206 000 €
4 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme, en lisière de forêt, proche des transports et des écoles, bel appartement de 3 pièces comprenant séjour avec cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En annexe, un local et une grande parcelle de terrain de plus de 1300m². Une très belle oportunitée.
1
71 000 €
1 620 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 1 pièce
Spécial. investisseur ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges, nous vous proposons à la vente un espace sous combles de près de 54 m2 à réhabiliter entièrement avec permis accepté. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Nadège PRAUD, notre professionnelle dédiée. Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
229 000 €
3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Gabriel Oliveira (06 64 85 88 90) vous propose : MONTLIGNON - VENDU Loué - Dans une résidence de 2015 située en plein centre ville, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage dans une copropriété au sein d’une résidence senior. Celui-ci se compose comme suit : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour (25 m2 environ) avec accès terrasse, 2 chambres (avec rangements), salle d’eau et un WC. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien (parking fermé). Chauffage individuel gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Oliveira EI (ID 32894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
170 000 €
3 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
Saint-Charles vous présente ce bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété verdoyante à faibles charges. Lumineux, d'une surface utile de près de 57m2 (49,50 m2 carrez), il saura vous séduire par sa vue époustouflante sur la nature. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
232 000 €
3 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE proche de la forêt de Montmorency, IDEAL 1ER ACHAT- 3 P de 67 m² au 1er étage avec balcon + 1 place de parking. Cet appartement de 2014 exposé Sud Ouest, très lumineux, se compose d'une belle entrée avec placard, 1 séjour de 26,50 m² prolongé par un balcon (4m²) donnant sur la verdure, 1 cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 13 m² avec placards , 1 salle de douches (5m²) normes PMR, wc, 1 place de parking aérienne. SES PLUS : pas de vis-à-vis, DPE C, ascenseur, très calme, chauffage individuel au gaz, entouré de verdure. Gare ERMONT-EAUBONNE à 3,7 kms RER C ou Ligne J pour Saint Lazare ou Ligne H pour Paris-Nord.. Commerces de proximité : superette, boulangerie, poste, pharmacie, coiffeur. N'attendez pas pour venir le visiter, appelez-moi au 06 31 89 94 89 du Lundi au Samedi de 8h00 à 20h00. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3060 € soit 255 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI Inscrite au RSAC de PONTOISE 821 049 921, Tel : 06 60 29 16 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193934PLN-1462410722
9
529 000 €
4 008 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²
A quelques kilomètres de Paris, à Montlignon, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 132 m² édifiée sur un terrain de 621 m2. Son intérieur se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, garage, buanderie, local technique, cave climatisée et pièce de rangements. A l'étage, un séjour double, une grande cuisine équipée avec véranda et balcon, un wc, une suite parentale avec salle de bains avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison bénéficie de belles prestations : volets roulants électriques, surveillance vidéo, interphone, régulateur de chauffage, parquet massif. Aussi, pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. N'hésitez plus, appelez-nous pour la visiter ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
739 000 €
4 562 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • Ter. 1 093 m²
A deux pas de l'établissement scolaire privé Notre-Dame-de-Bury et du centre bourg de Montlignon, nous vous présentons cette belle meulière construite sur une parcelle de 1093m2. Elle est édifiée sur un sous-sol cave et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, wc avec lave mains, un double séjour avec cheminée, une cuisine, un salon avec accès à une pièce d'eau avec wc et un bureau. Au 1er étage en deux paliers, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, un dressing avec une chambre en enfilade, une bureau et une chambre avec lavabo. La maison est équipée d'une alarme, d'une chaudière au gaz, d'une cave totale aménagée, d'un portail automatique et d'un garage. Un grande dépendance aménageable est présente sur la parcelle. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
759 000 €
4 490 €/m²
