Ventes immobilières à Cachan (94230)

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126 annonces
CABINET LA CLEF
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par CABINET LA CLEF 17/05/2025
5
Appartement, 69 m²

330 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

Votre Cabinet La Clef vous présente ce magnifique appartement composé comme suit : Dès l’entrée, un grand dressing vous accueille, optimisant l’espace avec élégance. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, offre de beaux volumes. Il se déploie en double pièce à vivre, modulable selon vos besoins : salon spacieux ou seconde chambre grâce à une verrière amovible. La cuisine, ouverte sur le séjour et tournée vers l’ouest, invite à la convivialité et aux moments partagés. La chambre principale, d’une surface généreuse de 14 m2, propose calme et clarté. La salle de bains, entièrement rénovée avec soin, séduit par son carrelage Zellige et sa fenêtre sans vis-à-vis, un véritable atout rare en milieu urbain. Les toilettes sont séparées, avec WC suspendus pour un style moderne et épuré. Deux balcons prolongent agréablement l’espace de vie : l’un d’environ 5 m2, l’autre de 3 m2, parfaits pour profiter du soleil ou cultiver quelques plantes. Ce bien actuellement loué jusqu'en février 2026 sera accueillir a la fois les investisseurs ou les jeunes familles prévoyant un changement de vie dans les prochains mois. N'attendez plus pour nous contacter !!! Afficher plus

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Genevieve Carraud - iad
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Genevieve Carraud - iad 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Appartement, 37 m²

285 000 € 7 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud vous propose: - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Cachan Situé au cOEur de la ville de Cachan, proche de Paris, ce ravissant appartement T2 allie confort, praticité et douceur de vivre. Parfait pour un couple ou une personne seule, il constitue un véritable cocon de tranquillité. Au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2006 (avec ascenseur), ce bien de 2 pièces séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Une chambre cosy, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un agréable balcon avec vue dégagée viennent compléter l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. *Les plus : Orientation sud-est, pour une lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine ouverte et bien agencée Balcon avec vue dégagée Place de parking privative en sous-sol Cave Local à vélos Cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts Transports en commun RER B et future ligne 15 Grand Paris à 12 mn à pied Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien de qualité à Cachan, un vrai havre de paix à deux pas de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Genevieve Carraud - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Genevieve Carraud - iad 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 40 m²

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud vous propose: Cachan, aux portes de Paris, sur les hauts coteaux Appartement 2 Pièces avec balcon Situé dans une résidence sécurisée et privée construite en 2023, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40,13 m², offre un cadre de vie agréable . Il se compose d'un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et coin cuisine, donnant directement sur le balcon. Une chambre et une salle d'eau moderne complètent cet agencement optimisé, garantissant un confort maximal. L'immeuble, sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à 15 minutes à pied du centre-ville de Cachan et à 13 minutes à pied de la station M14 Villejuif Gustave Roussy. Le RER B et la future ligne 15 du Grand Paris sont accessibles en 15 minutes en bus. Atouts supplémentaires: •Bien sous garantie décennale. •Toit terrasse accessible aux propriétaires avec espaces de jardins partagés, parfait pour se détendre en plein air. . Local vélos . Place de parking en sous sol en option non incluse dans le prix de vente Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en mars 2026 ( le bail a été dénoncé) . Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, dans une construction récente et dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.76€ par mois (soit 909.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent ANDRADE - Capifrance
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Vincent ANDRADE - Capifrance 08/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
16
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 436 000 € 6 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché ! DPE B. Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing de 2015. DPE B. Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme : Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace. Un cadre de vie unique : Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale. Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne. Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les plus : Un abri sur la terrasse pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.883105 Afficher plus

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Canopia Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 09/06/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 675 000 € 4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Cachan (94230)

Canopia Immobilier - Vous présente une maison en meulière de 130m² habitables (150m² au sol). Charme de l'ancien, matériaux nobles - Beaux volumes - Lumineux et calme - Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Dans le quartier pavillonnaire du Centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose : entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée, salle à manger/bureau, et la cuisine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un espace de 23 m² pouvant faire office de studio indépendant grâce à son accès direct sur l'extérieur, salle d'eau et W.C séparés, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un espace de stockage. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle. Proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle et primaire du Coteau), du centre-ville, des commerces et commodités. Bus (lignes 184, 187, V2) 15' à pied RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705 Afficher plus

CÔTÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
14
Maison, 151 m²

715 000 € 4 735 €/m²
Maison • 151 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Cachan (94230)

AVENDRE MAISON FAMILIALE 10 PIECES TERRAIN DE 456M²: entrée,dégagement, cuisine aménagé, salon ,séjour, chambre, wc. au 1 er étage 3 chambres, dressing, salle d'eau,wc.Combles aménagés possibilité chambres. rez de jardin: Dépendance: entrée, séjour+coin cuisine, chambre, salle d'eau/wc. Grand jardin.parking. sous sol total aménagé, chaufferie, salle d'eau,wc, trois caves. Proximité centre ville et tous commerces. tous commerces, CENTRE VILLE A RAFFRAICHIR CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910125888) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Afficher plus

CÔTÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
7
Maison, 120 m²

649 000 € 5 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Cachan (94230)

CACHAN MAISON DE VILLE 5 PIECES PRINCIPALES AVEC TERRASSE Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salon, wc, chambre. A l'étage pallier, débarras, deux chambres, dont une avec terrasse. combles aménagés en chambre.grenier. Sous sol aménagé cave,une pièce supplémentaire, salle d'eau, chaudière. garage Garage, terrasse. TRES BON ETAT CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910126091) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/10/2023 (abonnement compris). Afficher plus

Cabinet Favreau Cachan
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Favreau Cachan 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 87,46 m²

507 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 87,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cachan (94230)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 5 pièces, d'environ 88m2, au sein d'une copropriété récente de 2023. Situé dans le quartier des Lumières, à proximité du RER B ARCUEIL CACHAN et de la ligne 15 - 5 minutes à pieds, ce bien au 5ème étage, avec ascenseur vous offre : Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis à vis. Trois chambres, toilettes indépendantes, une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Immeuble livré en 2023, faibles charges : 228 euros/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder !! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

CÔTÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025
2
Appartement, 43,25 m²

274 560 € 6 348 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

CACHAN: A VENDRE 2 PIECES 44m²+BALCON RER B A 2Mn FUTUR ligne 15 AU 6ème étage avec ascenseur dans une rédence sécurisée AU CALME Entrée, dégagement, salle de bains,wc, séjour+balcon, cuisine aménagée, dégagement,placard, chambre+balcon. cave, parking. tous commeces. BON ETAT..

APPARTISSY
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par APPARTISSY 02/06/2025
5
Appartement, 55,29 m²

270 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

Votre agence immobilière Appartissy vous propose un appartement à vendre de 2 pièces à Cachan. 16 RUE GUICHARD 94230 CACHAN *T2 quartier du Centre à deux pas de la mairie* Appartement à rafraichir RER B Arcueil - Cachan à 10 min à pied Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante possibilité US, d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en plus Production de chauffage et eau chaude individuelle électrique. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 55,29m² carrez À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 11 lots dont 8 d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1740 € Nombres de lots : Montants des charges annuels : Procédure en cours : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vendez votre bien avec Appartissy : Votre partenaire local de confiance Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Issy les Moulineaux ? Appartissy, votre agence immobilière locale, est là pour vous accompagner à chaque étape. Forts de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché immobilier local, nous vous garantissons une vente rapide et au meilleur prix. Pourquoi choisir Appartissy ? Estimation précise et gratuite : Nos experts locaux réalisent une estimation détaillée de votre bien, adaptée aux spécificités du marché d'Issy Les Moulineaux. Visibilité maximale : Grâce à notre réseau local et à nos outils de marketing digital, votre annonce sera vue par des milliers de potentiels acheteurs dans la région. Accompagnement personnalisé : De l'estimation à la signature de l'acte de vente, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure pour une transaction sereine et réussie. Avis clients exceptionnels : Découvrez les nombreux avis positifs de nos clients satisfaits sur Google. Notre engagement et notre professionnalisme sont reconnus et appréciés par ceux qui nous ont fait confiance. Rejoignez-les et vivez une expérience immobilière réussie avec Appartissy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite ou pour mettre votre bien en vente. Faites confiance à Appartissy, l'expertise locale à votre service ! + de 320 avis Google avec une note de 4,9 / 5 Afficher plus

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER 10/06/2025
Nouveau 13
Appartement, 656 m²

