Ventes immobilières 2 pièces à Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Jérome Marc vous propose: APPARTEMENT SANS TRAVAUX À VILLIERS-LE-BEL - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Situé dans une résidence fermée et sécurisée à Villiers-le-Bel, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer. •Parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif ou pour un premier achat. •Avec ces faibles charges, cet appartement conviendra à tous les profils. •D'une surface de 42 m², cet appartement comprend : oUne agréable pièce à vivre, oUne belle chambre spacieuse, oUne cuisine américaine, oUne salle d’eau avec WC, oUn jardin de 30 m² avec terrasse, oUne place de parking numérotée en sous-sol. •La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud-est, vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. •Ce bien est une construction de 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable. •Le chauffage individuel par radiateurs au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de la Fibre optique pour un confort numérique et d’un Ascenseur pour plus de praticité. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales, avec : •Accès contrôlé par digicode, interphone et porte blindée. •La qualité de la construction vous garantissant une sécurité maximale. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est donc clé en main pour l’acheteur. Situé à proximité de toutes les commodités, transports en commun et d’un accès à la départementale, cet appartement représente une véritable opportunité dans un quartier en plein développement. Ne manquez pas cette chance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.