Ventes immobilières en Seine-Saint-Denis (93)

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XAVIER NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par XAVIER NOEL - BSK Immobilier 16/10/2024
7
Appartement, 62 m²

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

BELLE OPPORTUNITÉ À MONTREUIL!! Dans un quartier en pleine transformation et bien situé avec : le centre ville à moins de 15 min, deux lignes de bus au pied de la résidence, le magnifique Parc Jean-Moulin-les-Guilands à 7 min, l’autoroute A3 à proximité, je vous propose cet appartement TRAVERSANT de 3 pièces avec double séjour très LUMINEUX (possibilité de recréer une chambre), sa cuisine FONCTIONNELLE, et ses deux chambres CONFORTABLES dont l’une de presque 14m2!!! Situé au 3ème étage et accessible par l’ascenseur , vous n’aurez pas de vis-à-vis et profiterez d’une vue dégagée! Vendu avec une cave et une place de parking, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une jeune famille, alors n’hésitez plus …contactez moi! Cette annonce référence 256986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Appartement, 99 m²

570 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

VUE DEGAGEE et TRAVERSANT avec BALCON Situé à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux en étage élevé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce grand appartement familial de 5 pièces 3 chambres de 99m2. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double-séjour baigné de lumière de 31m2, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Vous serez séduit par la qualité haut de gamme de ce bien. Appartement agréable et ensoleillé doté d'un grand balcon avec coin repas exposé sud. La copropriété dispose d'un espace vert avec pelouse agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, idéal pour profiter des beaux jours. Deux box fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible : Copropriété de 570 lots (). Charges annuelles : 4872 euros.

ORPI Globe
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ORPI Globe 22/10/2024
5
Appartement, 61 m²

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Votre agence Orpi vous propose un magnifique de type F3 61m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, wc, d'un balcon idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1444

OLT - Office Locations Transactions
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par OLT - Office Locations Transactions 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 61,25 m²

450 000 € 7 347 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 4 pièces

Montreuil (93100)

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant en plein centre de Montreuil, à deux pas de la place du marché ainsi que de la ligne de métro 9, station Croix de Chavaux. Il est situé au rez de chaussé d'un immeuble donnant sur cour et sur rue, calme et sécurisée. L'appartement est actuellement composé de 3 cabinets médicaux / chambres, d'une surface de 13.35m², 12m² et 10.5m², d'un séjour / salle d'attente pouvant accueillir une dizaine de patients et un wc indépendant. Une place de parking à ciel ouvert complète les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luis Vicente Paniagua - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Luis Vicente Paniagua - efficity 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

93340 – LE RAINCY – CENTRE VILLE GARE - 2 PIECES 40M² – TRAVERSANT -effiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 2 pièces au premier étage d’une maison d’habitation. Il comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec W.C. Une cave de 6m² vient compléter le bien. Appartement refait récemment. Jardin commun au sein d’une petite copropriété, située dans une allée calme. Proche de tous commerces et écoles. A 20 minutes de Paris en RER Charges de copropriété 286 €/an Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Naïma YELLES - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Naïma YELLES - iad 31/10/2024
8
Appartement, 60 m²

224 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemomble (93250)

iad France - Naïma YELLES (06 18 60 28 62) vous propose : Dans le quartier très prisé de l'église, decouvrez cet appartement lumineux et spacieux niché au 4ème étage d'un immeuble construit en 1930. D'une surface habitable de 60m² environ, il se compose d'une vaste pièce de vie principale, idéale pour aménager un salon cosy et une salle à manger conviviale. Une cuisine avec un accès direct à un petit balcon, offre et une vue dégagée sur l'église. Deux chambres, spacieuses et calmes, propice à la détente et au repos, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition est-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéalement situé à Villemomble, à proximité , du groupe scolaire des Servites, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à venir le visiter et à découvrir tous ses atouts en personne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.78 € par mois (soit 3009.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma YELLES EI (ID 29447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838218949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Driss Saïdani - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Driss Saïdani - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Appartement, 33 m²

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : Mise à la vente ce 2 pièces d'une surface de 33 m² environ loi Carrez, rare sur le marché, à deux pas de la station Robespierre. Profitez de la de la rareté et de l'emplacement idéal de ce bien ! L'appartement est situé au 1er étage. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé et sa proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles. La séparation de l'espace de vie et de l'espace nuit est idéal pour une famille ou un investissement. Le bien se compose : - D'une entrée avec des rangements, - D'une chambre. - D'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. - Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Un local est également présent dans l'immeuble. Bien situé, dans un quartier commerçant, desservi par les transports (ligne 9). Aux pieds du Métro, station Robespierre. Les charges de copropriété sont de 650 euros par trimestre et la taxe foncière est de 2460 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani EI (ID 81182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LT Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LT Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 41 m²

249 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas-Montreuil - Métro Robespierre. A pied : 900 m de Paris 20eme , 3 minutes du Métro Robespierre (ligne 9) , 14min du Métro Saint-Mandé (ligne 1). Appartement de 3 Pièces de 42 m2 , au 1 étage sur 4, sur rue calme en sens unique. Très bien agencé : entrée/séjour/cuisine (14m2) , deux chambres (12m2 chacune) , salle d'eau avec WC et une cave. Faibles charges (120 euros) . Taxe foncière (660€) . Chauffage et eau chaude individuels électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir, gros potentiel. RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EN COURS. 6 073€/m² aux portes de Paris et 3 minutes du métro. A visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 .