2 290 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 656 m² • 14 pièces • 7 chambres

Cachan (94230)

Situé au coeur du futur éco-quartier de la gare Arcueil-Cachan, ce loft mixte d'une surface totale de 716 m² (596,58 m² Carrez) profite de volumes hors normes. L'ensemble, répartit sur deux niveaux, se compose, entre autres, de deux espaces de vie de 110 et 150 m², dont un comprenant une cuisine ouverte et son espace bar et le reste en local commercial. En sa globalité, le lieu comprend quatorze pièces, dont cinq salles de bains/salles d'eau, une cuisine professionnelle et une aire de déchargement (traiteur, livraisons, événementiel, etc..) pouvant également faire office de double garage. Ce loft possède également deux entrées séparées, permettant également de le scinder en deux parties bien distinctes. L'ambiance résolument industrielle alliée aux volumes généreux de l'endroit, en font un lieu d'exception. RER Arcueil - Cachan ; Métro ligne 4. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Afficher plus

Patricia BERDUCAT - megAgence
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 10/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 66 m²

395 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

A quelques minutes du centre ville de Cachan, MegAgence vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de trois pièces situé dans une résidence de 2015. En parfait état, il comprend : une entrée, un spacieux salon exposé plein sud sur une terrasse, deux chambres, salle de douche, wc séparés. Nombreux rangements. Excellentes isolations thermique et phonique (DPE C). Place de parking. Etablissements scolaires : Ecole maternelle et élémentaire Coteau - Collège Paul Bert Transports : RER B - Métro ligne 14 - Future ligne 15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324 Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par AV TRANSACTION 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 49 m²

247 000 € 5 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

Appartement 2 pièces de +/- 49 m² à Cachan, à une quinzaine de minutes à pieds du RER B – BOURG-LA-REINE Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de +/- 49 m², idéalement situé à Cachan. À seulement une quinzaine de minutes à pied du RER B - BOURG-LA-REINE, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité aux principaux axes de transport, aux commerces de proximité et aux écoles. L’appartement se compose d’une entrée, ouvrant sur un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine complète parfaitement cette pièce de réception et donne directement accès à un balcon ensoleillé, offrant ainsi un véritable havre de paix, propice à la détente. Le bien dispose également d'une chambre et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées, garantissant davantage de confort et d’intimité. Cet appartement est également pourvu d’un cellier, offrant un espace de rangement précieux, ainsi que d’un emplacement de stationnement, une commodité indéniable dans ce secteur. Ce bien combine tous les atouts d’un cadre de vie pratique, dans une copropriété bien entretenue. Il saura séduire les amateurs de confort, de fonctionnalité et de localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à Cachan, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 148,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818372 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Lucie LOUCHART - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Lucie LOUCHART - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

Situé à Cachan (94230), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville de Cachan est appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cet appartement T3 de 69 m², construit en 1988, dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, agrémenté d'espaces verts et bénéficiant d'un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie urbaine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sébastien GARNAULT - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Sébastien GARNAULT - Meilleur Conseil Immo 06/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Appartement, 90,29 m²

528 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 90,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

Sébastien Garnault vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant T5 de 90,29 m², calme et très lumineux, situé au quatrième et dernier étage par ascenseur dans le quartier prisé des coteaux à Cachan. Il comprend une entrée desservant un grand espace de vie composé d'un salon cathédrale orienté sud-ouest, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une chambre avec placard donnant sur un grand balcon, une chambre/bureau donnant sur une terrasse avec jardin, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Deux superbes extérieurs avec vue panoramique sur la vallée de la Bièvre et la Tour Eiffel, complètent ce bien. Un double parking intérieur est également inclus. Les plus : – Lumineux – Calme - Parquet chêne massif - Deux espaces extérieurs – Vue dégagée – 4e chambre possible - Double parking couvert – Chauffage collectif – Fibre dans toutes les pièces – Double vitrage – Label BBC – Norme PMR – Excellent état. Taxe foncière : 2025 € / an – Sur l'immeuble : Construit en 2017. Copropriété sécurisée avec caméras de 70 appartements . Local vélos. Sur la localisation : métro L4 Villejuif Gustave Roussy et future L15, accès RER B, et nombreuses lignes de bus. Sectorisation groupe scolaire du Coteau et Collège Paul Bert. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil Afficher plus

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