimal, avec la note de D. L'intérieur est modulable, avec un réagencement envisageable grâce aux cloisons, selon les envies et les besoins (3ème chambre et cuisine ouverte possibles). Le balcon exposé plein Sud est la promesse de moments ensoleillés et conviviaux. Une grande cave saine, avec rangements intégrés, et une place de parking privative complètent le bien. La copropriété est parfaitement tenue, avec une gardienne investie, deux ascenseurs, grand hall, composts. Très belles parties communes. Un coeur d'îlot végétalisé et sécurisé par un portail avec digicode, dispose d'un espace de jeux pour enfants. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la production d'eau chaude et d'eau froide, l'entretien des jardins, le gardiennage. Cet appartement idéalement situé, parfaitement agencé et aux prestations de qualité fera le bonheur d'une famille cherchant un environnement calme et dynamique à la fois, à deux pas de Paris ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391 € par mois (soit 4692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove EI (ID 83426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.