Ventes immobilières 6 pièces à Juziers (78820)

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Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 140 m²

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 834 m²

Juziers (78820)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : *** Opportunité Unique ! Villa familiale idéalement située avec potentiel supplémentaire de constructibilité** Située à Juziers, dans un environnement calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette charmante villa d’environ 140m2 qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de toutes commodités et de la Gare SNCF. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 1800 m², elle jouit d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée depuis sa terrasse. Opportunité supplémentaire de détacher un terrain à bâtir. Cette villa vous offre : *Au Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à une triple exposition, donnant sur une belle terrasse dominant un superbe jardin paysagé. La cuisine, équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial. Un bureau ou une chambre selon vos besoins, une suite parentale avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. *Au Premier étage : Un vaste palier pouvant être aménagé en espace détente, en second bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous découvrirez également deux belles chambres, chacune équipée d’un dressing et de placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche spacieuse et des toilettes séparées. *Sous-sol total : Le sous-sol inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, deux caves et une buanderie, une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour finir, un vaste jardin paysager avec des arbres fruitiers, un véritable havre de paix, ainsi qu’une allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Vous pourrez profiter de l’extérieur en toute intimité grâce à sa terrasse orientée Sud. *Atouts de la propriété : • Des espaces lumineux et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. • Une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. • Un potentiel supplémentaire pour aménager et personnaliser selon vos besoins. • Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. • Un terrain de plus de 1800 m² avec arbres fruitiers, arrosage automatique et éclairage , idéal pour les amoureux de la nature et la quiétude. • Proximité immédiate des écoles, des commerces et à 3 minutes à pied de la gare SNCF direction Paris-Saint Lazare (ligne J en 50mns) et interconnexion RER A à Conflans-fin-d’ Oise. A 17 mns en voiture des grands axes routiers A15/A13 direction Paris et Province. Equilibre parfait entre tranquillité et accessibilité rapide aux grands axes routiers. *Opportunité supplémentaire : Cette propriété offre également la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 470m², permettant la construction d’une maison d’environ 120m². Un atout idéal pour les familles, les professionnels libéraux ou les entrepreneurs cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse offrant un cadre de vie tranquille, agréable tout en étant proche des commodités ? Idéalement avec un potentiel supplémentaire ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité qui s’offre à vous ! Contactez-moi, sans plus attendre pour plus d’informations ou la visiter. Horaires de visite adaptés à vos disponibilités 7/7. **Confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Rudhy NYEMBA - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Rudhy NYEMBA - Capifrance 25/10/2024
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Maison, 110 m²

340 000 € 3 091 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Juziers (78820)

Si vous êtes à la recherche d'un cocon spacieux, moderne et paisible dans lequel vous et vos enfants n'auront plus qu'à poser leurs bagages ; cette maison a tout pour vous séduire ! Le cadre A commencer par son emplacement, au calme dans un quartier résidentiel avec école, espaces de jeux, chemins de balades à 5min à pied. La gare se trouve à 7min à pied de la maison ; enfin vous pourrez bénéficier de toutes les commodités (boulangerie, banque, supermarché...)à peine 5min. Description extérieur Cette maison moderne de 110 m² construite en 2016 est bâtie sur un terrain de 341m2. À l'avant, vous bénéficierez d'un garage fermé et deux places de parking, à l'arrière vous profiterez de 140m² de jardin verdoyant et 17m2 de terrasse carrelé le tout à l'abri des regards ; idéal pour vos moments de qualités en famille. Au rez-de-chaussée Vous disposerez d'un espace lumineux et ouvert de 76m2 faisant office de séjour, salle à manger et cuisine avec un accès direct sur la terrasse extérieur grâce aux deux grandes portes fenêtres dont dispose la pièce. La cuisine tout équipé possède de nombreux rangements, un ilot central, un frigo à boisson, un four, un micro-onde autant d'équipements qui participeront au confort de votre installation. En enfin, un wc, un cellier de 7m2 et d'autres nombreux rangement viennent compléter la fonctionnalité de ce très bel espace de vie. À l'étage Vous apprécierez 1 chambre lumineuse de 13m2 avec placard de rangement, 2 autres chambres de 9m2 avec placard de rangement et 1 chambre de 9m2 soit un total de 4 chambres ! Vous trouverez également, une spacieuse salle de bain avec un wc. Les plus Un abri de jardin de 17m2 avec plus de 3m de hauteur sous plafond et des combles de 103m2 carrez peuvent encore être aménagé ce qui si vous le souhaitez à l'avenir vous permettra de continuer d'agrandir cette maison et d'en augmenter la valeur. Les matériaux ainsi que les équipements disponibles sont en très bon état ce qui ne nécessitera aucun investissement de votre part. Enfin, vous bénéficierez de faibles consommations énergétiques grâce à l'isolation complète de la maison et des panneaux solaires. Ce projet clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à déposer vos bagages n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878288)