Maison • 169,05 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Vous souhaitez offrir un cadre de vie d’exception à votre famille ? Vous recherchez le calme de la campagne sans vous couper des avantages de la vie citadine ? Vous recherchez une maison familiale, de caractère à la fois spacieuse et conviviale, cette maison est faite pour vous. Lovée dans le très recherché parc de Maugarny, à quelques pas seulement des écoles et du collège Notre Dame de Bury, venez découvrir cette charmante maison de 169 m2 (182 m2 au sol environ), rénovée avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 800m2 exposé plein SUD, entièrement clos et sécurisé sans aucun vis à vis !!! Une fois la porte d’entrée franchie, vous prendrez plaisir à découvrir le rez-de-chaussée, composé d’une entrée ouvrant sur un triple séjour, très lumineux avec cheminée, d’une chambre parentale, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing. A l’étage vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également à votre disposition sur ce niveau. Pour sa part, la partie extérieure vous offrira ce dont vous avez toujours rêvé : du soleil, une jolie terrasse pour profiter en famille ou entre amis d’une garden party, d'un spritz ou d'un mojito ou tout simplement d’un moment de détente pour souffler et se ressourcer. Si vous êtes sportif : vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KM !!! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Vous travaillez sur PARIS ? La gare d'Ermont-Eaubonne est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d'Ermont et d'Enghien est à 100 mètres. Les axes autoroutiers A15 et A115 sont à 5 minutes. Vous faites régulièrement des déplacements d’affaires? Aucun soucis, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle est à moins de 30 minutes de la maison. GENERALITES: L'environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants PVC en partie SOLAIRE La toiture est en ardoise. La copropriété: charges prévisionnelles 1630€ par an. Pas de procédure en cours. Consommation d’énergie estimée entre 1 550€ et 2 150€ / an DPE C GES: C Taxe foncière: 1 215€ Honoraires charges vendeurs Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité. En conclusion, si cette description vous convient, je vous invite à nous contacter au plus vite et venir découvrir avec nous cette maison rare sur le marché lors d'une visite placée sous le signe de la bonne humeur et de la convivialité. Annonce rédigée par Olivier PLANQUE et Julie SOLER, agence immobilière Art de Vie. Agents commerciaux inscrits au RSAC Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
395 000 €
3 858 €/m²
Maison • 102,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Maison Lumineuse 102m² à Montlignon L'agence Denis Tabone Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison lumineuse de 102m² située à Montlignon, dans un environnement paisible. Profitez pleinement de l'été dans un magnifique jardin à l'arrière, accessible par deux baies vitrées. La terrasse est parfaite pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le jardin plat offre de nombreux espaces pour se reposer, jouer, ou installer un hamac pour des après-midis de détente. Ce coin de verdure est un véritable havre de paix, idéal pour savourer chaque instant de la belle saison dans une ambiance conviviale et relaxante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un double séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres, dont une avec cheminée, ajoutent une touche de charme et de caractère. Le dernier étage abrite une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol et deux remises extérieures complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. A l'avant de la maison, vous pourrez stationner aisément 2 véhicules. Cette maison se trouve dans une petite copropriété, à proximité du centre de Montlignon. Vous pourrez facilement accéder aux commerces et à l’école à pied. Environnement naturel privilégié avec la forêt de Montmorency toute proche, idéale pour des promenades à pied ou à vélo. N'attendez pas pour découvrir cette maison, elle saura vous séduire ! DPE 194 D / GES 42 D. Charges de copropriété = 139euros / mois comprenant l'eau. Chauffage gaz individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
625 000 €
4 528 €/m²
Maison • 138,04 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²
Saint-Charles Immobilier vous présente cette solide construction Le Bail de 2003 édifiée sur un terrain de 964 m2. D'une surface de 138 m2, elle se compose comme suit. : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier aménagé en buanderie avec rangements menant au garage double. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être utilisée en bureau et pouvant être cloisonnée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Elle est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. La maison est très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et permet d'y poser ses valises immédiatement. A vos téléphones ! Honoraires inclus de 2.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29
499 000 €
3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
PRIX TRES INTERESSANT. Parc de MAUGARNY, maison de 150m2 au très fort potentiel bénéficiant d’un sous-sol total. Face au lycée notre dame de Bury, située dans un parc résidentiel sécurisé elle se compose de 6/7 pièces dont 5 Chambres. - Au RDC ; -1 double séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 46 m2 -1 cuisine de 10 m2 -1 salle de bain. -1 chambre de 15m2. -1 dressing. -1 wc séparé -1 jardin de 600 m2 environ sans vis avis. - 1 DOUBLE GARAGE - 1 SOUS-SOL TOTAL, parfaitement sain. - Stationnements multiples devant la maison. A L’ETAGE ; 4 chambres de 10.50 m2 à 13 m2. -1 wc séparé. -1 salle de bain. - de nombreux rangement. LOISIRS : Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes. GENERALITES ; L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Le jardin est bien exposé entièrement clos et sécurisé Ainsi aux beaux jours, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. La gare d’Ermont est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d’Ermont et d’Enghien est à 200 mètres. L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes. Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes. Foncier 2193€. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage, les volets sont en aluminium et neufs également. La chaudière est neuve. Les fenêtres de toit sont neuves. La toiture est en ardoise. IMPORTANT quelques travaux à terminer notamment ; Une salle de bain et une cuisine sont à réaliser.(Plans a disposition). Certaines peintures également. Du parquet pour finaliser le couloir et une chambre de l’étage sera fourni mais restera à être posé par vos soins. INFORMATION : Le prix de cette maison tient très largement compte de ces quelques spécificités. Honoraires charge vendeur. Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité. En conclusion si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché. LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
33
499 000 €
3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
UN CADRE DE VIE INCROYABLE POUR VOUS ET VOS ENFANTS. Parc de MAUGARNY, maison de 145m2 au très fort potentiel bénéficiant d’un sous-sol total. Face au lycée notre dame de Bury, située dans un parc résidentiel sécurisé elle se compose de 6/7 pièces dont 5 Chambres. - Au RDC ; -1 double séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 46 m2 -1 cuisine de 10 m2 -1 salle de bain à finaliser. -1 chambre de 15m2. -1 dressing. -1 wc séparé -1 jardin de 600 m2 environ sans vis avis exposé sud ouest. - 1 DOUBLE GARAGE - 1 SOUS-SOL TOTAL, parfaitement sain. - Stationnements multiples devant la maison. A L’ETAGE ; 4 chambres de 10.50 m2 à 13 m2. -1 wc séparé. -1 salle de bain. - de nombreux rangement. LOISIRS : Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes. GENERALITES ; L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Le jardin est bien exposé entièrement clos et sécurisé Ainsi aux beaux jours, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. La gare d’Ermont est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d’Ermont et d’Enghien est à 200 mètres. L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes. Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes. Foncier 1700€. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage, les volets sont en aluminium et neufs également. La chaudière est neuve. Les fenêtres de toit sont neuves. La toiture est en ardoise. IMPORTANT quelques travaux à terminer notamment ; Une salle de bain et une cuisine sont à réaliser.(Plans a disposition) Certaines peintures également.(sejour, cuisine). Pour finaliser le couloir et une chambre de l’étage le parquet est à disposition mais restera à être posé par vos soins (environ 15m2). INFORMATION : Le prix de cette maison tient très largement compte des travaux a realiser. Honoraires charge vendeur. Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité. En conclusion si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché. LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
4
145 000 €
2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement de type F2bis à rénover, situé dans une copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée sur cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure, une remise et une cave complètent ce bien. Nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions et visites Honoraires inclus de 11.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
694 000 €
4 420 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²
Saint Charles Immobilier vous propose ce pavillon de construction traditionnelle d'une surface de 157m² édifié sur une parcelle de 1192m² à l'orée de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée sur double séjour, WC indépendant, cuisine équipée, buanderie. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec salle de bain, WC, coin dressing. La maison bénéficie d'un sous-sol total accessible par l'extérieur et 7 places de stationnement en extérieur. Une visite ? Un renseignement ? Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
149 000 €
3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montlignon - A vendre Appartement de type T2 dans résidence séniors de 43,87 m² avec une chambre, cuisine/séjour, salle d'eau, balcon de 4,53 m² . La résidence est située à proximité de la forêt de Montmorency et du cœur de ville où se trouve plusieurs commerces: poste, pharmacie, restaurant, boulangerie, coiffeur et supérette... Résidence calme et bien entretenue où il fait bon vivre. Une salle commune de récéption est à disposition permettant des moments de convivialité . Possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif, le bien est libre de toute occupation . A voir rapidement . Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 104 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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