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Ventes immobilières en Seine-Saint-Denis (93)

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6 877 annonces
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Arthurimmo.com Agence De La Liberation
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Liberation 26/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 60 m²

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Bondy (93140)

Appartement coup de coeur ! coup de coeur pour cet appartement de type f3 situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence familiale et bien entretenue et comprenant : une vaste entrée, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon filant. une cuisine indépendante dinatoire. deux chambres toutes les deux décorées avec goût, dont une donnant également sur le balcon. une salle d'eau et wc séparés. une cave, une place de stationnement et un box viennent compléter ce bien. l'appartement a totalement été refait en 2018 (électricité, plomberie, fenêtres, sols, murs, cuisine...). aucuns travaux à prévoir. appartement totalement au calme, bien exposé, donnant sur l'intérieur de la copropriété. copropriété familiale et sans travaux à prévoir. -

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Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE
(2 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(2 avis)
14
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 184 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Capifrance vous propose en exclusivité ce magnifique Appartement F3 de 57m² en Excellent Etat, niché au cœur d'un quartier recherché, proche de toutes commodités ! Situé au 1er étage d'une résidence de standing datant de 2019, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité... Il se compose d'une entrée avec dressing, un salon et cuisine aménagée de 22m² donnant sur un balcon de 7m² exposé plein sud... vous permettant de profiter des beaux jours, 2 chambres de 13m2 et 9m2 et d'une salle de bain moderne avec WC. Idéalement situé à proximité des transports (RER B, bus ligne 1,15,45,619 à 3 minutes à pied), école, lycée et commerces tout proche ! Vous serez également à quelques pas du Parc du Sausset pour de belle balade familiale. Place de parking en sous-sol Chauffage et eau chaude collectif Isolation intérieur, double vitrage, volet roulant électrique Une belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878850)

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
10
Appartement, 95 m²

368 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Livry-Gargan (93190)

Appartement 5 pièces de 95 m2 en vente à Livry-Gargan Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 95 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 séjour donnant sur une grande terrasse avec vue totalement dégagée - 4 chambres dont une suite parentale avec une douche et un accès à la 2nde terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé Atouts : - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Mairie et des établissements scolaires tels que l'École Edouard Herriot et l'École élémentaire Benoît-Malon I - Proximité des parcs publics : le parc de la Mairie, le parc Château de la Forêt et le parc Lefèvre sont tous à moins de 500m. - Appartement traversant avec 2 terrasses spacieuses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Arthurimmo.com Agence De La Liberation
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Liberation 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 42 m²

177 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Livry-Gargan (93190)

Secteur jacob en plein centre-ville et au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles,parcs..), à seulement 10 min de la gare rer b, au sein d'une résidence neuve de 2014, très bel appartement f2 de 42 m² comprenant : entrée avec rangement, pièce à vivre de 21 m² avec séjour et cuisine donnant sur le balcon, chambre avec salle de bains privative et toilettes. ce bien sans aucun travaux comprend aussi une place de parking sécurisée. faibles charges de copropriété ! idéal investisseurs ou primo accédants, à visiter sans tarder ! -

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
10
Appartement, 73 m²

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce • 2 chambres

Villepinte (93420)

Appartement en vente à Villepinte Appartement en vente à Villepinte - Idéal pour primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement situé Avenue Edouard Branly. Ce bien se compose : - D'un séjour lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De 2 chambres avec rangements - D'une salle de bains - De WC - D'une terrasse Atouts : - Emplacement privilégié : Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Saint Vincent de Paul et à 430 mètres de la station de métro Vert Galant, cet appartement est idéal pour ceux qui se déplacent fréquemment. - Proximité des espaces verts : Avec le parc Ancien accès rue des Iris _ Parc de la poudrerie de Sevran à seulement 420 mètres et le parc Plan du Parc de Sevran - Entrée Vert-Galant à 570 mètres, vous aurez toujours un endroit pour profiter du plein air. - Proche des établissements scolaires : Le Collège Middle School Camille Claudel est à seulement 720 mètres, l'École Elementary School Jean Moulin est à 790 mètres et le Lycée Middle School Jean Jaurès est à 840 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : disponible pendant la visite - Charges de copropriété : disponible pendant la visite - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

ERA Sweet Home Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 61,27 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 61,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drancy (93700)

Dans une résidence bien entretenue, verdoyante et sécurisée, Appartement de 4 pièces de 61,27 m2 en parfait état. Calme et lumineux composé d'un beau séjour, un belle cuisine équipée aménagée, 3 chambres. Cave et parking collectif. Faibles charges Coup de coeur. Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Guy Hoquet Les Lilas
(184 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(184 avis)
8
Appartement, 62,01 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 62,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

A moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé à BAGNOLET, au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain avec buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. La copropriété, à taille humaine, se compose de 25 lots, dont 9 d'habitations. Une opportunité rare : il est possible de racheter les combles pour un prix symbolique. L'appartement entièrement refait avec goût est doté de nombreux rangements, parfaits pour la vie familiale, et d'un superbe meuble sur mesure dans le séjour. La taxe foncière est de 1 200 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 3 784 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Une grande cave, anciennement trois différents lots, complète ce bien. A visiter d'ugence ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3784 euros.

Sebastien Guegan - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Sebastien Guegan - iad 09/10/2024
(25 avis)
16
Appartement, 61 m²

439 000 € 7 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Sebastien Guegan (06 40 90 60 17) vous propose : Opportunité à saisir ! Superbe appartement T3 à Montreuil avec balcon. Idéalement agencé, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement a été entretenu avec soin. Vous profiterez d'un confort optimal avec un accès facilité par l'ascenseur, un interphone et un digicode pour plus de sécurité. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine. Cette pièce principale offre un accès direct à un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, deux belles chambres avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée fonctionnelle. Un parking privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Profitez également de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bel appartement à Montreuil, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.96 € par mois (soit 2795.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guegan EI (ID 75237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
(121 avis)
Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 26/02/2023 - mise à jour 29/05/2024
(121 avis)
8
Appartement, 74 m²

529 000 € 7 149 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

LES LILAS - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves/Malakoff vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces de 74m2 aux portes de Paris. Au sein d'une copropriété à taille humaine, venez visiter ce bien orienté plein Ouest ! Il est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. La pièce de vie donne sur un beau balcon. La copropriété est bien entretenue et bénéficie des services d'un gardien. Un box en sous sol complète ce bien ! Alors, on visite ? Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Angel Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Angel Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Appartement, 94 m²

465 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil : Très bel appartement familial de 4 chambres, balcon-terrasse, état neuf Etat neuf, lumière, soleil, balcon-terrasse, calme : nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence de standing et à taille humaine de 2 niveaux seulement (construction Cogedim 2017). Le lieu, au calme et particulièrement soigné, est superbement intégré dans son environnement de verdure. L'appartement, parfaitement agencé, offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (à équiper), un large balcon terrasse ouvrant sur une vue arborée, 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Un double parking complète le bien. À proximité des commerces (supermarché à 400 m et autres commerces), écoles et collèges (300m), parcs et aires de jeux. Transports Autoroute A3 - Centre de Paris ou autres axes autoroutiers en 15 min, Bus 127 et 301 : rejoignent le métro L11 ou le RER A et E en 10 min environ. Un arrêt du T1 est prévu à environ 300 m de la résidence et verra le jour selon IdF Mobilités au plus tard en 2027. Il reliera à 2 ou 3 stations au sud, les RER A et E, le futur métro 15 du grand Paris. Au nord, le T1 fera la liaison avec la L11 du métro. De plus, le projet de prolongement de la L1 du métro prévoit une station de métro à 500 m exactement (soit 6 à 7 mn à pied) de la résidence. Idéal résidence principale ou tb placement.

Zeynep CHEVRIER - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Zeynep CHEVRIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(26 avis)
11
Appartement, 97 m²

525 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Aubervilliers (93300)

iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : À VENDRE : APPARTEMENT 5 PIÈCES Dans une résidence verdoyante et sécurisée de 2007 avec ascenseur, au dernier étage, découvrez ce bel appartement de 97,42 m² loi Carrez. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il se compose de : - Grand SÉJOUR TRAVERSANT ouvrant sur le BALCON. - 3 CHAMBRES avec rangements dont une suite parentale (possibilité de recréer une QUATRIEME CHAMBRE) - CUISINE SEPARÉE et aménagée. - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Des WC séparées. 1 PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et une GRANDE CAVE saine complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun : 8 minutes à pied de la gare La Plaine Stade de France (RER B) et à 2 minutes du bus 173, à 10 minutes à pied du métro Ligne 12 (Front Populaire et de la Mairie d’Aubervilliers). Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Luminosité. - Balcons spacieux - Proximité des transports, écoles et commerces. - Place de parking en sous-sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Rosello - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Frédéric Rosello - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(3 avis)
10
Appartement, 90 m²

279 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bondy (93140)

iad France - Frédéric Rosello (06 13 47 93 44) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 90m² avec Terrasse ensoleillée à Bondy C'est un vrai bijou immobilier qui vous attend à Bondy, dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2001, cet appartement de 90m² saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand salon-séjour offrant un agencement parfait pour créer des espaces distincts de vie et de détente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez savourer des moments de détente ensoleillés ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace de préparation pratique, et peut être aménagée selon vos goûts. Les 6 pièces de cet appartement vous offrent une grande flexibilité d'aménagement, que vous souhaitiez créer des chambres confortables, un espace bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Côté pratique, cet appartement dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité, et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit. Le quartier résidentiel de Bondy offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Ce bien en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Rosello EI (ID 81995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Agence De La Gare
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 73,02 m²

250 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 73,02 m² • 4 pièces

Livry-Gargan (93190)

Exclusivite ! secteur jacob dans le secteur recherché jacob, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, appartement de type f4 au 4ème étage sur 5 d'une copropriété de standing récente et bien entretenue. entrée desservant double séjour donnant sur une terrasse exceptionnelle sans vis à vis de 53m2. une cuisine. coin nuit : dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. un box en sous sol vient compléter ce bien (avec électricité). cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré avec sa terrasse d'exception ! rer et futur métro à 10 minutes à pied. -

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(98 avis)
10
Appartement, 48 m²

358 000 € 7 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Idéalement situé, dans le bas de Montreuil, à 5 mn à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9)et à proximité de Vincennes, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de près de 49 m2, en parfait état, niché au 2ème étage d’un immeuble récent de 2015. Vous apprécierez notamment sa luminosité (exposition SUD) et ses beaux volumes : - Un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25m2. Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale. - Une chambre de près de 12m2, ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m2 avec un espace prévu pour votre machine à laver le linge. L’immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition. Situé au pied de l’avenue Gabriel Péri tout en étant au calme, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d’espaces végétalisés. Informations complémentaires : -Doubles vitrages -Volets manuels -Fibre et prises RJ45 -Cuisine aménagée et équipée -Diagnostic de performance énergétique : C Je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts. A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage, eau froide, eau chaude) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879929)

WELMO
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par WELMO 09/11/2024
11
Appartement, 43 m²

259 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93500 - PANTIN - T2 - 43M2 - MODERNE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TRÈS LUMINEUX - 100M METRO RAYMOND QUENEAU - CANAL DE L' OURCQ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bklk0qjcaR Welmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 43 m², entièrement modernisé avec goût en 2020. Situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 100 mètres de la station de métro Raymond Queneau et à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Surface : 43 m² Type : T2 (2 pièces) comprenant un hall d' entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard et une salle d' eau avec WC. Cave avec rayonnages. Exposition : Plein Est, avec de grandes ouvertures, offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Rénovation : Travaux réalisés en 2020 (comme neuf). Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle. Parquet : Magnifique parquet en point de Hongrie avec isolation phonique, apportant charme et élégance. Les + : - porte palière blindée - fenêtres doubles vitrages - volets roulants électriques - ventilateurs plafonniers neufs - chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des frais de chauffage (présence de répartiteurs de calories sur chaque radiateur). Localisation : Quartier vivant avec commerces de proximité, cafés et restaurants. À 100 mètres du métro Raymond Queneau (ligne 5) Proximité immédiate du canal de l'Ourcq, idéal pour des balades et des moments de détente La copropriété est bien entretenue et possède de beaux espaces verts. Cet appartement est une opportunité rare, mêlant modernité, confort et emplacement privilégié. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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