Ventes immobilières 1 pièce à Beaumont-sur-Oise (95260)

Proche de la commune de l'Isle Adam, secteur centre commercial CARREFOUR À vendre : Studio de 28 m2 en centre-ville, idéal investisseur avec locataire en place Rentabilité potentielle : 750 € par mois x 12 mois x 15 ans = 135 000 € de revenus locatifs sur 15 ans. Revenu locatif actuel : Loué 750 €/mois, soit un rendement estimé à 8%. Locataire déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques du bien : Surface optimisée : Studio de 28 m2 avec une mezzanine de 10 m2, offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour maximiser le confort des locataires. Aménagement fonctionnel: Coin kitchenette pratique. Salle d'eau avec douche et WC, pensée pour un usage simple et efficace. Volet roulant électrique pour plus de confort et de sécurité. Rénovation récente : Entièrement rénové avec fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Emplacement recherché : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités et transports, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour des locataires souhaitant une vie citadine. Option d'achat supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking en complément, ajoutant de la valeur locative dans un secteur où le stationnement est recherché. Pourquoi investir ? Avec un locataire en place et un loyer de 750 € par mois, ce studio offre une rentabilité immédiate et un rendement attractif de 8 %. Parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, il est situé dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -