Ventes immobilières à Bondy (93140)

iad France - Arlette Geraldes vous propose: Appartement de 2 Pièces à Réhabiliter - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Bondy Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1949, cet appartement de type T2 à rénover offre un potentiel certain pour les amateurs de projet immobilier. Idéalement situé à Bondy, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement présente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. D'une surface de 38m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine à équiper, d'une salle à manger Orienté au sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un nid douillet. Avec une disposition idéale pour gagner en luminosité et en fonctionnalité, cet appartement saura séduire les bricoleurs en herbe ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Les atouts de cet appartement comprennent la présence d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, ainsi qu'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal. Les commodités telles que le raccordement au câble, à l'assainissement et le confort de vie au quotidien sont assurés pour les futurs occupants. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec fort potentiel à Bondy. Un véritable coup de cOEur en devenir qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un véritable cocon douillet. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 686 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.