LT Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LT Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 65 m²

448 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Situé dans le Bas-Montreuil (93100), Rue Étienne-Marcel, dans un quartier calme a 800m de Paris 20e . Positionné à 6 min à pied des métro : Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9). Appartement 3 pièces de 50 m² loi carrez avec une 30m2 de terrasse. (pondération 65m2) Dans une résidence entièrement rénové en 2021, au 4eme étage sur 6 avec ascenseur, état neuf et très bien agencé, prestations de qualités : parquet, stores électriques, grandes portes fenêtres dans toutes les pièces offrant une très bonne luminosité (double exposition). Entrée, Séjour, Cuisine, 2 chambres de 10m2 , salle d'eau avec WC Terrasse de 30m2 en triple exposition. Faibles charges (170€/mois) Chauffage et eau chaude individuel électrique. Aucun travaux de coproprièté à prévoir, très bonne isolation thermique. Appartement coup de cœur à visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 .

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 13/11/2024
11
Appartement, 102,7 m²

249 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 102,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Courneuve (93120)

AU PIED DES FUTURS LIGNE 16 ET 17, dans une résidence très bien entretenue avec Gardien, vous tomberez sur ce spacieux 5 pièces en dernier étage comprenant, une entrée, un séjour avec accès au balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, quatre spacieuses chambres dont avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4760 euros.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 55 m²

390 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Appartement 3 pièces dans résidence de standing de 2010 - Saint-Ouen (93) Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 54 m² (loi Carrez) entièrement rénové en 2021, agrémenté d'un balcon de 2 m² exposé Sud. L'appartement comprend : - 1 séjour lumineux - 1 cuisine équipée ouverte - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé Les plus : - Parking sécurisé en sous-sol - Gardien et résidence sécurisée - Local à vélos - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel électrique Informations pratiques : - Charges : 150 €/mois - Taxe foncière : 1508 €/an - Copropriété : 116 lots - DPE : D Cet appartement, parfaitement entretenu et situé dans un quartier dynamique, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 80 m²

699 000 € 8 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

*** L'Agence des 3 Territoires *** Nous vous présentons en exclusivité, à 250 mètres du métro ligne 9 Robespierre, à proximité du parc des Guilands, au pied des commerces, écoles et centre culturel. Au sein d'une charmante petite copropriété à taille humaine bien tenue, ce bel appartement niché au 3ème et dernier étage, seul sur palier est composé, d'une entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de plus de 35m² très lumineuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest, aucuns vis à vis, wc, salle de bains et salle d'eau, deux chambres (3ème possible), ainsi que deux caves. Pour l'effet Waouh, un rooftop de 85m² à la vue panoramique sur tout l'Est parisien saura finir de vous charmer !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaël Brossaud - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Gaël Brossaud - efficity 14/11/2024
13
Appartement, 68 m²

284 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemomble (93250)

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T3 - 68 M2 - BALCON LARGE - QUARTIER NORD EST - BOX FERMÉ - GARE 620 MÈTRES - CALME - TRÈS BON ÉTAT Les + : Dernier étage - Lumineux - Vue dégagée - Bon État - Box - SUD OUEST VISITE VIRTUELLE à disposition : https:///show/?m=rChLx2vVN4H Cet appartement de de 68 M2 CARREZ comporte TROIS PIÈCES ORIENTÉES SUD OUEST situé AVENUE MARIE + un BALCON de 8 M2 avec cave et BOX fermé. Au coeur d'un immeuble de quelques lots, ce T3 dispose d'une entrée avec un séjour de 20 M2 , d'un balcon filant du séjour et avec l'une des 2 chambres, une cuisine, un dressing SDB. Ce bien comprend un BOX fermé et une cave. Chaudière gaz individuelle - Taxe Foncière : 1.260 € - Charges trimestrielles : 237 € A visiter ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WELMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WELMO 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 70 m²

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93220 - GAGNY - TERRASSE - BALCON - VUE TRÈS DÉGAGÉE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJebTvSSAC WELMO vous présente son COUP DE COEUR pour ce très bel appartement situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2017, cet appartement de 3 PIÈCES vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son AGENCEMENT OPTIMISÉ. Orienté plein SUD, il bénéficie d’une superbe exposition qui inonde l’espace de lumière tout au long de la journée. Avec une surface de 66 m² (loi Carrez), cet appartement propose un BALCON de 6,5 m² côté séjour, idéal pour profiter d’une VUE DÉGAGÉE sans vis-à-vis, ainsi qu'une TERRASSE SPACIEUSE de 10 m² attenante aux chambres, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité, (superficie pondérée 70 m²). L’appartement se compose d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, aménagée et entièrement équipée, DEUX CHAMBRES avec placards intégrés, une salle de bain MODERNE et des WC SÉPARÉS. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal. En plus de ses prestations intérieures de qualité, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL complète ce bien en sus pour 12 000 €. LOCALISATION IDÉALE : cet appartement se trouve à seulement 10 MINUTES à pied de la gare de Gagny (RER E), à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Florian desservi par la ligne 221 et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la mairie, des pharmacies et de toutes les commodités. LES + : - Résidence récente (2017) - Vue dégagée sans vis-à-vis côté séjour - Terrasse et balcon spacieux - Aucuns travaux à prévoir - Place de parking en sous-sol - Placards intégrés dans chaque chambre et dégagement NE TARDEZ PAS à visiter ce bien qui vous promet un véritable COUP DE COEUR, parfait pour une vie calme et confortable, tout en restant proche de tout ! Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr